stringtranslate.com

Джудит Йейтс

Джудит Нэнси Йейтс ( 20 ноября 1943 г. – 20 мая 2022 г.) была австралийским экономистом по жилищному строительству. Она была преподавателем и доцентом Сиднейского университета с 1971 по 2009 год. Как социальный либеральный экономист, она опубликовала более 120 статей в академических журналах, а также правительственных и отраслевых отчетах по большинству аспектов жилищного сектора Австралии, в частности по распределительным аспектам налоговой и финансовой системы, по доступности и предложению дешевого жилья. На протяжении всей своей карьеры она была назначена в ряд правительственных консультативных комитетов и участвовала во многих правительственных расследованиях.

Она была первой женщиной в советах директоров Commonwealth Bank и Housing Loans Insurance Corporation. С 2001 по 2017 год она активно сотрудничала с Австралийским институтом жилищных и городских исследований (AHURI).

Ранний период жизни

Джудит Йейтс, урожденная Поттер, была старшей из пяти детей. Ее отец Вернон Уитли Поттер женился на Бетти Бейтс из Порт-Пири в Южной Австралии в 1942 году [1] , когда он служил в Королевских австралийских военно-воздушных силах . [2] Ее мать Бетти получила университетское образование и работала учителем. После войны Вернон Поттер получила медицинское образование и работала хирургом-ординатором в Брокен-Хилле, Новый Южный Уэльс, с 1945 года, прежде чем начать практику в шахтерском порту Порт-Пири в мае 1949 года. [3] Йейтс посещала школу в Порт-Пири, где проявила сильные способности к математике.

Йейтс получила кадетство от Бюро переписи населения и статистики Содружества (ныне Австралийское бюро статистики ABS) для изучения экономики в Австралийском национальном университете (ANU) и была среди первых поступивших в новый жилой колледж Bruce Hall. Она стала лучшей в своем классе по диплому с отличием в 1964 году. Когда она обнаружила, что ее товарищи-кадеты будут получать больше, чем она, она выплатила свой залог и больше не работала в ABS, вместо этого заняв должность репетитора по экономике в ANU, а затем должность лектора в Университете Аделаиды в 1966 году. Она вышла замуж за Уоррена Йейтса в конце того же года. Пара прожила три года в Нидерландах, пока Уоррен работал инженером-электриком в Philips. Они оба свободно говорили по-голландски и сохранили связи и дружбу на всю жизнь в Нидерландах , регулярно навещая Европу и совершая велосипедные туры по Европе. Йейтс получила докторскую степень в Амстердамском университете по теории управления и устойчивости систем уравнений. [4] Она опубликовала статью по своей диссертации в 1967 году, но прошло 14 лет, прежде чем она снова опубликовала работу по экономике.

Пара вернулась в Австралию в 1971 году и поселилась в Мосмане на Северном берегу Сиднея. Уоррен получил должность лектора в тогдашнем Технологическом институте Нового Южного Уэльса, в конечном итоге став профессором и заведующим кафедрой, в то время как Джудит предложили должность лектора по математической экономике в Школе экономики Сиднейского университета. У них было двое детей, Кайли в 1971 году и Марк в 1972 году. [4]

С 1975 по 1981 год Йейтс активно занимался экономическим образованием, работая в Совете по исследованиям в средних школах Нового Южного Уэльса и в Австралийском обществе исследований и разработок в области высшего образования. [5]

Во время своего первого творческого отпуска в Британии в 1979 году Йейтс влилась в сообщество исследователей жилья. В то время ни один другой австралийский академик не занимался исследованиями жилья.

Карьера в жилищной экономике

Дерегулирование и распределение

Около 1980 года Йейтс была одним из многих экономистов, которым было поручено провести подготовительную работу в рамках расследования финансовой системы Австралии (отчет Кэмпбелла), которое пыталось в рамках финансового дерегулирования привести процентные ставки по жилью в соответствие с рыночными ставками. [6] Благодаря своему сильному чувству социальной справедливости Йейтс обратила свое внимание на распределительные вопросы, которые в то время мало кто рассматривал. Она выполнила большую часть распределительной работы для расследования. [7]

Используя несколько опросов, Йейтс впервые оценила распределение богатства [8] и спрос на жилье [9] в Австралии. Она сформировала твердое мнение, что косвенные субсидии домовладельцам, в частности, необложение налогом вмененной арендной платы [10] и льготы по налогу на землю , были несправедливы и неэффективны, поскольку они приносили наибольшую выгоду более богатым домохозяйствам, которые уже выплатили свои дома, не помогая ни первым покупателям жилья, ни увеличивая предложение . [11]

В 1984 году, благодаря своей работе в сфере жилищного финансирования, она была приглашена в качестве первой женщины в советы директоров Housing Loans Insurance Corporation и Commonwealth Bank. Она также была прикомандирована к Национальному расследованию в области финансирования местных органов власти.

