Arizona Center — торговый центр и офисный комплекс, расположенный в центре города Финикс, штат Аризона .
В Аризона-центре есть два офисных здания, магазин и кинотеатр AMC с 24 экранами.
One Arizona Center имеет высоту 260 футов (79 метров) и 19 этажей. Строительство было завершено в 1989 году. В этой башне размещаются различные юридические фирмы, крупнейшей из которых является Snell and Wilmer. Среди других арендаторов - Бюро конгрессов и посетителей Большого Феникса (PHX CVB) и главные корпоративные офисы Harlem Globetrotters .
Два центра Аризоны имеют высоту 290 футов (88 метров) и 20 этажей. Он был завершен в 1990 году и является штаб-квартирой местной электроэнергетической компании Arizona Public Service или APS.
Розничная торговля предлагает разнообразные рестораны, бутики и туристические магазины.
Большая центральная площадь в Центре Аризоны включает в себя богато ландшафтные дворы и фонтаны, спроектированные SWA Group, которая получила Национальную премию за заслуги перед Американским обществом ландшафтных архитекторов за свою работу на площади. [1]
Неподалеку осенью 2008 года открылся 30-этажный отель Sheraton Phoenix Downtown. Кроме того, несколько элитных проектов кондоминиумов в центре города строятся, недавно открываются или находятся на стадии планирования.
Центр Аризоны был спроектирован компанией The Rouse Company (по модели фестивального рынка , которая имела большой успех в других городах) и открылся осенью 1990 года с большой помпой и большими ожиданиями, поскольку считался одним из первоначальных компонентов продолжающегося проекта. Усилия по возрождению центра города в Финиксе ведутся с начала 1990-х годов.
Ожидания были высокими, поскольку он был разработан той же фирмой, которая создала очень успешные торговые площадки Faneuil Hall Marketplace ( Бостон ) и Harborplace ( Балтимор ). Ожидалось, что Аризона-центр станет магнитом для розничной торговли, ресторанов и развлечений, что повысит интерес к реконструкции центра города, но некоторые критики считали, что Феникс, ориентированный на пригороды, не был готов принять застройку центра города такого уровня. Критики также указали на относительную нехватку постоянных высококлассных квартир и / или кондоминиумов в непосредственной близости как на фактор плохой работы торгового центра. [2] Большинство жилых районов, окружающих центр города, имеют доход от среднего до низкого, что недостаточно для поддержки маркетингового комплекса среднего и высокого класса, который Центр Аризоны намеревался предоставить.
Многие из первоначальных ритейлеров изо всех сил пытались привлечь клиентов, и к 2003 году большой фуд-корт на втором этаже , похожий на те, что можно найти в пригородных торговых центрах , был закрыт и преобразован в региональный офис Детройтской архитектурной фирмы SmithGroup в Финиксе . [3]
Компания Rouse была приобретена General Growth Properties в 2004 году. После банкротства GGP продала Arizona Center компании CommonWealth REIT в 2011 году. [4]
Аризона Центр претерпел капитальный ремонт с 2017 по 2019 год.
Центр Аризоны сильно пострадал от пандемии COVID-19 в 2020 [5] и 2021 годах. Офисные работники One Arizona Center, высотного здания APS и других офисных зданий в центре Финикса во время пандемии начали работать из дома. и никогда полностью не возвращались. За этот период Arizona Center потерял 12 ресторанов и все предприятия розничной торговли, включая крупных, ранее пользовавшихся большой популярностью арендаторов, таких как Starbucks , Hooters (один из первых ресторанов, открывшихся в 1990 году) и Subway . В настоящее время комплекс испытывает трудности, поскольку пешеходный трафик практически прекратился. Местное управление, по общему признанию, не ожидает оживления пешеходного движения еще в течение нескольких лет.
33 ° 27'13 "N 112 ° 04'09" W / 33,4537 ° N 112,0693 ° W / 33,4537; -112,0693
