Дуглас Дёрст (родился 19 декабря 1944 года) — американский инвестор в недвижимость и девелопер. Он является президентом The Durst Organization с 1992 года.
Дёрст родился в Нью-Йорке в 1944 году [1] в еврейской семье, сын Бернис (урождённой Херштейн) и Сеймура Дёрста . Он младший брат осуждённого убийцы Роберта Дёрста .
Дедушка Дёрста по отцовской линии, Джозеф Дёрст , нищий портной-иммигрант из Австро-Венгрии , в конечном итоге стал очень успешным менеджером по недвижимости и застройщиком, основав The Durst Organization в 1915 году. Его отец, Сеймур, стал главой семейного бизнеса в 1974 году после смерти Джозефа. Мать Дугласа умерла, когда он был ребенком, упав с крыши трехэтажного дома семьи; точные обстоятельства так и не были выяснены. [2] [3]
Дуглас окончил школу Филдстон в 1962 году и Калифорнийский университет в Беркли в 1966 году. Он два года учился на программе по урбанистике в Нью-Йоркском университете , а затем присоединился к семейному бизнесу, которым тогда управляли его отец и два дяди, Рой и Дэвид. [1]
Дуглас принял на себя управление Durst Organization в 1992 году после ухода отца на пенсию. Он руководил развитием нескольких крупных зданий в Нью-Йорке:
Дёрст — директор Совета по недвижимости Нью-Йорка. [1] Дёрст известен тем, что уделяет особое внимание плотности и устойчивости в своих проектах. [5]
Расположенный на 14-й улице и 5-й авеню в Манхэттене, New School University Center был спроектирован Skidmore, Owings & Merrill и разработан The Durst Organization. Здание спроектировано по золотым стандартам LEED. [6]
В 2010 году организация Durst Organization выиграла тендер и получила право инвестировать 100 миллионов долларов в разработку Всемирного торгового центра 1, став созастройщиком совместно с Управлением портов Нью-Йорка и Нью-Джерси . [7]
Контракт, заключенный между Управлением порта и организацией Durst, предусматривает, что организация Durst получит гонорар в размере 15 миллионов долларов и процент от «изменений в базовом здании, которые приведут к чистой экономической выгоде для проекта». Подробности подписанного контракта дают Durst 75 процентов экономии до 24 миллионов долларов и последующее снижение (до 50 процентов, 25 процентов и 15 процентов) по мере увеличения экономии. Durst предложил работать за фиксированный гонорар в размере 35 миллионов долларов, но порт выбрал схему поощрительного гонорара. Значительные изменения в здании были сделаны с момента его присоединения к проекту. [7]
В мае 2010 года Дуглас Дёрст, бывший вице-президент Эл Гор и мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг официально открыли башню Bank of America . Это была первая высотная коммерческая башня, получившая платиновый рейтинг LEED в Соединенных Штатах . 55-этажное здание площадью 2,1 миллиона квадратных футов, расположенное на углу Шестой авеню и 42-й улицы, было спроектировано Cookfox Architects . [8]
В июне 2009 года группа банков предоставила Bank of America и Durst Organization 1,28 млрд долларов для рефинансирования здания. Bank of America предоставил половину кредита. Остальные части поступили от New York Mellon Corp. , Wells Fargo , Westdeutsche Immobilien Bank и Helaba Bank . [9]
В начале 2000-х годов архитектор Бьярке Ингельс встретил Дёрста, когда тот был в Копенгагене со своей женой Сюзанной, уроженкой Дании . Он посетил студию Ингельса в феврале 2010 года. [10]
Весной 2010 года Durst Fetner Residential поручила Bjarke Ingels Group (BIG) создать новую типологию жилья на Манхэттене. В 2011 году BIG открыла офис в Нью-Йорке для надзора за развитием и строительством VIA. [11] Завершенный в 2016 году, VIA 57 West представляет собой 709-квартирную четырехстороннюю башню в форме пирамиды на Западной 57-й улице . [10] [12]
Дёрст — директор The New School , The Trust for Public Land , Project for Public Spaces и Roundabout Theatre Company . Он является попечителем Old York Foundation, который был основан его отцом, чтобы помогать просвещать людей об истории и текущих проблемах Нью-Йорка. [1] Дёрст также является известным защитником окружающей среды и управляет одной из крупнейших органических ферм в штате Нью-Йорк. [1]
