Gecina — французская группа по недвижимости , которая владеет, управляет и развивает активы недвижимости стоимостью 20 миллиардов евро по состоянию на конец июня 2020 года, из которых почти 97% находятся в регионе Парижа. Gecina — французский инвестиционный траст недвижимости (SIIC), котирующийся на Euronext Paris , в котором работают около 500 человек. Бизнес группы строится вокруг ведущего портфеля офисных помещений во Франции и Европе, а также жилых активов и студенческих общежитий с более чем 9000 апартаментов.
Компания Gecina была создана в январе 1959 года как Groupement pour le Financement de la Construction (GFC), привлекая средства примерно от 60 страховых компаний для финансирования строительства жилых зданий.
Компания сменила название на Gecina в 1998 году, когда приобрела компанию по недвижимости Foncina. Gecina продолжала развиваться, приобретя несколько компаний по недвижимости, и с поглощением Simco в 2003 году почти удвоилась в размерах, став крупнейшей группой недвижимости во Франции. В 2003 году Gecina приняла статус инвестиционного фонда недвижимости «SIIC» (société d'investissement immobilier cotée), что позволило ей диверсифицировать свой портфель и расширить свое присутствие в коммерческом секторе.
В июне 2017 года Gecina объявила о приобретении Eurosic за 3,3 млрд евро, что позволило ей стать четвертой по величине группой недвижимости в Европе и лидером рынка офисной недвижимости. В 2016 году Eurosic приобрела Foncière de Paris, которая ранее объединилась с Foncière Paris France в 2013 году.
Caisse de dépôt et Placement du Québec стала ведущим акционером Gecina в 2018 году с долей 23%.
21 июля 2018 года она продала сеть ресторанов, принадлежащих в первую очередь Léon de Bruxelles и Courtepaille за почти 20 миллионов евро. Эти активы удерживались с момента приобретения Eurosic в 2017 году.
В 2020 году Gecina создала специализированную дочернюю компанию для размещения своего жилого бизнеса с целью развития своего жилого портфеля в центральных районах крупных городов, ориентированного на домохозяйства среднего класса.
В 2015 году бизнес Gecina был сосредоточен на офисной недвижимости в главных деловых районах Парижа. Он продолжил развиваться, приобретая офисные здания в деловых районах Ля Дефанс (приобретение Tour T1 ), Булони (приобретение здания City 2), Лионского региона (приобретение Sky 56 ) и центрального делового района Парижа (приобретение 145 rue de Courcelles и 34 rue Guersant).
В 2016 году компания продала свой портфель недвижимости в сфере здравоохранения. В июле 2018 года Gecina изменила свою цель и изложила свои планы по сосредоточению внимания на жилой недвижимости, особенно в Париже. Эта стратегия была подтверждена созданием специализированной дочерней компании для размещения ее жилого бизнеса, одобренного общим собранием 23 апреля 2020 года.
Gecina намерена «сохранить распределение акций Группы в своем портфеле с примерно 80% офисных активов и 20% жилых активов». Поэтому компания планирует развивать оба вида деятельности — коммерческую и жилую — одновременно изучая возможности преобразования определенных коммерческих активов в жилую недвижимость. Это случай офисного здания в 14-м округе Парижа, которое было предоставлено в качестве аварийного жилья.
В 2019 году Gecina запустила YouFirst, свой клиентоориентированный бренд, подтвердив переход компании от подхода B-B к подходу B-B-C. [ необходимо разъяснение ]
В 2016, 2017, 2018 и 2019 годах Gecina занимала первое место в рейтинге SBF 120 по представленности женщин в управленческих структурах.
В январе 2017 года генеральным директором компании была назначена Мека Брюнель
По состоянию на 30 июня 2020 г [обновлять].:
В портфолио Gecina объекты, спроектированные ведущими французскими и международными архитекторами: Ateliers Jean Nouve l, Jean-Paul Viguier , Valode & Pistre , AIA, Ateliers 234, Skidmore, Owings and Merrill , Atelier Zündel Cristea, Elisabeth Naud & Luc Poux, Foster + Partners. , Франклин Аззи, Энтони Бешу, CALQ, Chaix & Morel , DTACC, Франсуа Леклерк, Жан Дюбюиссон, Дюсапен-Леклерк, Франк Хаммутен, Lobjoy & Bouvier, Pei Cobb Freed & Partners и т. д.
Некоторые из зданий в портфолио включают Tour Mirabeau, Tour Horizons, Tour T1, торговый центр Beaugrenelle (продан в 2014 году) и здание LVMH по адресу 101 Avenue des Champs-Élysées.