Предполагалось, что дерегулирование приведет к большему финансированию жилья, что увеличит домовладение и побудит банки быть более инновационными. В обзоре 1988 года Йейтс показал, что после первоначального рывка с 1982 по 1985 год дерегулирование едва ли изменило реальную стоимость жилищных кредитов в Австралии. Дополнительные доступные деньги исчезли в более высоких ценах на жилье. Кроме того, частный сектор оставался консервативным и непредприимчивым, [12] в то время как государственный сектор создавал инновационные вторичные ипотечные рынки и кредитные инструменты с низким стартовым капиталом. [13]

Ее последняя работа о дерегулировании была опубликована в 2016 году. Она считала, что дерегулирование позволило Австралии добиться высоких экономических показателей и процветания. Однако неравенство доходов и благосостояния возросло, в то время как кредитный бум и значительно расширенный рынок секьюритизации привели к утроению долга. Были и искаженные распределительные результаты, поскольку цены на жилье резко выросли, предложение жилья было недостаточным, а доступ к доступному жилью сократился. [14]

Жилищные субсидии

В 1987 году совместно с Джо Флудом она провела исследование жилищных субсидий. [15] В отчете по проекту были подробно описаны несколько сотен жилищных субсидий, распределенных по срокам владения жильем и группам доходов, чтобы показать, что владельцы домов с высоким доходом получали самые большие субсидии, в то время как частные арендаторы не получали почти ничего. Результаты сыграли важную роль в том, что Содружество значительно расширило помощь в аренде жилья для частных арендаторов. Сегодня это, безусловно, крупнейшая в Австралии программа жилищной помощи с ежегодными расходами более 5 миллиардов долларов.

В том же году Йейтс предложила радикальную реструктуризацию жилищной помощи не только в Австралии, но и в целом, посредством гениальной схемы самофинансирования страхования, которая включала четыре ее предпочтительных вмешательства. Это были налог на вмененный доход от жилья, занимаемого владельцем, жилищное пособие, ссуды под совместный капитал и жилищные облигации. Схема включала значительное перераспределение выгод от богатых к бедным. [16]

Йейтс продолжала оценивать жилищные субсидии на протяжении всей своей карьеры, предоставляя обновленные оценки распределения в 2003, 2004 и 2010 годах.

В 2020 году правительство Нового Южного Уэльса объявило о плане предоставить покупателям выбор между гербовым сбором при покупке и земельным налогом в соответствии с рекомендациями Йейтса и других экономистов. Йейтс прокомментировал, что это будет чрезвычайно медленный процесс. [17]

Общий капитал

Высокие процентные ставки в 1980-х годах исказили и «нагрузили наперед» стандартную ипотеку кредитного фонсье, В рабочем документе 1983 года [18] Йейтс обсуждала стимулы для введения ипотечных кредитов Shared Appreciation Mortgages , формы совместного акционерного кредита. Сначала она заявила, что несубсидируемая программа может принести пользу только тем, кто уже может позволить себе купить, но позже она нашла способ, как это работает. [19]

В последующие годы она занималась сравнительной работой по общему капиталу с Кристин Уайтхед . [20] После 2000 года проблема заключалась не в инфляции, а в очень высоких и быстро растущих ценах на жилье. Среди государственных и некоммерческих кредиторов возрос интерес к использованию общего капитала для расширения имеющихся средств для кредитования домохозяйств с низким доходом, но эта идея так и не стала популярной ни среди кредиторов, ни среди заемщиков.

