Большая комната — это комната в доме , которая объединяет в себе функции нескольких более традиционных комнат, таких как семейная комната , гостиная и кабинет , в одно пространство. Большие комнаты обычно имеют приподнятые потолки и обычно располагаются в центре дома или около него. Большие комнаты стали обычным явлением в американских домах с начала 1990-х годов.
Концепция большой комнаты отсылает к романтизированному идеалу больших залов и больших покоев в средневековых замках и особняках , которые содержали одну большую центральную комнату, где все происходило. Застройщики средних пригородных домов в Америке пытались решить проблему «мертвой» гостиной и разделения между жилыми и семейными комнатами, «возвращаясь» к идее большой комнаты. Общая концепция — одна относительно центральная комната, перекресток дома, который будет использоваться для всех семейных функций, традиционно разделенных между жилыми и семейными комнатами. Доминирующей чертой большой комнаты является приподнятый потолок, выше, чем в других частях дома, как правило, двухэтажный с арочными потолками, часто называемый на жаргоне недвижимости «соборными потолками». [1]
Различные большие комнаты будут сочетать в себе разные функции. Некоторые могут включать зону для чтения, тем самым привнося традиционную функцию обучения в схему комнаты, в то время как другие могут отказаться от этой конкретной функции. Некоторые проекты больших комнат также включают функции традиционной столовой . В самом общем смысле большие комнаты обычно находятся на нижнем уровне американских многоэтажных домов, построенных во второй половине 20-го века. Во многих домах большая комната также будет примыкать к кухне, часто отделенной только стойкой вместо полной стены. [2]
Современная концепция большой комнаты восходит к «многоцелевой комнате» в модернистских домах, построенных Джозефом Эйхлером в Калифорнии в 1950-х и 1960-х годах. [3] Застройщики начали строить элитные дома с большими комнатами в 1970-х и 1980-х годах, сначала просто добавляя сводчатые входы в дома в стиле ранчо . Примером этого является дом в телесериале «Семейка Брейди» . Большие комнаты стали почти повсеместной чертой пригородных домов, построенных в Америке в 1990-х и 2000-х годах. [4] Большие комнаты изначально были популярны среди домовладельцев. По словам строителей, опрошенных Wall Street Journal , это было связано с тем, что домовладельцы хотели продемонстрировать богатство в условиях растущей экономики, и поэтому The New York Times назвала большую комнату «фирменным пространством McMansion». [5]
Однако к середине 2000-х годов Wall Street Journal сообщил, что покупатели домов не были столь воодушевлены большими комнатами. Распространенными жалобами были расходы на их отопление и охлаждение, то, что их было трудно чистить и красить из-за высоты и неровных углов, и что они просто были бесполезным пространством. [4] Примерно через 15 лет после того, как большие комнаты стали широко популярны в начале 1990-х годов, застройщики по всей Америке стали получать меньше запросов на дома с большими комнатами. Покупатели предпочитали вместо этого дома с увеличенной площадью и количеством комнат. Владельцы существующих домов с большими комнатами иногда решали добавить новые комнаты или чердаки в потолочном пространстве большой комнаты, что могло стоить на 50% меньше, чем добавление обычного дополнения к дому. По данным Бюро переписи населения США, с 2005 по 2007 год расходы на внутреннюю реструктуризацию домов выросли примерно на 40%, но расходы на пристройку новых комнат сократились на 57%, что, по словам статистиков Бюро переписи, можно частично объяснить модернизацией больших комнат. [4] Однако большая часть мотивации к работе в пределах существующей площади дома может быть связана с государственными и муниципальными правилами, которые могут привести к более высоким налогам, дополнительным препятствиям для получения разрешений или перепроектированию септической системы при увеличении площади здания.
В 2007 году журнал Money перечислил большие комнаты как моду, время которой прошло. Журнал сообщил, что типичная большая комната стоит от 150 до 350 долларов за квадратный фут, тогда как строительство обычных комнат обходится от 125 до 250 долларов за квадратный фут, и пришел к выводу, что предполагаемые преимущества большой комнаты (объединение семейных занятий в одной комнате) не оправдывают ее стоимость и трудности обслуживания. [2]