Даунтаун Ист-Виллидж, более известный как просто Ист-Виллидж , представляет собой многофункциональный район в восточной части центра города Калгари , Альберта , Канада . Он находится в пределах городского района Риверс . Ист-Виллидж , в котором находится самая ранняя заселенная земля в районе Калгари - Форт Калгари - Ист-Виллидж, в течение многих лет представлял собой смесь высотных жилых, коммерческих и промышленных застроек. Большая часть парковой зоны, окружающей форт Калгари, еще в 1960-х годах была промышленной. [3] Строительство городской линии легкорельсового транспорта «Синяя линия» в сочетании с закрытием 8-й авеню на Маклауд-Трейл в начале 1980-х годов из-за строительства огромного муниципального здания Калгари привело к тому, что Ист-Виллидж был «отрезан» от остальной части города. центр города. [4] За прошедшие годы здесь появилось множество ветхих объектов недвижимости и пустырей, а также возникла серьезная проблема с преступностью. [4]
Планы по изменению формы этого района были одобрены городским советом Калгари в марте 2005 года ( План реконструкции района Ист-Виллидж [5] ). Весной 2007 года городской совет Калгари одобрил создание 100% дочерней компании, известной как Муниципальная земельная корпорация Калгари (CMLC), с мандатом на возрождение и реконструкцию района Риверс, который включает Ист-Виллидж. Всерьез строительство началось в районе Риверс новой корпорацией в 2007 году с возведения редкого пруда для очистки ливневых вод в центре Калгари в северо-западном углу форта Калгари . Многие из ветхих зданий были снесены и заменены современными постройками, а летом 2012 года была завершена прогулка по реке Джека и Джин Лесли вдоль южного берега реки Боу. По состоянию на январь 2017 года было построено несколько башен роскошных кондоминиумов. завершено вместе с двумя новыми отелями, в то время как ведется строительство еще нескольких башен-кондоминиумов, торговых зданий, а также запланировано дополнительное коммерческое и жилое строительство. По состоянию на 2017 год в район было привлечено инвестиций на сумму 2,7 миллиарда долларов. [6] [ нужна ссылка ]
По данным муниципальной переписи населения города Калгари 2016 года, в центре Ист-Виллидж проживало 3242 человека , проживающих в 1897 жилищах, что на 14,2% больше, чем в 2015 году, когда население составляло 2838 человек . [7] При площади земли 0,5 км 2 (0,19 квадратных миль) в 2016 году плотность населения составляла 6500 человек на км 2 (16 800 человек на квадратную милю). [8] [7]
В 2005 году средний семейный доход жителей этого сообщества составлял 17 253 доллара . Для справки: в 2005 году средний семейный доход для всего города Калгари составлял 67 238 долларов . [1]
В 2005 году в этом районе проживало 53,1% жителей с низким доходом. [1] По состоянию на 2006 год 31,9% жителей были иммигрантами . Доля 94,7% зданий представляла собой кондоминиумы или квартиры , а 83,8% жилья использовалось для сдачи в аренду , что является самым высоким показателем аренды/владения в городе. [2]
Весной и летом 2008 года археологи сделали в Ист-Виллидж несколько редких открытий: две исторические свалки начала 20 века, а также местный каменный круг и очаги огня, возраст которых насчитывает более 3300 лет. Археолог из Калгари Брайан Вивиан говорит, что это первое место такого типа до контакта, которое археологи обнаружили в центре Калгари. [9]
В 2007 году Муниципальная земельная корпорация Калгари (CMLC) инвестировала 357 миллионов долларов в модернизацию инфраструктуры района. Эти модернизации включали в себя поднятие дорог над поймой близлежащих рек Боу и Элбоу , мощение новых дорог и тротуаров каменным кирпичом, строительство удостоенного наград набережной Джека и Джин Лесли , крупную модернизацию инженерных коммуникаций, строительство площадей и гораздо более. Эта модернизация инфраструктуры была завершена в 2015 году, когда было завершено строительство площади Селебрейшн, расположенной вдоль Риверфронт-лейн, между 6-й и 7-й авеню SE. [10]
С 2012 года в Ист-Виллидж было построено несколько жилых домов, что существенно увеличило население района. Первым зданием, построенным под видом CMLC, было Fuse в 2015 году. Fuse — более короткая из двух башен, составляющих комплекс Evolution. По состоянию на январь 2017 года в Ист-Виллидже ведется строительство шести жилых домов. [6]
N3 — первый в городе кондоминиум без парковки. [11]
