stringtranslate.com

100 Ист Пратт Стрит

100 East Pratt Street — здание, расположенное на Pratt Street в районе Inner Harbor города Балтимор , штат Мэриленд, которое состоит из десятиэтажного бетонного здания, построенного в 1975 году, и двадцативосьмиэтажной башни из стекла и стали, построенной в 1991 году. [1]

История

Оригинальное бетонное здание было спроектировано Emery Roth & Sons и Pietro Belluschi , лидером Современного движения в архитектуре . Закладка фундамента на месте началась в 1973 году, а строительство было завершено в 1975 году. [3]

На фоне общенационального экономического спада и краха традиционных портовых отраслей Балтимора оценочная стоимость объектов недвижимости в центре города значительно снизилась к 1977 году, включая 100 East Pratt, который затем был сдан в аренду IBM . [4] После дальнейших экономических и политических потрясений в 1980-х годах строительство здания было возобновлено и завершено в 1992 году компанией Skidmore, Owings & Merrill . [5] В 1997 году фирма, управляющая зданием, была куплена Boston Properties , а затем в 2005 году куплена Wells Real Estate за 205 миллионов долларов и добавлена ​​в портфель Wells REIT II. [6] [7] В 2013 году портфель стал отдельной компанией, и название было изменено на Columbia Property Trust, после чего в 2016 году Columbia Property Trust продала здание Pratt компании Vision Properties из Нью-Джерси за 187 миллионов долларов. [8]

Архитектура

Сегодня здание представляет собой 418-футовую (128-метровую) башню из алюминия, стекла и стали. [9] Здание содержит более 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) офисных, торговых и конференц-пространств, а также фитнес-центр на двенадцатом этаже. В дополнение к основной двадцативосьмиэтажной стеклянной башне, есть два меньших, примыкающих сооружения: десятиэтажное бетонное офисное здание, выходящее на юг, и восьмиуровневая парковка с почти тысячей парковочных мест. [10] Ферменная конструкция на крыше здания, хотя и привлекательна и может быть декоративно подсвечена, не является декоративной: она обеспечивает подвеску для южного фасада.

Арендаторы

В число нынешних арендаторов офисных помещений входят такие финансовые компании, как T. Rowe Price , Merrill Lynch и PricewaterhouseCoopers . В число арендаторов, занимающих торговые площади на уровне улицы, входят Starbucks , Brio Tuscan Grille и JoS. A. Bank Clothiers .

Ссылки

  1. ^ «Путеводитель инженера по Балтимору».
  2. ^ "100 East Pratt Street". Skyscraper Center . CTBUH . Получено 2017-07-19 .
  3. ^ "100 East Pratt Street Guide". Инженерный путеводитель по Балтимору.
  4. ^ «Оценка недвижимости в центре города снижена на 19 миллионов долларов». The Baltimore Sun. 30 марта 1977 г.
  5. ^ "100 East Pratt Street". Skyscraperpage.com.
  6. ^ "Сделка Baltimore's 100 E. Pratt закрыта после задержки". Найти Articles.com.
  7. ^ "Wells To Buy 100 E. Pratt Property To Go for $316/SF". Архивировано из оригинала 2013-10-13 . Получено 2013-09-07 .
  8. ^ "Здание 100 East Pratt продано за 187 миллионов долларов". The Baltimore Sun. 1 апреля 2016 г.
  9. ^ "100 East Pratt Street". Emporis.com. Архивировано из оригинала 6 февраля 2007 года.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  10. ^ "Домашняя страница здания 100 East Pratt".

39°17′13″с.ш. 76°36′46″з.д. / 39,2869°с.ш. 76,6127°з.д. / 39,2869; -76,6127