Highland Park Village — это высококлассный торговый центр, расположенный на юго-западном углу Mockingbird Lane и Preston Road в Хайленд-Парке, штат Техас , и являющийся первым автономным торговым центром в Америке. Highland Park Village был объявлен Национальным историческим памятником в 2000 году. [3] [4]
Джон С. Армстронг и его два зятя, Эдгар Флиппен и Хью Пратер- старший, решили, что Хайленд-Парку, Техас, нужен торговый центр, который мог бы функционировать как городская площадь. Разработчики отправились в Барселону и Севилью в Испании, а также в Мексику и Калифорнию, изучая архитектуру, чтобы спланировать торговый центр для Хайленд-Парка.
Они наняли американских архитекторов Мэрион Фрезениус Фуши и Джеймса Б. Чика для проектирования центра, который открылся в 1931 году. После смерти Хью Пратера-старшего в 1959 году управление Village перешло к его сыновьям, Джону Пратеру и Хью Пратеру-младшему. В 1966 году торговый центр приобрела корпорация Howard.
В 1976 году Howard Corporation решила продать Village и обратилась за помощью к Henry S. Miller Company. Миллер питал сентиментальную привязанность к этой собственности, поскольку его отец был партнером Flippen-Prather Realty Company с 1917 по 1919 год и близким другом обоих партнеров, Хью Пратера и Эдгара Флиппена.
Генри С. Миллер и партнеры приобрели недвижимость в 1976 году за 5 миллионов долларов, и ее застройкой занималась компания Henry S. Miller Company , которая позже стала Henry S. Miller Interests. [1] Под руководством Генри С. Миллера.
16 февраля 2000 года торговый центр был признан Национальным историческим памятником , а 17 ноября 1997 года центр был включен в Национальный реестр исторических мест. [5]
В 2009 году Highland Park Village был куплен Стивеном Саммерсом, Элизой Саммерс, Хизер Уошберн и Рэем Уошберном , известными как HP Village Partners, LP, [6] за рекордные 170 миллионов долларов, что стало самой высокой общей ценой для торговой недвижимости того года. [7]
В 2013 году в Highland Park Village открылись бутики Christian Dior , Tom Ford , Alexander McQueen , Brunello Cucinelli , Ermenegildo Zegna , James Perse и Saint Laurent Paris . [8]
В настоящее время Village продает около 125 долларов за квадратный фут, что делает его одним из самых дорогих торговых мест в штате, хотя и недорогим по сравнению с роскошными торговыми районами на более крупных рынках Нью-Йорка , Лос-Анджелеса и Чикаго . [9] Расположенный недалеко от самых богатых районов региона, с первым загородным клубом Техаса по соседству, объем продаж в Highland Park Village колеблется от 1000 долларов за квадратный фут до более 1500 долларов в год. [10]
Village Theatre, когда он впервые открылся в 1935 году, его строительство обошлось более чем в 100 000 долларов. [11] В 1979 году театр был отремонтирован, балкон был преобразован в дополнительный экран. Он был куплен AMC Theatres в 1987 году, и весь интерьер в стиле ар-деко был снесен, превратив его в 11 000 квадратных футов (1000 м 2 ) торговой площади и два совершенно новых театральных экрана наверху. Он был снова отремонтирован в 2010 году. [12]
{{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь ) и Сопровождающие 14 фотографий, с 1998 года (32 КБ)