stringtranslate.com

1301 Авеню Америк

1301 Avenue of the Americas (также известное как здание Crédit Agricole CIB , ранее здание Crédit Lyonnais и здание JC Penney ) — небоскрёб высотой 609 футов (186 м) в Манхэттене , Нью-Йорк . Он расположен на западной стороне Шестой авеню (Авеню Америк) между 52-й и 53-й улицами .

История

Здание было разработано Uris Buildings Corporation [1] и было завершено в 1964 году и имеет 45 этажей. Uris приобрел участок площадью 68 000 квадратных футов (6300 м 2 ) на западной стороне Авеню Америк у траста Astor за 9 миллионов долларов в январе 1964 года (что эквивалентно 68 миллионам долларов в 2023 году). [2] Shreve, Lamb & Harmon Associates спроектировали здание, которое является 123-м по высоте в Нью-Йорке . JCPenney был первоначальным якорным арендатором, занимая более 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ) пространства на 33 этажах после переезда с 330–348 Западной 34-й улицы. [3] К 1974 году компания занимала более 1,18 миллиона квадратных футов (110 000 м 2 ) здания. [4]

В 1977 году компания JCPenney приобрела здание за 55 миллионов долларов (что эквивалентно 216 миллионам долларов в 2023 году) для использования в качестве своей новой штаб-квартиры. [5] К 1978 году компания JCPenney перевела в здание более 5000 сотрудников. [6] Однако в 1988 году компания JCPenney объявила о намерении перенести свою штаб-квартиру в Даллас, оставив здание пустым и выставив его на продажу.

В мае 1988 года компании Tishman Speyer и Trammell Crow Company выкупили пустующую башню на аукционе за 353 миллиона долларов (что эквивалентно 780 миллионам долларов в 2023 году) и начали амбициозную реконструкцию. [7] Компании привлекли консорциум пенсионных фондов в качестве акционерных партнеров и получили кредит в размере 600 миллионов долларов от японского банка Sanwa Bank . Новые владельцы приступили к плану реконструкции, разработанному Skidmore, Owings & Merrill , который включал удаление асбеста, новую цветовую схему фасада, расширение и редизайн вестибюля и создание новой площади с новым мощением, сиденьями, растениями и скульптурой. [8]

Он назван в честь корпорации Calyon , которая возникла в результате слияния Crédit Agricole Indosuez и подразделения корпоративного и инвестиционного банкинга корпорации Crédit Lyonnais в результате поглощения последней Crédit Agricole SA в 2002 году. С тех пор в 2010 году Calyon был переименован в Credit Agricole Corporate and Investment Bank. Раньше он служил штаб-квартирой PricewaterhouseCoopers , прежде чем они переехали на Мэдисон-авеню, 300. Сейчас это штаб-квартира Credit Agricole CIB в США.

В октябре 2016 года Paramount Group получила 850 миллионов долларов на рефинансирование здания от AXA Equitable Holdings , MetLife и New York Life Insurance Company . [9]

Арендаторы

Другими арендаторами здания являются аудиторская фирма CohnReznick, юридические фирмы Arent Fox Schiff LLP , O'Melveny & Myers LLP , Norton Rose Fulbright и Wilson Sonsini Goodrich & Rosati , а также Barclays .

Одно время в этом здании располагалась штаб-квартира RJR Nabisco . [10] После того, как RJR Nabisco отделилась, в Калионе располагалась штаб-квартира Nabisco Group Holdings Corp. [11]

Офисы здания Calyon были показаны в фильме 2007 года « Майкл Клейтон» с Джорджем Клуни в главной роли . [12]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Uris Brothers | Companies". Emporis. Архивировано из оригинала 30 июля 2012 г. Получено 2 мая 2022 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  2. ^ "ASTOR TRUSTS ПРОДАЮТ УЧАСТОК НА 6-Й АВЕНЮ КОМПАНИИ URIS". New York Times . 7 января 1964 г.
  3. ^ "Penney продает здание на 34-й улице Kratter". New York Times . 27 мая 1964 г.
  4. ^ «Новости торговли недвижимостью». New York Times . 8 сентября 1974 г.
  5. ↑ Берг, Эрик (1 марта 1988 г.). «Penney продаст свой небоскреб в Мидтауне». New York Times .
  6. ↑ Этторе, Барбара (8 августа 1978 г.). «Sears сокращает закупочный блок в Нью-Йорке». New York Times .
  7. ↑ Данлэп, Дэвид (19 августа 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: старое здание JC Penney; новое название, новые владельцы, новые арендаторы, новый имидж». New York Times .
  8. ↑ Кеннеди, Шон (12 апреля 1989 г.). «Недвижимость; бывший дом JC Penney отремонтирован». New York Times .
  9. ^ Paramount завершила финансирование в размере 850 миллионов долларов для 1301 Avenue of the Americas
  10. ^ "Информация для инвесторов. Годовой отчет за 1997 год". RJR Nabisco . 2 февраля 1999 г. Получено 2 декабря 1999 г. "Корпоративные офисы: RJR Nabisco, Inc. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019"
  11. ^ "Акционерные услуги". Nabisco Group Holdings . 8 февраля 1999 г. Получено 2 декабря 2011 г. "Корпоративные офисы: Nabisco Group Holdings Corp. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019"
  12. ^ "Последние новости - ABA Journal". www.abajournal.com . Получено 2 февраля 2021 г. .

Внешние ссылки