Частное финансирование социального жилья

К 1991 году в Австралии образовался огромный дефицит доступного и социального арендного жилья, поскольку правительства не желали строить фонд в необходимых масштабах. В рамках жилищной стратегии 1991 года Йейтс предложил синтетическую «акционерную облигацию», обеспеченную фондом арендного жилья, похожую на паевой фонд, чтобы привлечь деньги на доступное жилье из быстро растущей индустрии пенсионного обеспечения . [21] Это стало новостью на первых полосах, когда было объявлено, что правительство Виктории и старшие государственные служащие Содружества поддерживают этот план. [22] Однако он не был принят.

После 2012 года Йейтс работал с другими исследователями над разработкой средств привлечения частного финансирования. [23] [24]

Выбор жилья

В 1996 году Йейтс и исследователь AHURI Мэрианн Вульф получили трехлетний грант Австралийского исследовательского совета Australia's Housing Choices , результаты которого были опубликованы в книге и в специальном выпуске журнала. [25] Совместное исследование рассматривало последствия весьма существенной социальной и экономической реструктуризации, которая происходила в Австралии, включая падение рождаемости, реструктуризацию рынка труда и помощь в аренде. Из анализа возникли три важных новых направления исследований - падение владения жильем, потеря дешевого арендного жилья и распределительные последствия городской реструктуризации.

Падение числа владельцев жилья

Исследование Housing Choices впервые выявило, что уровень владения жильем среди молодых домохозяйств, который считался стабильным с начала 1960-х годов, падает. [26] Подробности были изложены в первом исследовании Йейтса в рамках недавно воссозданного Австралийского института жилищных и городских исследований (AHURI) . Уровень владения снизился на девять процентных пунктов за период 1981-96 гг. для 25-34-летних и на пять пунктов для 35-44-летних. [27]

В последующие десятилетия частота владения жильем среди молодых людей продолжала медленно снижаться. В стране владельцев жилья эта тема вызывала большой интерес у прессы. [28] [29] [30] В 2015 году Йейтс обнаружил, что владение жильем снизилось на 16 пунктов для людей в возрасте 25-34 лет, и снижение стало очевидным в домохозяйствах среднего возраста. [31]

Недорогое арендное жилье

С сокращением социального жилья и поляризацией доходов спрос и предложение частного арендного жилья быстро возросли, но недвижимость с низкой арендной платой исчезла. Потребность в жилье с низкой арендной платой удвоилась в период с 1986 по 1996 год. Арендаторы с низким доходом платили гораздо большую долю своих доходов, чем считалось приемлемым ранее. Вульф и Йейтс обнаружили, что более половины оставшегося доступного жилья занимали молодые пары с более высоким доходом, которые конкурировали с пожилыми одинокими людьми с низким доходом. [32] Чтобы объяснить ситуацию, они по-разному рассматривали домохозяйства с двумя доходами, которые копили деньги на покупку, управляющих недвижимостью, отсеивающих арендаторов с низким доходом, и неправильное направление стимулов со стороны предложения. Они пришли к выводу, что «необеспеченное частным рынком предоставление нового жилья с низким доходом по сути является фантазией». [33]

Дефицит доступного арендного жилья впоследствии рос очень быстро, достигнув 271 000 к 2011 году. В 2015 году вместе с исследователем AHURI Кэт Халс она изучила очевидный парадокс, когда растущий спрос со стороны домохозяйств с более высокими и низкими доходами сопровождался ростом концентрации предложения в сегментах среднего рынка. Авторы объяснили нерациональное распределение среднего рынка растущей зависимостью от прироста капитала арендодателями, сопровождаемой налоговыми льготами и давлением городской консолидации. [34]

Доступность жилья

Будучи директором AHURI Sydney с 2001 по 2004 год, Йейтс получила свой самый большой исследовательский проект в 2003 году, в котором участвовали еще семь исследователей по всей Австралии. Она написала окончательный отчет в 2007 году вместе с Вивьен Миллиган. [35] Это был главный вклад Йейтс в основные исследования жилья и в изучение австралийской жилищной системы. Она обнаружила, что 860 000 домохозяйств с низким доходом в Австралии платили более 30% своего дохода за жилье. Около четверти из них сообщили о финансовом стрессе. Из всех арендаторов частные арендаторы с низким доходом имели более серьезные, распространенные и постоянные проблемы, причем около половины из них не имели надежного, доступного жилья и мало надежды на владение домом. [36] Медианная цена на жилье в Сиднее должна была быть как минимум на 150 000 долларов ниже, чтобы быть доступной. [37]

