Закон о реформе аренды 1967 г. (ок. 88 г.) — акт парламента Соединенного Королевства , касающийся английского земельного права и принудительного выкупа . Правительственный законопроект, закон в значительной степени остался неизменным. Он был принят обеими палатами и был представлен министрами лейбористского правительства в 1964–1970 гг .
Закон предоставляет право долгосрочным арендаторам домов, сдаваемых в аренду по низкой и умеренно низкой арендной плате, принудительно выкупать свои дома у арендодателей по справедливой цене.
Первоначально закон 1967 года применялся только к домам ниже этих значений ставки ставки: 400 фунтов стерлингов в год в Лондоне и 200 фунтов стерлингов в год в других местах (таким образом, нацеленным на домовладельцев с низким и средним доходом); реформа совпала с тем, что более низкие зарплаты стали менее существенным препятствием для доступа к кредитам от крупных ипотечных кредиторов. С тех пор закон неоднократно изменялся, чтобы расширить эти права для домовладельцев с более высокими значениями ставки ставки. [1]
Английское право и кредитование избегают концепции свободного владения целыми объектами недвижимости, такими как квартиры. Решением было создание стандартной модели любой собственности на квартиру, основанной на арендодателе и арендаторе , но которая не встречается в большей части Европы , где распространена более общая система собственности, поскольку долгосрочные владельцы квартир хотят получить больший, чем «временный» или «ограниченный по времени» интерес к своему дому. Такие долгосрочные договоры аренды уже использовались в жилищном строительстве, поскольку до того, как были построены специально построенные квартиры, аристократический или другой крупный капиталистический арендодатель мог совместно управлять успешным, конкурентоспособным развитием своих городских поместий; они приняли первоначальную форму «аренды здания», а затем аренды, чтобы предоставить гибкость арендодателю, решающему, создавать ли квартиры, пристройки, краткосрочную аренду, все эти свободы были смягчены законом или кодексами обеспеченного кредитования для повышения статуса долгосрочных арендаторов. Около дюжины крупных частных коллекций возвратов продолжают отношения между арендодателем и арендатором с постепенными сокращениями в крупных жилых зонах Центрального Лондона в трибуналах по оценке арендованной собственности , именуемых «Премиум-центральный Лондон».