В 1987 году Дёрст купил участок земли у Рэя Макинроя, владельца органической фермы в округе Датчесс, штат Нью-Йорк , примерно в 100 милях к северу от Манхэттена. Он купил землю, чтобы утилизировать навоз своих лошадей экологически безопасным способом. [13] Позже Дёрст стал партнёром Макинроя, и теперь ферма занимает 500 акров и входит в 25% лучших органических ферм в США. [14]
В 1967 году он женился на Сюзанне Дёрст, гражданке Дании , с которой познакомился в Дании после колледжа. [15] [16]
У них трое детей: [1]
Дуглас Дёрст получил тяжелую травму ноги в 1972 году, когда в доме в Ньюфаундленде , где он тогда жил с женой и молодой семьей, взорвался угольный водонагреватель . «Я должен был умереть там», — позже сказал Дёрст The New York Times . «Это изменило весь мой взгляд на жизнь. Мне пришлось серьезнее относиться к тому, что я делаю», — сказал он, возвращаясь в семейный бизнес по недвижимости после месяцев восстановления. После более чем четырех десятилетий страданий от боли, несмотря на многолетние операции, в 2015 году Дёрсту ампутировали часть правой нижней части ноги. Сегодня он ходит с помощью протеза. [22]
У Дугласа и его брата Роберта было сложное детство. В детстве они оба проходили терапию, чтобы разрешить свои разногласия. [23] Когда они стали взрослыми, оба в конечном итоге работали в семейном бизнесе. Как старший брат, Роберт считал, что он будет естественным преемником своего отца в качестве лидера Durst Organization. Когда их отец Сеймур выбрал Дугласа вместо него в 1992 году, Роберт отдалился от всей своей семьи и в 2006 году подал в суд на свою долю в семейном трасте Durst. Было достигнуто соглашение на 65 миллионов долларов, которое лишило Роберта всей будущей доли семейного богатства Durst. В 2001 году Роберту Durst было предъявлено обвинение в убийстве соседа и расчленении его тела в Галвестоне, штат Техас . Сославшись на самооборону, он был оправдан по обвинению в убийстве. [3] В январе 2015 года Дуглас дал интервью The New York Times и сказал о Роберте следующее: «У меня нет никаких сомнений, что если бы у него была возможность убить меня, он бы это сделал». [24]
Дуглас Дёрст рассказал The New York Times в декабре 2015 года, что до 2001 года он верил в невиновность своего брата относительно «исчезновения» Кэтлин МакКормак Дёрст в 1982 году. Вопреки утверждениям его брата создателям документального фильма « Проклятие» , он никогда не был посвящён во встречи своего отца с адвокатом и частным детективом, которым было поручено расследование исчезновения Кэтлин. [22] «Я собираюсь выступить свидетелем в Лос-Анджелесе» по обвинению своего брата в убийстве Сьюзан Берман , которую, по мнению следователей, Дёрст убил, потому что она знала подробности роли Роберта в смерти его жены Кэтлин, «поэтому они не хотят, чтобы я слишком много говорил о чём-либо после 2001 года», — сказал Дуглас Дёрст. 28 июня 2021 года Дуглас Дёрст предстал перед судом в качестве свидетеля обвинения по делу об убийстве Сьюзан Берман, заявив, что он не был рад давать показания против своего брата и появился только под угрозой повестки в суд. Он сказал, что жена Роберта Кэти сказала ему, что собирается развестись с Робертом. Роберт сказал ему и его жене, что Кэти исчезла через пару дней после того, как он посадил ее на поезд в Нью-Йорк из их дома на берегу озера в округе Вестчестер, и это был последний раз, когда он ее видел. «Его тон был очень нейтральным», — сказал Дуглас Дёрст. «В его тоне не было большой тревоги. Он казался немного странным». Дуглас сказал, что в детстве его брат Роберт «относился ко мне ужасно. Он ссорился со мной при каждом удобном случае. Он опозорил меня». Дуглас сказал, что Роберт «хотел бы убить меня», и он не разговаривал с Робертом с 1999 года. [25] Роберт умер в тюрьме в январе 2022 года. [26] [27]