Джонатан Майкл Хант (родился в июне 1953 года) — британский миллиардер , предприниматель в сфере недвижимости. Он наиболее известен как основатель британского агентства недвижимости Foxtons [1] , а в последнее время — как основатель сети клубов для деловых людей Pavilion [2] . Он разработал Wilderness Reserve — территорию восстановленных природных озер, парков и лесов, расположенную в долине Йокс в графстве Саффолк .
Хант родился в июне 1953 года в Колчестере , Великобритания, в семье военного. [3] [4] Ханту была присуждена стипендия в школе-интернате Миллфилд . Он ушёл после окончания 'O' Levels, чтобы присоединиться к армии, пройдя базовую подготовку для Королевской артиллерии , где его отец был полковником.
После увольнения из армии и недолгой работы мойщиком машин в Оттаве , Канада, Хант вернулся в Великобританию в 1972 году и провел следующие восемь лет, работая агентом по недвижимости в Уокинге и Гилфорде , графство Суррей. [5]
В 2021 году список богатейших людей Sunday Times оценил его состояние в 1,345 млрд фунтов стерлингов. [6]
Карьера Ханта в сфере недвижимости началась в 19 лет, когда он занял 100 фунтов стерлингов, чтобы купить переоборудованную однокомнатную квартиру на Уолтон-роуд в Уокинге за 4500 фунтов стерлингов.
В 1981 году Хант, которому тогда было 28 лет, основал Foxtons [7] со школьным другом Энтони Пеллигринелли, который вложил £30 000 в финансирование бизнеса в первый год. Компания получила свое название от деревни недалеко от дома Ханта в Саффолке . С тех пор Хант прокомментировал:
Офис фирмы в районе Ноттинг-Хилл-Гейт в Лондоне отличался от конкурирующих агентов по недвижимости, открыв необычную на тот момент 74-часовую рабочую неделю, включая выходные и вечерние часы, вместо обычных 40 часов работы конкурирующих агентов по недвижимости. Foxtons расширился на другие районы Лондона, каждый новый филиал предлагал 0% комиссионных в течение первых трех месяцев работы для привлечения клиентов, а затем взимал более высокие ставки, чем конкуренты. [9]
Крах рынка недвижимости 1988–1994 годов оказал сильное влияние на фирму. В интервью 2010 года Хант вспоминал:
Этот опыт побудил Ханта расширить сферу деятельности и заняться сдачей недвижимости в аренду, полагаясь на дополнительный источник дохода для покрытия эксплуатационных расходов в период будущих спадов.
Другие заметные инициативы Ханта в отношении Foxtons включали раннее присутствие в Интернете, начатое в 1999 году, и парк из 800 фирменных автомобилей Mini, управляемых агентами. [8]
За время правления Ханта Foxtons вырос до 20 филиалов, более 1600 сотрудников в Великобритании и США, 110 миллионов фунтов стерлингов оборота и 34 миллиона фунтов стерлингов прибыли. Журнал Director Magazine назвал компанию «...крупнейшим, самым дерзким агентством недвижимости Лондона». По словам Ханта, клиенты Foxtons ожидали, что оно «...пойдёт на войну за них», в то время как другие описали культуру компании как чрезмерно конкурентную. Документальный фильм BBC 2006 года об индустрии агентств недвижимости Великобритании обвинил агентов Foxtons во введении клиентов в заблуждение, подделке подписей и уничтожении вывесок конкурирующих агентств. [8] Позже Хант согласился, что компания допустила ошибки, хотя он считал, что программа была отредактирована несправедливо. [10]
Хант продал Foxtons частной инвестиционной группе BC Partners за £375 млн в мае 2007 года, что некоторые комментаторы назвали пиком рынка недвижимости Великобритании. В интервью газете Evening Standard в 2010 году Хант настаивал на том, что его выбор времени продажи был простым:
После продажи Foxtons, Хант сделал значительные инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость в центре Лондона. Эти инвестиции, наряду с другими семейными активами, управляются Ocubis Ltd. В декабре 2011 года Ocubis получила разрешение на планирование 120 000 квадратных футов смешанной реконструкции своего здания по адресу 150 Holborn, спроектированной Make Architects. [12] Ocubis также отремонтировала 120 000 квадратных футов кампуса Fulham Green рядом со станцией метро Putney Bridge в 2012 году, и их агенты Savills , Frost Meadowcroft и Hanover Green сдали эти офисы в аренду арендаторам, включая Emma Bridgewater , Hurtigruten , Green Fields Technology и Sweaty Betty . [13]
