Институт общественных ассоциаций (CAI) — это организация, которая представляет домовладельцев, кондоминиумов и другие общественные ассоциации по всему миру. Основанная в Фолс-Черч , штат Вирджиния, США , CAI имеет более 60 отделений ассоциаций кондоминиумов и домовладельцев [1] [2] [3] с более чем 45 000 членами по всему миру. [4] CAI предоставляет образование и ресурсы, чтобы помочь лидерам волонтеров и советам, которые управляют общественными ассоциациями. Он также выступает за законы и постановления, которые приносят пользу общественным ассоциациям и их членам. CAI позволяет общественным ассоциациям объединяться и иметь единый голос. [5]
Основанная в 1973 году, организация стремилась быть людьми, которые создают и обслуживают проекты, представляющие общие интересы (CID), чтобы стать значительной силой в политике групп по интересам во многих штатах. По словам Эвана Маккензи, среди них доминируют юристы и управляющие недвижимостью, которые сформировали законодательную и судебную политику, чтобы предотвратить значимое регулирование деятельности CID [6] и помочь сохранить дискурс по таким вопросам в значительной степени конфиденциальным. [7]
В отсутствие законодательного регулирования или надзора, которые воспринимались как значимые для их целей, идея частного управления жилыми домами приняла форму и первоначально пропагандировалась застройщиками через Институт городских земель и Федеральное жилищное управление , а затем юристами и управляющими недвижимостью через CAI. . [8]
CAI работал над решением проблем, высказанных критиками в отношении индустрии девелопмента. Были разработаны курсы обучения советов директоров и менеджеров и национальные сертификаты по основным компетенциям. [1] [9] Институт переключил свое основное внимание на управление активами.