Дамансара Джая — это тауншип в Петалинг-Джая , округ Петалинг , Селангор , Малайзия , расположенный в Сунгай Булох Муким . [1] Состоящий из секций SS22 и SS22A, он занимает предполагаемую площадь 1,21 км 2 (0,47 кв. миль) и имеет предполагаемое население 12 000 жителей. В 2001 году его зарегистрированное население составляло 8 450 жителей. [2]
Городок состоит из почти 2000 жилых домов, в том числе 1538 единиц рядовых домов , 179 двухквартирных домов и 42 бунгало , а также главной коммерческой зоны. [2] Торговая галерея Atria, первоначально называвшаяся некоторое время Gardenia Town Centre, представляет собой торговый центр , расположенный в центре этой коммерческой зоны. [3]
Демографический профиль Дамансара-Джая характеризуется как преимущественно малазийско-китайский , со значительным числом владельцев недвижимости из верхнего среднего класса. [4] Известные учебные заведения в пределах городка включают Nobel International School (расположенную на месте бывшего колледжа KDU ), SMK Damansara Jaya и SK Damansara Jaya. [5] [6] [7]
Damansara Jaya был застроен в середине 1970-х годов под руководством Paramount Garden, дочерней компании See Hoy Chan Sdn Bhd Group. [3] Первоначально он включал секцию SS22 Petaling Jaya. Впоследствии, во второй половине десятилетия, секция SS22A была включена в Damansara Jaya, в основном состоящую из бунгало и двухквартирных домов. [4] Строительные работы начались в 1975 году, и к 1978 году первые жильцы Damansara Jaya поселились в своих недавно достроенных двухэтажных таунхаусах. [ требуется ссылка ]
Atria, торговый комплекс в Дамансара-Джая, был изначально построен в середине 1980-х годов и включал в себя такие универмаги, как Kimisawa и Printemps . [3] [4] Однако к концу 1980-х годов комплекс пришел в упадок из-за рецессии. Владельцы Atria несколько раз переходили из рук в руки на протяжении многих лет. В начале 2000-х годов комплекс боролся за то, чтобы конкурировать с более новыми и крупными торговыми центрами поблизости. Lien Hoe Corporation, тогдашний владелец, решила перестроить пространство, но столкнулась с трудностями в удержании арендаторов. В 2007 году OSK Property Holdings Bhd приобрела Atria и начала крупный проект по реконструкции. [4] Первоначальный план включал строительство 33-этажной офисной башни с торговым подиумом. Позднее этот план был изменен на четырехэтажный подиум с двумя офисными башнями. Существующий комплекс был снесен в 2011 году, а новый комплекс, известный как Atria Shopping Gallery, вновь открылся в 2015 году со значительно большим количеством торговых площадей и парковочных мест. [8]
В 2007 году произошло расширение жилой застройки с добавлением 14 единиц трехэтажных двухквартирных домов. Первоначально известный как Aman Residency, проект был впоследствии переименован в Damansara Residensi после завершения строительства. [9] [10] Genting Citra осуществляла строительство на арендованной земле с 2005 по 2006 год. Территория, отведенная для этого проекта, ранее была покрыта вторичными джунглями. [11] Этот проект представляет собой закрытый жилой комплекс, расположенный за SK Damansara Jaya, начальной школой национального типа .
Что касается недавних построек жилой недвижимости, то компания OCR Land Holdings построила четыре трехэтажных бунгало под названием Cloverton в период с 2012 по 2014 год, что представляет собой новейшую жилищную застройку в Дамансара-Джая. [12] [13]
Дамансара-Джая управляется городским советом Петалинг-Джая (Majlis Bandaraya Petaling Jaya, MBPJ). Он входит в административную зону 5-й зоны города и представлен членом городского совета. [14]
Дамансара Джая также представлена как на национальном, так и на государственном уровнях управления в составе более крупных федеральных и государственных избирательных округов. В парламенте Малайзии тауншип представлен как часть федерального избирательного округа Дамансара (P.106) и в настоящее время обслуживается членом парламента Гобиндом Сингхом Део . В Законодательном собрании штата Селангор тауншип представлен государственным избирательным округом Бандар Утама (N.36) и обслуживается членом Законодательного собрания штата Джамалией Джамалуддином , который был переизбран на выборах в Малайзии в 2023 году .
