.jpg/1280px-Hamburg_-_Alsterhaus_(2).jpg)
.jpg/1280px-Unnamed_-_panoramio_(250).jpg)
Alsterhaus — пятиэтажный универмаг по адресу Jungfernstieg 16–20 в Гамбурге, открывшийся в 1912 году.
С 1994 по 2014 год он был филиалом группы универмагов Karstadt (как часть Karstadt Premium GmbH ), после чего он стал частью KaDeWe Group GmbH вместе с Oberpollinger в Мюнхене и KaDeWe в Берлине. Универмаг имеет торговую площадь около 24 000 м 2 (260 000 кв. футов) и специализируется на таких товарах, как парфюмерия , аксессуары, одежда и деликатесы . На четвертом этаже находится ресторан Le-Buffet с видом на Бинненальстер .
Он открыт с понедельника по субботу с 10:00 до 20:00. В Alsterhaus также есть собственная парковка, в которую можно попасть через улицы Постштрассе и Бай дер Штадтвассеммюле.
Герский торговец Оскар Тиц открыл первый филиал своего универмага Hermann Tietz (Hertie) в Гамбурге 1 марта 1897 года на Großer Burstah с широким ассортиментом товаров из текстиля, продуктов питания, мебели, ковров и книг. Он приобрел участок площадью 5200 квадратных метров на Jungfernstieg , который впоследствии стал первым адресом в Гамбурге. На территории, где располагались Scholviens Passage, Hotel zum Kronprinzen и другие дома, он построил новый филиал своего «универмага Hermann Tietz», который открылся 24 апреля 1912 года. [1] Расходы на строительство универмага с высококлассным ассортиментом и мебелью, такой как мраморные и хрустальные люстры, составили 4½ миллиона золотых рейхсмарок . Планы были составлены архитектурной фирмой Cremer & Wolffenstein , а Рихард Якобссен из Гамбурга отвечал за строительство. Ранее собственность была защищена 5000 дубовыми столбами, вбитыми в мягкую землю на берегах Альстера. [2]
В период экономического кризиса после 1929 года продажи в универмагах Tietz упали до 46%. Аризации универмага предшествовал дефицит ликвидности, что привело к отказу в кредитной линии, которая была обещана ещё в 1933 году. В марте 1933 года управляющим директорам, братьям Георгу и Мартину Тиц, а также их зятю Хуго Цвилленбергу, был представлен план по облегчению долгового бремени, который в конечном итоге привёл к продаже акций семьи Тиц Commerzbank, Deutsche и Dresdner Bank без прямого вмешательства правительства («холодная арианизация »). 24 июля 1933 года [3] банки-кредиторы основали Hertie Kaufhaus-Beteiligungs-Gesellschaft mbH (сокращенно: Hertie GmbH ). 29 июля 1933 года банковский консорциум вынудил Хуго Цвилленберга немедленно уйти в отставку с поста управляющего и собственника с формальным соглашением о наследовании . Вместо этого банки назначили менеджера текстильного отдела Hermann Tietz OHG , Георга Карга , представителем Hertie GmbH с депозитом в 50 000 рейхсмарок в качестве одного из управляющих директоров и акционеров группы универмагов. Hertie GmbH была создана без каких-либо собственных взносов в капитал, но имела большинство голосов среди акционеров. [4] Еврейские акционеры должны были передать свои акции Hertie GmbH и получили возмещение в размере 1½ миллиона рейхсмарок за их сильно недооцененные активы компании в размере 21½ миллиона рейхсмарок. [5] Фон Эглау, [6] Нойманн [7] и из Архива Мюнцингера [8] распространили «Abfi», однако «основание в двенадцать миллионов марок» не может быть доказано. [9]
Для универмагов были назначены два арийских управляющих. Одним из двух управляющих был Георг Карг , который ранее отвечал за закупку текстиля для домов Тица.
Он приобрел акции у банков двумя частями во время войны. [10] В 1935 году универмагу Hermann Tietz на Jungfernstieg было присвоено его нынешнее название Alsterhaus. (Более подробную информацию см. в разделе Экспроприация Tietz .)
Историки обнаружили доказательства того, что в 1943 и 1944 годах Alsterhaus продавал текстильные изделия, произведенные в Лодзинском гетто . [11]
В 1949 году семья Тиц попыталась вернуть свои активы и в конце концов согласилась на компенсацию в соглашении с компанией Hertie, передав право собственности на филиалы в Мюнхене, Штутгарте и Карлсруэ. На тот момент Hertie Group все еще состояла из десяти филиалов. [12]
С 1948 по 1961 год Альстерхаус был штаб-квартирой группы универмагов Hertie [13] , которая полностью принадлежала семье Карг.