Ист-Виллидж является домом для Национального музыкального центра , первого национального культурного учреждения, посвященного прославлению музыки в Канаде во всех ее формах. В здании стоимостью 191 миллион долларов расположены Зал славы канадской музыки, Зал славы канадской кантри-музыки, средства вещания, музей впечатляющих музыкальных артефактов, таких как мобильная студия звукозаписи Rolling Stones, и концертный зал на 300 мест. [12] Новое здание Национального музыкального центра включило в свою структуру 120-летнее здание отеля King Edward . Отель King Edward долгое время был известным местом проведения джаза и блюза, тем самым продолжая традицию этого места как центра музыкального развития в Канаде. [13]
В деревне также находится Новая центральная библиотека Публичной библиотеки Калгари, которая открылась 1 ноября 2018 года. На нижних этажах библиотеки расположены детские книги, площадки для выступлений и комнаты для занятий, а также обширный отдел художественной литературы и читальный зал на нижних этажах. его верхний этаж. CMLC провел конкурс дизайна новой библиотеки. Американо- норвежская архитектурная фирма Snøhetta и канадская фирма DIALOG выиграли конкурс на проект здания площадью 240 000 квадратных футов (22 000 м 2 ). В здании стоимостью 245 миллионов долларов разместятся 600 000 наименований, читальный зал, кафе, театр на 340 мест и конференц-залы, а также множество развлекательных центров и читальных залов. [14]
Большая часть реконструкции Ист-Виллидж состоит из зданий смешанного назначения, в которых размещаются как жилые, так и торговые помещения. Это будет наиболее очевидно в «The Riff». Рифф станет пешеходной улицей, разделяющей район пополам с северо-востока на юго-запад, от моста Джорджа К. Кинга до 8-й авеню ЮВ. Рифф станет главной торговой улицей, на которой разместится пока еще неизвестная группа розничных торговцев. [15]
В конце 2016 года RioCan Developments начала строительство нового крупного торгового центра, известного как 5th и Third. Этот комплекс представляет собой целый городской квартал и будет включать в себя два полноценных этажа подземной парковки, два полноценных этажа торговых помещений, а также две большие жилые башни наверху. Подтвержденными арендаторами по состоянию на январь 2017 года являются полноразмерный городской рынок Loblaws и наркомаркет Shoppers. [16]
На данный момент две основные исторические постройки района были переоборудованы для использования в сфере розничной торговли. Здание фабрики матрасов Simmons было переоборудовано в дом компаний Charbar, Phil and Sebastians Coffee Roasters и Sidewalk Citizen Bakery. [17] Хотя недавно завершенная реконструкция здания отеля Сент-Луис еще не приняла розничных арендаторов по состоянию на январь 2017 года, на его верхних этажах расположены офисы Муниципальной земельной корпорации Калгари. [13]
По состоянию на январь 2017 года приближается строительство нового 4-этажного торгового здания, расположенного непосредственно между RiverWalk и Confluence Way. Это здание предназначено для размещения ресторанов и будет находиться в ключевом месте, прямо на берегу реки. [18]
В Ист-Виллидж находится несколько старейших зданий Калгари. Здание фабрики матрасов Simmons было переоборудовано для размещения компаний Charbar, Phil & Sebastian Coffee Roasters и пекарни Sidewalk Citizen, оно находится прямо вдоль набережной RiverWalk. Самый старый действующий отель города, King Edward Hotel , построенный в 1905 году, был разобран и перестроен как часть Национального музыкального центра . Отель Сент-Луис был обновлен, и теперь в нем находится штаб-квартира Муниципальной земельной корпорации Калгари и помещение для сдачи в аренду. Блок Хиллер был отреставрирован и теперь является домом для Фонда публичной библиотеки Калгари, ADD-IN и Центра открытия новой центральной библиотеки на время реализации проекта строительства NCL по соседству. [19]
Муниципальная земельная корпорация Калгари построила в этом районе три площади: RiverWalk Plaza рядом со зданием Симмонса, площадь Пятой улицы на пересечении 5-й улицы SE и 7-й авеню SE, а также площадь Селебрейшн-сквер вдоль синей линии поезда C между 5-й и 7-й авеню SE. 6-я авеню ЮВ. [20]
CMLC также отвечал за возрождение парка острова Святого Патрика . Оживление парка сопровождалось строительством моста Джорджа К. Кинга общей стоимостью 45 миллионов долларов. Мост Джорджа К. Кинга соединяет островной парк на юге с Ист-Виллидж и Бриджлендом на севере. [21]