В Дамансара Джая коммерческая деятельность в основном сосредоточена в двух отдельных зонах — торговом комплексе Atria и торговых площадках , расположенных как вокруг Atria, так и за его пределами. Atria представляет собой четырехуровневый торговый комплекс и сопутствующие парковочные здания. Торговые площадки служат местным коммерческим центром, предлагая сообществу ряд магазинов, закусочных и услуг.
Основным коммерческим объектом в Дамансара-Джая является Atria, охватывающий земельный участок площадью 236 806 кв. футов (22 000,0 м2 ) . Комплекс состоял из четырехуровневого торгового комплекса и двух парковочных зданий с тремя уровнями каждое. Первоначально предназначенный для размещения кинотеатра, Atria начал свою деятельность в середине 1980-х годов с открытием универмагов Kimisawa и Printemps . [ 3] [4] В период между 1984 и 1985 годами пробки на дорогах стали обычным явлением в Дамансара-Джая, особенно по выходным, когда и японские , и французские магазины проводили распродажи. Эти торговые комплексы высоко ценились как «обязательные к посещению» места в Петалинг-Джая, а другие варианты, такие как Asia Jaya, Thrifty Supermarket или Jaya Shopping Complex , считались менее привлекательными. Дискотека Piccadilly, расположенная в Atria, была общественным местом для подростков и студентов колледжей. Дискотека была известна своими танцами после полудня, а также частыми полицейскими рейдами на территорию заведения. Однако рецессия конца 1980-х годов привела к окончательному закрытию этих трех заведений. [3] Дискотека , главный вход которой находился сбоку здания, с тех пор была заменена другими предприятиями. С 2008 года в ней теперь располагается языковой центр. После экономического спада право собственности на комплекс перешло к Lion Group . В результате бывшее местоположение Kimisawa было переименовано в универмаг Parkson Grand , в то время как Printemps претерпел трансформацию в торговый центр Atria. [3]
В начале 2000-х годов корпорация Lien Hoe Corporation взяла под свой контроль Atria. Супермаркет в Parkson был последовательно приобретен Tops, а затем Giant в 2005 году. Впоследствии Parkson Grand прекратил свою деятельность и переехал в 1 Utama . Новые владельцы приняли решение выделить дополнительное пространство для реконструкции, что привело к перемещению многочисленных давних арендаторов, занимавших участки под мини-магазины рядом с супермаркетом. Этим арендаторам было предложено найти другие места.
Открытие торгового центра Tropicana City Mall (теперь переименованного в 3 Damansara) в соседнем районе Дамансара Утама , а также торгового центра Starling Mall, создало значительную конкуренцию для коммерческой деятельности Atria. [4]
В марте 2007 года Lien Hoe Corporation продала Atria за RM 75,000,000 компании OSK Property Holdings Bhd. В то время магазины на первом этаже Atria продолжали работать, а во дворе продолжали размещаться различные торговцы, предлагающие широкий ассортимент товаров, включая книги и одежду. Atria была перестроена и вновь открыта для публики в 2015 году. [8]
В начале 2008 года компания OSK Property Holdings Bhd предложила перестроить Atria в 33-этажную офисную башню с 4-уровневым торговым подиумом и 3- этажным+Подземная парковка на 1 ⁄ 2 уровня. [4] В январе 2009 года OSK предложила перестроить недвижимость в более престижное торговое и коммерческое место для жителей Петалинг-Джая. Перестроенный современный торговый центр имеет общую арендуемую площадь 1 300 000 кв. футов (120 000 м 2 ), а также несколько малоэтажных офисов магазинов. Заказ на застройку был получен в 2008 году, и проект начался в конце 2010 года, с потенциальной валовой стоимостью застройки около 1 млрд ринггитов, которая, по прогнозам, должна была быть реализована к 2012 году. [4]
14 апреля 2010 года компания OSK Property объявила на собрании акционеров компании, что заказ на застройку был одобрен и что перестроенная Atria будет включать четырехэтажный подиум, две 18-этажные башни и увеличение парковочных мест с более чем 2000 доступными местами. Перестройка была проведена компанией Atria Damansara Sdn Bhd и состояла из четырехэтажного подиума и двух 16-этажных башен. 26 апреля 2011 года компания OSK уведомила всех арендаторов Atria за три месяца о необходимости освободить торговый комплекс к 26 июля 2011 года. [15] Компания OSK, по-видимому, получила обновленное одобрение от MBPJ на снос существующей застройки и строительство на ее месте двух 15-этажных офисных зданий, 4-этажного подиума, включающего торговый центр, 2 уровня подземной автостоянки и 4 уровня многоэтажной автостоянки . 26 июля Language House продолжил работу в Atria из-за спора, связанного с договором аренды между Language House и OSK. [16] Language House покинул свое помещение в Atria 22 октября и впоследствии возобновил работу в Damansara Intan 8 ноября. [17]
Знаки о застройке, установленные в августе 2011 года, указывали, что Atria будет снесен в течение 6 месяцев. К тому времени комплекс Atria, за исключением небольшой секции, как доступ к Language House, был огорожен металлическими щитами. Первоначальная потеря использования обеих многоэтажных парковок Atria оказала значительное влияние на доступность уличных парковочных мест. Здание парковки у главного входа в Atria было снесено к началу сентября, за которым последовал снос другого здания парковки к середине октября. Снос самого торгового комплекса начался после ухода Language House. К концу 2011 года большая часть комплекса Atria была снесена, включая фасад старого входа Parkson, который исчез в течение следующих двух недель.