В мае 2013 года Ocubis приобрела здание категории II* по адресу St James's Square , 5 , бывшее посольство Ливии. Газета Times сообщает, что Хант планирует отремонтировать здание, чтобы предоставить 15 000 кв. футов офисных помещений, а также 13 роскошных квартир, которые в настоящее время строятся на прилегающей территории. [14] В октябре 2015 года материнская компания Ocubis подала отчеты, показывающие, что прибыль до налогообложения в 2014 году достигла 3 миллионов фунтов стерлингов, что выше 1,6 миллиона фунтов стерлингов годом ранее, а численность персонала выросла с 61 до 82 человек. Сообщается, что компания ищет арендную плату в размере 160 фунтов стерлингов за кв. фут для своего офисного здания по адресу St James's Square, 5, что делает его одним из самых дорогих в Лондоне. [15]
В 2010 году Хант основал компанию Bacchus Partners, которая инвестирует в участки, подходящие для жилой или торговой застройки на юго-востоке Англии . Сосредоточившись на участках стоимостью от 200 000 до 1 миллиона фунтов стерлингов, Bacchus работает с местными специалистами по недвижимости, которые находят подходящие инвестиции в своем районе в обмен на долю в проекте застройки. [16]
Хант владеет недвижимостью в Кенсингтон-Палас-Гарденс , Лондон, известной как самая дорогая улица Лондона, где он планирует разместить свою коллекцию старинных автомобилей. [17]
Хант владеет и управляет Pavilion , клубом для деловых людей на Кенсингтон-Хай-стрит . Pavilion — это элитный обслуживаемый офис, ориентированный на предпринимателей и руководителей компаний; The Times описала его как «...клуб аренды офисов, нацеленный на успешные стартапы». Он открылся под названием «Dryland» в 2011 году.
В 1994 году Хант приобрел Heveningham Hall — поместье XVIII века в графстве Саффолк площадью 5000 акров. [18] Здесь ежегодно проводится мероприятие, посвящённое автоспорту и классическим автомобилям — Heveningham Hall Concours d'Elegance . [19] Здесь также ежегодно проводится ярмарка, на которую, как сообщается, съезжается более 10 000 посетителей. [20] Все доходы от ярмарки идут на благотворительность в пользу местных общин. [ требуется ссылка ]
Палладианский загородный дом, входящий в список памятников архитектуры I степени, был спроектирован английскими архитекторами XVIII века сэром Робертом Тейлором и Джеймсом Уайеттом ; его сад был спроектирован известным ландшафтным художником XVIII века Кейпобилиджем Брауном и реставрируется Кимом Уилки. [21] Ожидается, что проект потребует посадки 800 000 деревьев. [11] Ежегодно высаживается до 20 гектаров широколиственного леса. [22] Уилки реализует ряд планов, составленных Брауном, которые оставались заброшенными с 1782 года. До сих пор эти планы не признавались работой Брауна. [23]
В 2013 году Хант запустил Wilderness Reserve , территорию восстановленных природных озер, парков и лесов, окружающих Heveningham Hall, расположенный в долине Йокс в графстве Саффолк на побережье Heritage Coast . Заповедник является частью недавно реализованного проекта известного ландшафтного архитектора «Ланселота «Кэпэбилити» Брауна (1716–1783). [24] При разработке заповедника Хант приобрел 5000 акров земли, отреставрировал здания и руководил реинтродукцией диких животных и различных видов флоры и фауны. [25] Частная резиденция Ханта находится рядом с заповедником; в пределах заповедника Хант сдал в аренду различные здания, включая Sibton Hall . Он сказал Financial Times : «Одного лишь сельского хозяйства недостаточно для выживания современного поместья. Это сделает недвижимость». [26] В 2014 году Хант также приобрел Кокфилд-холл в Йоксфорде в графстве Саффолк, Англия, частный дом, являющийся памятником архитектуры I категории, стоящий на 76 акрах (31 га) исторической парковой зоны, частично датируемой XVI веком.
Хант женат на Лоис, бывшей медсестре, и у них четверо детей, включая Гарри Ханта . [11] В сообщениях прессы его описывают как имеющего «осанку и манеры бывшего военного» и «похожего на бывшего офицера SAS », [11] а также «знаменитого молчаливого». [27] Он известный коллекционер классических Ferrari . [28]
отказывается от комиссии по новым инструкциям на срок до трех месяцев, чтобы получить долю в новом районе и обеспечить продажи
... продал сеть агентств недвижимости за 370 миллионов фунтов стерлингов всего за несколько недель до того, как наступил кредитный кризис и рынок недвижимости рухнул... Он выбрал блестящий момент.
Хант владеет] особняком на улице миллионеров в Кенсингтоне, на западе Лондона, и ценной коллекцией старинных Ferrari, для которой он строит музей автомобилей в своем особняке, на глубине 50 футов под землей.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )В Хевенингем-холле в Саффолке он убедил English Heritage разрешить ему создать величественную террасу из травы по схеме, которую 200 лет назад разработал Capability Brown, но умер, не успев реализовать.