Инфляция цен на активы — это экономическое явление, при котором цены на активы растут и становятся раздутыми. Распространенной причиной более высоких цен на активы являются низкие процентные ставки. [1] Когда процентные ставки низкие, инвесторы и вкладчики не могут легко получить прибыль, используя методы с низким уровнем риска, такие как государственные облигации или сберегательные счета. Чтобы по-прежнему получать прибыль от своих денег, инвесторам вместо этого приходится скупать другие активы, такие как акции и недвижимость, тем самым повышая цену и создавая инфляцию цен на активы.
Когда люди говорят об инфляции , они обычно имеют в виду обычные товары и услуги , которые отслеживаются индексом потребительских цен (ИПЦ). Этот индекс исключает финансовые активы и капитальные активы . Инфляцию таких активов не следует путать с инфляцией потребительских товаров и услуг, поскольку цены на эти две категории часто не связаны.
Примерами типичных активов являются акции и облигации (и их производные ), а также недвижимость , золото и другие капитальные товары . Они также могут включать альтернативные инвестиционные активы, такие как изобразительное искусство, роскошные часы, криптовалюту и венчурный капитал.
Поскольку инфляция обычно понимается и воспринимается как рост цен на «обычные» товары и услуги, а официальная политика и политика центральных банков в большинстве стран сегодняшнего мира явно направлены на минимизацию «инфляции цен», инфляция активов не является целью много внимания или заботы. Примером этого является рынок жилья, который касается почти каждого отдельного домохозяйства, где цены на жилье за последние 25 лет последовательно росли, по крайней мере, на двузначный процент, что намного превышает индекс потребительских цен . [2]
Некоторые политические экономисты [ кто? ] считают, что инфляция активов была, либо по умолчанию, либо намеренно, результатом целенаправленной политики, проводимой центральными банками и лицами, принимающими политические решения, для борьбы и снижения гораздо более заметной ценовой инфляции. [ нужна цитата ] Это могло быть по разным причинам, некоторые из которых были явными, а другие более скрытыми или даже вызывающими порочность. [ нужна цитата ] Некоторые думают, что это следствие естественной реакции инвесторов на опасность снижения стоимости практически всех важных валют, что, как, например, в 2012 году, кажется им весьма вероятным из-за огромного мирового роста массы денег. Их предпочтение реальным товарам приводит к росту их цен без какой-либо целенаправленной политики со стороны лиц, принимающих решения.
Инфляция цен на активы часто сопровождалась обвалом цен на активы. Это может произойти при внезапном и иногда неожиданном падении цены определенного класса активов . Примеры обвала цен на активы включают голландские тюльпаны в 17 веке, японскую столичную недвижимость и акции в начале 1990-х годов, а также интернет-акции в 2001 году. Более свежий пример — финансовый кризис субстандартной ипотеки в 2007 году . Однако, если денежная масса потенциально может вызвать сильную общую инфляцию (все основные валюты в 2011/2012 годах), ни один из этих крахов не может произойти .