Некоторые риски, связанные с проблемами доступности жилья, легли на плечи общества:

Необходимые ответы были: [35]

Смутные времена

В 2011 году после мирового финансового кризиса , в котором жилищное кредитование было в значительной степени вовлечено в рецессию в США, Йейтс предложила три общих анализа жилищного сектора и жилищной политики в Австралии. Для десятилетнего обзора Резервного банка она заявила, что жилищная система была нестабильной из-за структурных проблем, и было слишком поздно возвращаться к эпохе доступного жилья и высокого уровня владения жильем. [38] Во второй статье с Майком Берри [39] она обрисовала последствия для жилья двух посткризисных сценариев: обычного ведения бизнеса и рецессии. [40] В третьей статье она задалась вопросом, является ли сохранение права собственности на жилье в качестве доминирующего вида владения устойчивым на межпоколенческой основе. [41]

Неравенство в распределении богатства

Йейтс периодически возвращалась к вопросу распределения богатства и вмененной арендной платы. В 1991 году при содействии стипендии ABS она проанализировала методологии и источники данных для включения вмененной арендной платы в распределение доходов в соответствии с рекомендациями Организации Объединенных Наций. [42]

в 2009 году она оставила свой след в распространенной теме исследования влияния воспринимаемого богатства на расходы домохозяйств. [43] Она обнаружила, что $100 000 дополнительного богатства увеличивают расходы на $1000–1500 в год. Это означало, что 5%-ное увеличение жилищного богатства увеличит ВВП на 0,2–0,3%. Владельцы домов среднего возраста с наибольшей вероятностью увеличат потребление.

В 2012 году Йейтс прочитала лекцию Гиблина в Университете Тасмании, объяснив, почему неравенство в распределении богатства было важным. Она показала, что почти удвоение богатства на домохозяйство в Австралии за десятилетие после 1996 года произошло почти полностью из-за роста цен на жилье. Отношение среди домовладельцев к их неотъемлемому праву накапливать незаработанные доходы должно было измениться, и социально созданное богатство должно быть сохранено сообществом. Она считала, что земельный налог, построенный как ресурсный налог, и возврат при продаже грантов для владельцев первого жилья были желательными шагами. [44]

В главе книги о городах Австралии, изданной в том же году [45], Йейтс сосредоточилась на пространственных различиях в жилищном обеспечении и, в частности, на задолженности. Она обнаружила, что возросшая конкуренция в условиях либерализации снизила процентные ставки, финансовые инновации, такие как перекредитование и кредиты с выплатой только процентов, снизили риск заемщика, а заемщики без детей получили право на более крупные кредиты, что свело на нет традиционное преимущество покупателей жилья с детьми при получении жилищного финансирования.

Обзор жилищной политики

Как ведущего экономиста по жилищному строительству Австралии, Йейтс часто просили написать обзорные статьи или выступления о состоянии жилищной политики. В 1994 году она раскритиковала начало жилищного бума , заявив: «Новая армия низкооплачиваемых рабочих на нестабильных рабочих местах со случайными супругами и племя обедневших людей в возрасте двадцати с небольшим лет имеют мало шансов выйти на рынок жилья, когда-либо... Бум губителен для покупателей первого жилья и бесполезен для большинства домовладельцев, меняющих места». [46] Она описала десятилетие как водораздел для жилищной политики, когда правительство открыло страну рыночным силам, переложив многие риски на отдельных лиц, тогда как ранее риски объединялись и несли общество. Правительство отказалось от поддержки государственного жилья, в то же время выделяя огромную сумму помощи на аренду жилья малоимущим частным арендаторам. К владельцам не предъявлялось никаких требований. Таким образом, правительства по сути отказались от традиционных австралийских ценностей «справедливого пути для всех». [47]

Поздние годы

Йейтс ушла с преподавательской работы в 2009 году, но сохранила полную программу исследований. В 2021 году она была назначена членом Ордена Австралии за «значительные заслуги в области жилищных исследований и образования». [48] Вскоре после этого в Сиднейском университете была объявлена ​​премия Джудит Йейтс по экономике за эссе для студентов «Удовлетворение общественных потребностей».

