Ицхак Тшува ( иврит : יצחק תשובה ; родился 7 июля 1948 года) — израильский бизнесмен-миллиардер. Он является основателем El-Ad Group , компании по развитию недвижимости и холдинга, которой принадлежал отель New York Plaza . Он также владеет израильским конгломератом Delek Group . По состоянию на июль 2024 года Forbes оценил его чистую стоимость в 4,3 млрд долларов США. [1]
Тшува родился в еврейской семье в Триполи , Ливия, в 1948 году. Примерно в это же время его дед по отцовской линии, раввин Йосеф (Сусу) Тшува, был убит во время ливийских погромов . [2]
Когда Ицхаку Тшуве было шесть месяцев, его родители, Рахаминь и Юлия, и их восемь детей эмигрировали в Израиль в рамках еврейского исхода из арабских и мусульманских стран . Они поселились недалеко от города Нетания , сначала живя в транзитном лагере . Тшува учился в начальной школе «Явне». В возрасте 12 лет Тшува начал работать, чтобы содержать свою семью, занимаясь строительством и сельским хозяйством. Он прошел обязательную военную службу в Армии обороны Израиля в Инженерном корпусе . После службы он начал работать в строительном и инженерном отделе Министерства обороны Израиля , где он отвечал за различные строительные проекты, в основном на военных базах по всей стране. Один из этих проектов включал строительство укреплений вдоль линии Бар-Лева , недалеко от Суэцкого канала , после того, как Израиль захватил Синайский полуостров у Египта в Шестидневной войне 1967 года . [3]
В 1970-х годах Тшува стал застройщиком малообеспеченных районов, в первую очередь в своем родном городе Нетания. Он участвовал в строительстве сотен квартир в городе. В 1978 году Тшува присоединился к местной политике, основав партию «Маноф». На муниципальных выборах 1978 года Маноф получил три места в городском совете Нетании. В качестве члена городского совета Нетании Ицхак Тшува отвечал за строительство, развитие и восстановление районов. [ необходима цитата ] В 1980-х годах Тшува инициировал ряд крупных жилых и коммерческих проектов по всему Израилю.
В 1988 году Тшува и его семья иммигрировали в Соединенные Штаты на несколько лет. В это время он участвовал в строительстве многих проектов в сфере недвижимости в Нью-Джерси и Нью-Йорке. В 1992 году он основал El Ad Holdings (также известную как El Ad Group), которая управляет большинством его сделок с недвижимостью в Северной Америке. [4] В середине 1990-х годов El Ad Group приобрела тысячи жилых и коммерческих объектов недвижимости в Нью-Йорке и Флориде, а также в канадских городах Торонто и Монреаль. Она также приобрела тысячи объектов арендной недвижимости на западном побережье США.
В 2004 году El Ad Group приобрела отель Plaza в Нью-Йорке за 675 млн долларов у саудовского инвестора Аль-Валида бин Талала . [3] El Ad Group продала 182 жилых апартамента до повторного открытия отеля в 2008 году. Квартиры были проданы по рекордным на тот момент ценам на Манхэттене. Сообщалось, что эта сделка принесла около 1 млрд долларов. В 2013 году El Ad Group продала свою долю в отеле и прилегающей коммерческой недвижимости.
Главный прорыв в бизнесе Тшувы произошел в 1998 году, когда ему удалось получить контроль над Delek Israel Fuel Corporation из Israel Discount Bank Holdings семьи Реканати. Тшува превратил Delek Group в энергетическую компанию, занимающуюся бензином, природным газом, страхованием, биохимией , бронетехникой и т. п. [3] Delek обнаружил морские запасы природного газа в Израиле и на Кипре. В январе 2009 года на газовых месторождениях « Тамар 1 » и « Далит » было обнаружено 320 миллиардов кубических метров запасов газа . Бурение скважин вблизи берегов Израиля проводилось Delek Group и американской компанией Noble Energy . [5] В 2010 году на газовом месторождении Левиафан было обнаружено 600 миллиардов кубических метров запасов газа . [6] Позже запасы газа были также обнаружены при бурении на «Долфин», « Танин » и «Блок 12» на Кипре. Открытия Delek Group снизили зависимость Израиля от иностранных источников энергии. Эти резервы могут удовлетворить прогнозируемые потребности Израиля в энергии на ближайшие несколько десятилетий, одновременно обеспечивая экспорт природного газа. По состоянию на 2014 год рыночная стоимость Delek Group составляла около 4,5 млрд долларов. [7]
В 2009 году Чува объявил о своем намерении сделать крупные инвестиции в строительство водопровода из Красного моря в Мертвое море . [8]
В июне 2015 года он продал контрольный пакет акций Phoenix Insurance Company китайской компании Fosun International за 1,8 млрд шекелей. [9] В июне 2017 года Israel Chemicals Ltd. (ICL) и группа Delek продали свою 50% долю в компании по опреснению воды IDE Technologies. [10]
В 2020 году, когда началась пандемия COVID-19 и спрос на ископаемое топливо упал , основной холдинг Thuva Delek начал трястись, поскольку он жил за счет долга в размере 6 миллиардов шекелей, принадлежащего его держателям облигаций. Он продал активы, чтобы вернуть немного наличных на баланс. [11] [12]
В мае 2020 года Ицхак продал 70,7% компании ELAD Israel Residences, которая занималась жилой застройкой в Израиле, компании JTLV (Jerusalem Tel Aviv Investments) за 198 миллионов шекелей [13], а оставшиеся 25% — за 68,5 миллионов шекелей в ноябре 2021 года (оставшиеся 4,3% принадлежали генеральному директору Ронену Яффе). [14] В октябре 2020 года он продал 70% компании Delek Israel компании Lahav LR Real Estate и Ури Манцуру за 525 миллионов шекелей [15] В августе 2020 года он продал Elad Canada Realty компании Rester Management of Canada за 508 миллионов канадских долларов. [16] В январе 2021 года он продал свою 22% долю в вещательной компании Keshet за 16 миллионов долларов, [17] и 107,5 акров земли в Акре компаниям Tidhar и Harel Insurance Investments and Financial Services Ltd. за 200 миллионов шекелей. [18] В апреле 2021 года он продал 22% своих акций Tamar Petroleum (дочерняя компания Delek Drilling) компании Mubadala Petroleum компании Eli Azur . [19] В феврале 2021 года Цува и Якир Габай продали свою американскую компанию по аренде недвижимости Star (14 414 единиц жилья в одиннадцати штатах) компаниям Morgan Properties и Olayan America за 1,75 миллиарда долларов. [20] В июле 2021 года он продал отель Queen of Sheba Eilat за 458 миллионов шекелей (включая долг в размере 250 миллионов шекелей). [21]
Тшува и его жена Хая живут в проекте Парк Бавли в Старом Севере Тель-Авива. [22] У них пятеро детей. [23] [24] Его дочь Гал Наор — архитектор. [22] [25]
Ицхак Тшува профинансировал строительство синагоги Шаарей Тшува в туннелях Западной стены , рядом с небольшой каббалистической синагогой, созданной раввином Йехудой Гетцем . Проект был открыт в декабре 2017 года. [25] Он был спроектирован дочерью Тшувы Гал Наор, с ониксовыми полами, освещенными снизу. [26] Главная синагога вмещает 150 человек. [27] Shoham Engineering выполнила большую часть работ на объекте, включая укрепление древних арок, покрывающих пространство, а также проектирование и установку нижнего уровня потолка, на котором покоится освещенный ониксовый пол. [26]