6 июля 2012 года OSK Property также объявила, что компания назначила Beijing Urban Construction Group (M) Sdn Bhd в качестве главного подрядчика проекта. [18] Первым этапом, который должен был быть завершен, было строительство четырехэтажного торгового центра, в то время как остальные разработки были запланированы к завершению к концу 2013 года. Эта реконструкция Atria столкнулась с протестами жителей Дамансара Джая. [19] [20]
28 мая 2015 года Atria был вновь открыт. [8] В ходе реконструкции было создано 450 000 кв. футов (42 000 м 2 ) торговых площадей для сдачи в аренду и 1830 парковочных мест, размещенных на двух уровнях подземной парковки и пяти уровнях многоэтажной парковки. [21] Заключительный этап реконструкции Atria начался в третьем квартале 2016 года и включал реконструкцию двух продовольственных комплексов на Jalan SS22/19 и Jalan SS22/25. Для этого этапа металлические щиты были размещены почти посередине дороги вдоль участка Jalan SS22/25.
Shoplots в Damansara Jaya можно найти либо в 4-этажных магазинах, окружающих Atria, либо в старых 2-этажных магазинах Mewah за Sri Nobel International School. Более престижные заведения, такие как банки ( Maybank , RHB Bank и Public Bank ), рестораны, аптеки и клубы, находятся в первом. Напротив, во втором находятся более традиционные предприятия, включая кофейни, магазины всякой всячины и хозяйственные магазины.
В поселке Дамансара-Джая имеются различные службы здравоохранения.
Ближайшие медицинские учреждения включают больницу Томсона (ранее Tropicana Medical Centre) в Кота-Дамансара , [22] специализированную больницу Дамансара в соседнем Дамансара-Утама, [23] и специализированный центр BP Taman Megah (ранее известный как специализированный центр Sime Darby, а ранее как Megah Medical Specialist Group или MMSG) в соседнем Таманском регионе Юго-Восточной Азии. [24]
В Дамансара-Джая находятся различные образовательные учреждения, включая детские сады, начальные и средние школы, учебные центры, школы искусств и музыкальные школы.
В городке находятся SK Damansara Jaya, начальная школа национального типа , [7] и SMK Damansara Jaya , государственная средняя школа совместного обучения. [6] Команда школы по дебатам на сегодняшний день выиграла десять национальных межшкольных титулов по дебатам за последние годы. Эти турниры включают национальный кубок Tan Sri Datuk Wira Abdul Rahman Arshad (2001, 2003, 2008), ежегодный межшкольный конкурс дебатов Taylor's College (2000, 2002, 2005, 2006) и кубок дебатов Tan Sri Paduka Dr Saleha колледжа HELP University College (2004, 2006, 2008). [25]
В начале 2007 года в бунгало в поселке начала работу Интегрированная исламская школа Иткан , которая предоставляла обучение и исламское образование на английском и арабском языках. До этого в бунгало располагался детский сад Аладдин, который прекратил свою деятельность и оставил после себя ветхое здание, которое было отремонтировано для размещения исламской школы. В ноябре 2013 года Иткан прекратил свою деятельность в Дамансара Джая и переехал в Сунгай Пенчала. [26] Старое здание Иткан с тех пор остается незанятым.
