Схема жилья класса «сэндвич» была схемой от Гонконгского жилищного общества, предлагавшей квартиры семьям со средним доходом , т.е. классу «сэндвич» , по льготным ценам в 1990-х годах в Гонконге. Покупки подлежали пятилетнему ограничению перепродажи. Первая застройка, Tivoli Garden , [1] была завершена в 1995 году, и за ней последовало 12 других застроек. Всего было предложено более 12 000 единиц жилья. [2]
В отличие от схем приобретения жилья в собственность и продажи квартир , владельцы схем жилья класса «сэндвич» должны заплатить земельный налог, прежде чем они смогут продать свои квартиры на свободном рынке вторичной недвижимости. [3]
Жилые комплексы, построенные по этой схеме: [2] (в скобках указано количество квартир и год сдачи в эксплуатацию)
Три объекта были преобразованы в частную собственность для продажи по полной рыночной стоимости: [2]
Земля передана Жилищному управлению :
Спрос на квартиры класса Sandwich был в целом высоким. Например, в 1996 году Гонконгское жилищное общество получило 6520 заявок на продажу партии из 1696 единиц в Radiant Towers и Marina Habitat. Этот уровень заявок был на 40% выше по сравнению с Park Belvedere и Tivoli Gardens в 1995 и 1994 годах соответственно. [7]
В случае нескольких проектов, после правительственной политики приостановить продажу субсидируемых квартир в сентябре 2001 года, не все единицы были проданы по первоначальной схеме жилья класса Sandwich. Эти проекты включают: Marina Habitat, The Pinnacle, Highland Park и Cascades. [4]
Первоначально все квартиры в Mountain Shore были проданы в течение 9 часов в апреле 2002 года по средней цене 2900 гонконгских долларов за кв. фут [8]
