Айвенго-Ист — пригород Мельбурна , штат Виктория , Австралия , в 10 км к северо-востоку от центрального делового района Мельбурна , расположенный на территории местного самоуправления города Баньюл . По данным переписи 2021 года, в Айвенго-Ист проживало 3762 человека .
За 12 месяцев до января 2020 года компания Ivanhoe East сообщила, что средняя цена дома с тремя спальнями составила 1,58 миллиона австралийских долларов. [3]
Чартерисвилль был построен примерно в 1840 году из песчаника, добытого на этом месте, для Дэвида Чартериса Макартура, первого управляющего банком Мельбурна. После его смерти в 1887 году часть дома была сдана в аренду художнику Уолтеру Уизерсу. Чартерисвилл стал важным центром и колонией художников Гейдельбергской школы. [4] Рейвенсвуд был основан в 1891 году для финансиста Роберта Уильяма Кеннеди на четырех акрах земли, возвышающейся с северной стороны Лоуэр-Гейдельберг-роуд. Дом имеет архитектурное значение как прекрасный образец особняка эпохи Возрождения. [5] Восточное почтовое отделение Айвенго открылось 1 ноября 1939 года. [6]
Нижняя Гейдельберг-роуд считается центром пригорода, где находится ряд розничных магазинов. Несмотря на небольшую территорию, Айвенго-Ист имеет собственную церковь, газетный киоск, фруктовый магазин, мясную лавку, молочный бар, супермаркет, пекарню и общественный банк. Он также может похвастаться множеством специализированных магазинов.
Согласно анализу, проведенному в 2010 году исследовательской компанией RP Data, Айвенго-Ист является наиболее жестко контролируемым рынком жилого жилья в Австралии, где жители держат свою недвижимость в среднем 16 лет, по сравнению с более крупными периодами удержания в Мельбурне и Сиднее. 9,6 лет и 8 лет соответственно. За этот 16-летний период с мая 1994 года по май 2010 года средние цены на жилье в Айвенго-Ист увеличились с 250 000 австралийских долларов до 1,25 миллиона австралийских долларов, [7] что представляет собой среднегодовой темп роста примерно 10,6%. По состоянию на декабрь 2010 года средняя цена дома в Айвенго-Ист (за 12 месяцев до ноября 2010 года) составляла примерно 1,4 миллиона австралийских долларов. [3]
В отдельной статье The Age отмечается, что [8] «в Айвенго нет недостатка в деревьях и парках с большими кварталами, водными путями и холмистыми видами, которые являются визитной карточкой этого района. -минуте езды от центрального делового района и классифицируется как зона 1 для поездок на поезде». Район Айвенго-Ист, «сливающийся с Иглмонтом», конкретно описывается как «более эксклюзивный уголок этого района» с «собственной торговой деревней, [9] которая намного тише, чем магазины на Аппер-Гейдельберг-роуд в центре Айвенго».
К хорошо известным жилым улицам в районе Айвенго-Ист относятся; Бульвар и окружающие его усаженные деревьями улицы, такие как Уоллис-авеню, Оттерингтон-Гроув, Харди-Террас; Ким и Стритон на берегу реки Ярра , а также объекты недвижимости в районе наложения наследия Бовью, такие как York, King и Beauview Parade. [10] [11] [12]
Услуги публичной библиотеки предоставляются Региональной библиотекой Ярра Пленти . Ближайшая библиотека находится в Айвенго.
Одна начальная школа расположена в районе Айвенго-Ист: Начальная школа Айвенго-Ист, государственная школа, [13] расположена на Уорнклифф-роуд и выходит на Робин Гуд-роуд, к югу от Лоуэр-Гейдельберг-роуд. Он включает в себя основную школу, а также среднюю школу для 2 и 3 классов на месте бывшей начальной школы Богородицы , закрытой в 2017 году.