В 2020 году она выпустила свою первую книгу, в которой описала бесконечный рост цен на жилье и землю в Австралии как «крупный провал политики и великое предательство» [49] .

Джуди Йейтс умерла в мае 2022 года от прогрессирующего заболевания легких. На ее мемориале ее назвали «старейшиной австралийских исследователей жилья». Коллеги описывали ее достойный здравый смысл, ее легкомысленное спокойствие в сочетании с интеллектуальной неугомонностью, ее легендарную организацию и ее неустанную и неутомимую приверженность социальной справедливости. Она была полностью погружена в настоящее, не стремясь и не зацикливаясь на прошлых славных победах или ошибках. Ее гораздо больше интересовало то, что говорили люди, чем то, кем они были, и она внимательно слушала каждого.

Йейтс была интеллектуально бескомпромиссной и смелой, никогда не меняя свои принципы или идеалы в соответствии с меняющимся политическим климатом. Более сорока лет она работала почти исключительно на австралийских рынках жилья. Она поддерживала одни и те же решения социальной либеральной политики на протяжении всей своей сорокалетней карьеры, которые заключались в следующем: [50]

Советы и консультативные комитеты

Справочные документы

Награды

Публикации

Книги

Подборка научных работ

Выборка заказных отчетов

Ссылки

  1. ^ "AT THE ALTAR". Recorder . 2 сентября 1942 г. Получено 1 июля 2022 г.
  2. ^ "Королевские австралийские военно-воздушные силы". Commonwealth of Australia Gazette . 18 сентября 1941 г. Получено 1 июля 2022 г.
  3. ^ "Dr. Leitch Leaving Pirie". Recorder . 30 мая 1949. Получено 1 июля 2022 .
  4. ^ ab "Warren Yates". North Sydney Boys High 50. 25 сентября 2008 г. Получено 1 июля 2022 г.
  5. ^ Йейтс, Джудит (1978). «Исследования в области экономического образования: слишком ли узки наши горизонты?». Журнал экономического образования . 10 : 12–17. doi :10.1080/00220485.1978.10845471.
  6. ^ "Австралийская финансовая система - Заключительный отчет Комитета по расследованию | Treasury.gov.au". treasury.gov.au . Получено 1 июля 2022 г. .
  7. ↑ Митчелл, Алан (26 июня 1982 г.). «Сомнения начинают распространяться относительно заявлений Комитета Кэмпбелла». Sydney Morning Herald . стр. 30.
  8. ↑ Йейтс, Джудит (1 мая 1981 г.). «Анализ активов в Австралии по классам доходов». {{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  9. ^ Йейтс, Джудит (1981). «Спрос на жилье, занимаемое владельцами». Australian Economic Papers . 20 (37): 309–324. doi :10.1111/j.1467-8454.1981.tb00358.x.
  10. ↑ Митчелл, Алан (9 октября 1987 г.). «Без названия». Sydney Morning Herald . стр. 25.
  11. ^ Йейтс, Джудит (1982). «Спрос на жилье, занимаемое владельцами». Australian Economic Papers . 20 (3): 309–324. doi :10.1111/j.1467-8454.1981.tb00358.x.
  12. ↑ Клири, Пол (1 мая 1989 г.). «Правительству приказано увеличить количество дешевого жилья». Sydney Morning Herald . С. 4.
  13. ^ Йейтс, Джудит (1988). «Жилищное финансирование и дерегулирование: прогнозы и результаты». Australian Economic Review . 21 (1): 3–15. doi :10.1111/j.1467-8462.1988.tb00532.x.
  14. ^ Йейтс, Джудит; Янотти, Мария (2016). «25 лет Австралии с нерегулируемой системой жилищного финансирования: оглядываясь назад и глядя вперед». В Lunde; Уайтхед (ред.). Вехи в европейском жилищном финансировании. Бэзил Блэквелл. стр. 37–53.
  15. ^ Флуд, Джо; Йейтс, Джудит (1987). Исследование жилищных субсидий . Австралийский совет по жилищным исследованиям.
