stringtranslate.com

Дэвид Лереа

Дэвид Лиреа — американский руководитель бизнеса и автор. Лиреа занимал должность президента Reecon Advisors, Inc., консалтинговой и информационной компании по недвижимости, расположенной в районе Вашингтона, округ Колумбия, с 2008 по 2020 год. Ранее Лиреа был исполнительным вице-президентом Move, Inc. , а до этого — главным экономистом Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Лиреа занимал должность представителя NAR по экономическим прогнозам, процентным ставкам, продажам домов, ставкам по ипотечным кредитам, а также по другим вопросам политики и тенденциям, влияющим на сектор недвижимости США . [1] Лиреа также был главным экономистом Ассоциации ипотечных банкиров в 1990-х годах и давал показания перед Конгрессом по вопросам экономики и недвижимости.

30 апреля 2007 года NAR объявил, что в мае Лереа покинет свою должность главного экономиста и присоединится к Move, Inc. в качестве исполнительного вице-президента. [2] [3] Его преемником стал Лоуренс Юн . [1] Лереа покинул Move в 2008 году и присоединился к Reecon Advisors, Inc. [4]

Он получил степень бакалавра по экономике и маркетингу в Американском университете в Вашингтоне, округ Колумбия, и степень доктора экономики в Университете Вирджинии. Он живет в Порт-Сент-Люси, Флорида . [5]

Публикации

Книга Лиреа « Правила обогащения: зарабатывание денег в новой информационной экономике» [6], пропагандирующая инвестиции в акции технологических компаний, была опубликована в июне 2000 года в начале краха пузыря доткомов .

Лиреа также писал об инвестициях в недвижимость . Его книга «Вся недвижимость локальна» была опубликована издательством Doubleday в 2007 году. Его книга 2005 года « Вы пропустили бум на рынке недвижимости? Почему стоимость домов и другие инвестиции в недвижимость вырастут к концу десятилетия — и как извлечь из этого прибыль» [7] была переиздана в феврале 2006 года под названием «Почему бум на рынке недвижимости не рухнет — и как извлечь из этого прибыль» . [8]

В 2020 году Лереа опубликовала книгу «Сила позитивного старения: успешное преодоление неудобств старения » . [5]

Критика

Лиреа критиковали за то, что он поощрял рост пузыря на рынке жилья в США . Согласно сообщению в блоге HousingPanic, цитируемому Chicago Tribune , «В октябре 2005 года Лиреа был занят тем, что называл сторонников пузыря «цыплятами». Многие из предсказаний, выдвигаемых «цыплятами», быстро становятся все ближе к реальности. ... Дэвид Лиреа утратил доверие из-за своей безответственной поддержки». [9]

Комментируя явление смещения счетов NAR на национальном рынке жилья, Motley Fool сообщил в июне 2006 года: [10]

«Нет ничего смешнее и приятнее, чем наблюдать, как Национальная ассоциация риэлторов (NAR) меняет тон в эти дни. В последнем пресс-релизе этой солнечной промышленной группы Джима наконец-то признается в своих прошлых выдумках, но даже когда она признает, что пузырь лопнет, она не может набраться смелости просто выйти и сказать об этом. … NAR полна этих выдумок и будет искажать цифры любым возможным способом, чтобы поддерживать приятную выдумку, что все хорошо. … Трещины начали проявляться в последующих замечаниях «главного экономиста» NAR Дэвида Лиреа. Головная организация, которая годами высмеивала идею жилищного пузыря, теперь взывает к Бену Бернанке, чтобы тот вернул ее. … Любому, у кого есть кредитный калькулятор и кто-то взглянул на рост заработной платы, должно было быть совершенно очевидно, что те месяцы отрицания промышленного пузыря были всего лишь пустыми мечтами».

Business Week также опубликовал самую известную цитату Лиреа:

«Постоянное улучшение продаж [домов] будет поддерживать рост цен...[несмотря] на все дикие прогнозы ученых, аналитиков Уолл-стрит и других в СМИ». Лиреа был главным экономистом Национальной ассоциации риэлторов, когда он это сказал. Это было 10 января 2007 года, как раз когда цены на жилье неуклонно ухудшались, упав даже ниже, чем предсказывали многие скептики.

Смотрите также

Примечания

  1. ^ ab Gross, Daniel (10.12.2007). "Худшие. Прогнозисты. Когда-либо? Самоуверенные оптимисты Национальной ассоциации риэлторов". Slate.
  2. ^ "Оптимистичный экономист риэлторов, Лереа, уходит в отставку". Reuters . Архивировано из оригинала 2007-05-13.
  3. ^ Scotsman guide . «Вопросы и ответы: Дэвид Лиреа».
  4. ^ Дэвид Лереа - GLG
  5. ^ ab Eisenberg, Richard (11 июня 2020 г.). «Сила позитивного старения и как жить таким образом». Forbes . Получено 11 марта 2022 г. .
  6. ^ Lereah, David (2000). Правила богатства: зарабатывание денег в новой информационной экономике . Crown Business . ISBN 9780812930566.
  7. ^ Лиреа, Дэвид (2005). Вы пропустили бум на рынке недвижимости?: почему стоимость жилья и других инвестиций в недвижимость вырастет к концу десятилетия — и как извлечь из этого прибыль . Валюта.
  8. ^ Lereah, David (2006). Почему бум на рынке недвижимости не рухнет — и как вы можете извлечь из этого выгоду . Валюта. ISBN 9780385514354.
  9. ^ Умбергер, Мэри (10 сентября 2006 г.). «Рынок жилья может быть заморожен, но рынок обвинений раскален». Chicago Tribune . Архивировано из оригинала 1 октября 2007 г.
  10. ^ "Нет ничего смешнее или приятнее (по крайней мере для меня), чем наблюдать, как Национальная ассоциация риэлторов (NAR) меняет свою мелодию в эти дни. Последний пресс-релиз этой солнечно-джимовской промышленной группы наконец-то признается в своих прошлых выдумках, но даже когда она признает, что пузырь лопнет, она не может набраться смелости просто выйти и сказать это. … NAR полна этим и будет искажать цифры любым возможным способом, чтобы поддерживать приятную выдумку, что все хорошо. … Трещины начали проявляться в последующих замечаниях «главного экономиста» NAR Дэвида Лиреа. Головная организация, которая годами высмеивала идею жилищного пузыря, теперь взывает к Бену Бернанке, чтобы тот вернул ее. … Настоящая проблема здесь, конечно, не в NAR. Вы должны ожидать, что эти люди будут искажать факты в пользу своей отрасли. Нет, настоящая проблема здесь — некритичная пресса, которая слишком рада приправлять каждый противоположный индикатор или медвежье замечание NAR Информированное отрицание пузыря чиновником. Неважно, если то, что говорят люди из NAR, кажется бессмысленным (или противоречит тому, что они говорили всего несколько месяцев назад). … Любому человеку с кредитным калькулятором и взглядом на рост заработной платы должно было быть совершенно очевидно, что те месяцы отрицания пузыря в промышленности были просто желаемым за действительное». « Я хочу вернуть свой пузырь». Motley Fool . 9 июня 2006 г. Архивировано из оригинала 13 июня 2006 г. Получено 12 июня 2006 г.

Внешние ссылки