Ассоциация Палтени была небольшой группой британских инвесторов, которые в 1792 году приобрели большую часть земельного участка Западного Нью-Йорка, известного как Покупка Фелпса и Горхэма . Ассоциация Палтени была сэром Уильямом Палтени, 5-м баронетом (1729–1805), шотландским юристом, владевшим девятью двенадцатыми; Уильямом Хорнби , бывшим губернатором Бомбея , владевшим двумя двенадцатыми; и Патриком Колкухоуном , шотландским торговцем с одной двенадцатой долей. Некоторые из их наследников владели землей в западном Нью-Йорке до 1920-х годов, а последний участок собственности Ассоциации Палтени, 10 акров (40 000 м 2 ), был продан в декабре 1926 года.
В 1788 году, после победы Соединенных Штатов в Войне за независимость США , Оливер Фелпс и Натаниэль Горхэм выкупили все преимущественное право Массачусетса на землю в Западном Нью-Йорке, около 6 000 000 акров (24 000 км 2 ; 9 400 кв. миль) (« Покупка Фелпса и Горхэма »). Соединенные Штаты вынудили предыдущих оккупантов, народы Конфедерации ирокезов , уступить земли, поскольку они были союзниками Великобритании. После того, как претензии Массачусетса были урегулированы, штат Нью-Йорк намеревался продать землю для застройки и заселения.
Фелпс и Горхэм должны были заплатить 1 000 000 долларов тремя равными ежегодными взносами за эту землю, подлежащими оплате определенными ценными бумагами Массачусетса, которые тогда оценивались в 20 центов за доллар. По условиям договора купли-продажи они приняли титул только после того, как погасили индейский титул. Позже, в 1788 году, они смогли погасить индейский титул на все земли к востоку от реки Дженеси между озером Онтарио и границей Пенсильвании, а также участок 12 миль (19 км) на 24 мили (39 км), параллельный западному берегу реки Дженеси (« Участок Милл-Ярд »), общей площадью около 2 250 000 акров (9 100 км 2 ; 3 520 кв. миль).
В 1790 году, когда стоимость ценных бумаг Массачусетса резко возросла, Фелпс и Горхэм оказались не в состоянии выплатить второй взнос по договору купли-продажи, и преимущественное право на земли к западу от реки Дженеси вернулось к Массачусетсу. Штат перепродал это право Роберту Моррису , подписавшему Декларацию независимости , финансисту Американской революции и самому богатому человеку в Соединенных Штатах. (См. Holland Land Company , The Holland Purchase и The Morris Reserve .) Фелпс и Горхэм получили акт на земли к востоку от Дженеси, на которые они аннулировали право собственности, но они передали всю оставшуюся непроданную землю Моррису.
В 1792 году лондонский агент Морриса, Уильям Темпл Франклин , внук Бенджамина Франклина , продал 12 000 000 акров (49 000 км 2 ; 19 000 кв. миль) земли Phelps and Gorham Purchase к востоку от реки Дженеси компании The Pulteney Associates. Покупка Pulteney Purchase , или Genesee Tract , как ее также называли, включала в себя все нынешние округа Онтарио , Стьюбен и Йейтс , а также части округов Аллегани , Ливингстон , Монро , Скайлер и Уэйн . После смерти сэра Уильяма Палтни в 1805 году она стала известна как поместье Палтни .
Поместьем Палтни управлял ряд агентов, среди которых: [1]