В начале 2020-х годов на месте бывшего колледжа KDU открылась Нобелевская международная школа. [5]
_at_PJ530_Hentian_Bandar_Utama_20240203_163839.jpg/1280px-PJ_City_Bus_route_PJ05_(WA_7507_M)_at_PJ530_Hentian_Bandar_Utama_20240203_163839.jpg)
По состоянию на декабрь 2019 года [обновлять]общественные автобусные перевозки осуществляются компанией RapidKL , которая управляет несколькими платными автобусными маршрутами, и городским советом Петалинг-Джая, который управляет PJ City Bus, бесплатным автобусным сообщением. Номера автобусных маршрутов RapidKL
802 ,Т784 , иТ813 , а также номер маршрута автобуса PJ City Bus
ПЖ05 служить Дамансаре Джае. [27] [28] [29] [30]
Эти автобусные маршруты соединяют Дамансара-Джая с интегрированной транзитной системой долины Кланг , останавливаясь на станциях линии LRT Келана-Джая КЖ23 Таман Бахагиа и КЖ24 Келана Джая и на станции метро Sungai Buloh-Kajang КГ10 Таман Тун Доктор Исмаил .
Весь общественный транспорт в Дамансара-Джая принимаетПрикоснись и идисмарт-карты.
Damansara Jaya имеет отличный доступ к скоростным автомагистралям. Он окружен скоростной автомагистралью Damansara–Puchong (LDP) на востоке, скоростной автомагистралью Sprint (SPRINT) на севере и скоростной автомагистралью North Klang Valley (NKVE) на западе. Большинство дорог в Damansara Jaya — однополосные с двусторонним движением.
Ассоциация жителей и владельцев Дамансара Джая (DJROA), образованная в 1994 году, представляет интересы большинства жителей этого поселка. [2] DJROA была основана в октябре 1993 года, когда жители объединились для успешного выполнения планов местных властей по созданию ночного рынка на тогдашней тупиковой дороге Jalan SS22/43. Ассоциация управляет общественным центром, расположенным на Jalan SS22/30. Этот общественный центр был официально открыт 15 декабря 2005 года Дато Сери Онг Ка Тингом , тогдашним министром жилищного строительства и местного самоуправления Малайзии . В общественном центре DJROA регулярно проводятся такие мероприятия, как линейные танцы и вайданьгун.
DJROA принял участие в спонсируемой ООН программе Local Agenda 21 под эгидой городского совета Петалинг-Джая. [31] В ноябре 2009 года DJROA выиграл первый приз в номинации «Лучший район» от городского совета Петалинг-Джая, [31] ранее также выигрывал первый приз в 2001 году и занимал второе место в 2004 году. DJROA несколько раз выигрывал премию Petaling Jaya Sustainable Community Premier Award, в том числе в 2011 году. [32]
Ассоциация жителей жилого комплекса Damansara Residency представляет интересы жителей застройки на Jalan SS22/47A. В 2014 году жители Jalan SS22/39, Jalan SS22/39A и Jalan SS22/39B создали свою собственную независимую ассоциацию жителей.
5 декабря 2009 года Ник Назми Ник Ахмад (тогдашний член законодательного собрания штата Сери Сетиа и политический секретарь главного министра) представлял Ментери Бесара из Селангора Тан Шри Абдул Халида Ибрагима , чтобы официально начать работу общественной полиции в Дамансара Джая.
Центр буддийской мудрости (Тхеравада) находится по адресу 14, Jalan SS 22/27a, и в нем проводятся занятия по Дхарме и медитации.
Харизматическая церковь Sword of the Spirit находится на первом этаже по адресу 11 Jalan SS22/23. Евангелическая библейская пресвитерианская церковь находится на первом этаже по адресу 26 Jalan SS22/21. Пятидесятническая церковь Gospel Lighthouse находится на втором этаже по адресу 44 Jalan SS22/25. 1 ноября 2009 года церковь New Covenant начала проводить богослужения на 3-м этаже Atria в помещении, которое раньше было задней частью Большого книжного магазина. Эта церковь переехала в другое место по окончании 12-месячной аренды.
Единственное индуистское кладбище в Петалинг-Джая находится в Дамансара-Джая, рядом с Нобелевской международной школой. [33]
Gamuda Engineering Sdn Bhd имеет свой корпоративный офис, расположенный на Jalan SS22/21 в Дамансара Джая. Gamuda в основном занимается проектированием и строительством, инфраструктурой и развитием поселков. Соседняя скоростная автомагистраль Дамансара-Пучонг (LDP) была построена Gamuda в рамках совместного предприятия с Irama Duta. [ требуется ссылка ] По состоянию на июль 2023 года Gamuda Berhad[обновлять] , компания , включенная в листинг KLSE First Board, имеет свой корпоративный офис, который в настоящее время находится в торговом центре PJ, Дамансара Пердана . [34]