Alsterhaus получил лишь незначительные повреждения во время войны и продолжал работать как полноценный универмаг. Большое значение придавалось солидному ассортименту и высокому качеству.
В конце 1960-х годов Херти приобрела недвижимость Große Bleichen на углу Постштрассе, где располагался магазин текстильного дома Dyckhoff. Здесь была построена современная пристройка с дополнительным входом в Alsterhaus.
В 1983 году Альстерхаус был полностью отреставрирован, что длилось десять месяцев и обошлось в 50 миллионов немецких марок.
В 1988 году музыкальный магазин WOM (World of Music) переехал в торговый зал в подвале Alsterhaus. Филиал был снова закрыт в апреле 2004 года во время реконструкции Alsterhaus после того, как Karstadt продал свою долю в компании.
В 1994 году часть универмагов Hertie, включая Alsterhaus, перешла в собственность Karstadt . В консолидированном балансе Arcandor последний раз (2008) [14] он был указан как Karstadt Premium Group без указания подробных цифр.
Однако владельцем недвижимости в Альстерхаусе остаётся некоммерческий фонд Hertie-Stiftung [15] , поэтому Karstadt не может самостоятельно принимать решения о структурных изменениях в доме.
Поглощение привело к сильному влиянию на политику закупок, которая ранее в значительной степени контролировалась компанией независимо. Это повлияло на ассортимент товаров. Чуть позже сегмент премиальных продуктов был частично заброшен, и в ассортимент были добавлены более дешевые товары, которые не получили широкого признания у покупателей.
Дальнейшим шагом в попытке повысить рентабельность дома стало сокращение товарных групп в ассортименте. Полностью были заброшены направления игрушек, книг, электроприборов, бытовой электроники, ковров, мебели и товаров для дома.
В период с 2003 по 2005 год Alsterhaus был полностью перестроен примерно за 35 миллионов евро. За планы отвечает гамбургский архитектор Кристиан Ф. Хайне. Фасад на Jungfernstieg и на Poststrasse сзади был перестроен и приближен к оригинальному проекту. Интерьер был полностью отремонтирован и модернизирован.
Большой световой колодец над всеми этажами со стеклянным куполом из оригинального здания не был восстановлен; вместо этого теперь есть небольшие атриумы на двух этажах каждый. Большой световой колодец над всеми этажами со стеклянным куполом из оригинального здания не был восстановлен; вместо этого теперь есть небольшие атриумы на двух этажах каждый [16] и небольшой овальный световой колодец на всех этажах, высокие витрины на Юнгфернштиг, которые достигают земли, и стеклянные лифты являются наиболее яркими нововведениями. Новый оконный фасад на Альстер с новыми окнами высотой 7½ м является одним из самых высоких в Германии. [13] Над атриумами на четвертом этаже находится ресторан, потолок которого был спроектирован профессором Дирком Й. Брейером, что также повлияло на остальное оборудование во время реконструкции. [17]
С реновацией была поставлена цель и последовательно реализована стратегия ассортимента премиум-класса с более качественными продуктами в меньшей торговой зоне. Глубина ассортимента продукции будет сокращена в отдельных оставшихся зонах. Отдел продуктов был значительно сокращен и передан исключительно поставщикам shop-in-shop , размер отдела галантереи и тканей, которыми славился Alsterhaus, был значительно сокращен.
Ряд внешних компаний получили собственные торговые площади в рамках системы «магазин в магазине» .
Часть здания на углу Постштрассе и Гроссе Бляйхен была выделена в 2003 году и теперь является филиалом Hennes & Mauritz (H&M) с доступом к Альстерхаусу со всех этажей.
После поглощения Signa Holding австрийского предпринимателя Рене Бенко , дома Karstadt Premium GmbH были переименованы в KaDeWe Group, чтобы отличить их от остальных. Чтобы отделить универмаги Karstadt и подчеркнуть их принадлежность к KaDeWe . В июне 2015 года Signa продала контрольный пакет акций (50,1%) итальянской сети универмагов La Rinascente , которая, в свою очередь, является частью Thai Central Group . [18] [19]
В 2024 году Central Group выкупила 100% акций KaDeWe Group, частью которой является Alsterhaus. [20]
53°33′11″N 9°59′30″E / 53.5531°N 9.9918°E / 53.5531; 9.9918