  16. ^ Йейтс, Джудит (1989). «Реформа жилищной политики: конструктивная критика». Urban Studies . 26 (4): 419–33. Bibcode : 1989UrbSt..26..419Y. doi : 10.1080/00420988920080451. hdl : 2123/7457 . S2CID  154798699.
  17. ^ Уэйд, Мэтт (19 ноября 2020 г.). «Как и все большие налоговые идеи, реформирование этого сбора не будет безболезненным». Sydney Morning Herald . стр. 9.
  18. ^ Йейтс, Джудит (1 июля 1983 г.). «Доступ к жилищному финансированию и альтернативные формы жилищных кредитов в 1980-х годах». {{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  19. ^ Йейтс, Джудит (1992). «Совместная собственность: социализация или приватизация жилья?». Housing Studies . 7 (2): 97–111. doi :10.1080/02673039208720727. hdl : 2123/7574 .
  20. ^ Уайтхед, Кристин; Йейтс, Джудит (2007). «Растущие проблемы доступности — роль продуктов совместного капитала? Опыт Австралии и Великобритании». Housing Finance International . 21 : 16–20.
  21. ^ Йейтс, Джудит (1991). Финансирование австралийского жилья . Вопросы и доклады 3, Национальная жилищная стратегия.
  22. ↑ Бертон, Том (4 февраля 1992 г.). «План премьер-министра по удешевлению жилья». Sydney Morning Herald . С. 1.
  23. ^ Йейтс, Джудит. «Жилищные облигации: снова на повестке дня» (PDF) . Insight . 6 : 34–35.
  24. ^ Лоусон, Джули; Миллиган, Вивиенна; Йейтс, Джудит. «Облигации на жилищное строительство — подходящий инструмент для направления инвестиций в доступное жилье в Австралии?». AHURI . Получено 2 июля 2022 г.
  25. ^ Йейтс, Джудит (2001). «Выбор жилья в Австралии: ретроспектива и перспективы». Urban Policy and Research . 19 (4): 415–424. doi :10.1080/08111140108727891. S2CID  153998508.
  26. ^ Йейтс, Джудит (2000). «Действительно ли стабилен уровень владения жильем в Австралии?». Urban Studies . 37 : 319–42. doi :10.1080/0042098002212. S2CID  155020674.
  27. ^ Йейтс, Джудит (2002). Влияние социальных, пространственных и структурных изменений на жилищное строительство. Заключительный отчет AHURI.
  28. ↑ Брэнсгроув, Крис (25 апреля 1998 г.). «Факты рынка». Newcastle Herald .
  29. ^ Колебатч, Тим (22 февраля 2008 г.). «Падение числа домовладельцев». The Age .
  30. ^ Спиринг, Марк (28 ноября 2015 г.). «Падение домовладения». The Observer, Гладстон .
  31. ^ Йейтс, Джудит (2017). «Обзор». Housing Australia. CEDA.
  32. ↑ Джопсон (30 ноября 1999 г.). «Богатые выжимают из бедных арендную плату». Sydney Morning Herald . С. 5.
  33. ↑ Баттон, Джеймс (13 января 2001 г.). «Жилищная фантазия».
  34. ^ Халс, Кэт; Йейтс, Джудит (2017). «Парадокс частного арендного сектора: распаковка эффектов городской реструктуризации на динамику рынка жилья». Housing Studies . 32 (3): 253–270. doi :10.1080/02673037.2016.1194378. S2CID  157025707.
  35. ^ ab Yates, Judith; Milligan, Vivienne (2005). Доступность жилья: проблема 21-го века . Заключительный отчет AHURI № 105.
  36. ↑ Солвик, Джейкоб (22 сентября 2007 г.). «Учимся жить с несбыточной мечтой». Sydney Morning Herald . С. 6.
  37. ↑ Хорин, Адель (24 февраля 2007 г.). «У родителей нет решения для далекой великой австралийской мечты». Sydney Morning Herald . стр. 7.
  38. ^ Йейтс, Джудит (2011). «Жилье в Австралии в 2000-х: слишком поздно на повестке дня». Австралийская экономика в 2000-х. Резервный банк Австралии.
  39. ^ "Профессор Майк Берри". Центр городских исследований . Получено 1 июля 2022 г.
  40. ^ Йейтс, Джудит (2011). «Рынки жилья и ипотеки в неспокойные времена: отличается ли Австралия». Housing Studies . 26 (7–8): 1133–1156. doi :10.1080/02673037.2011.609328. S2CID  154634280.
  41. ^ Йейтс, Джудит (2011). «Циклическая и структурная устойчивость домовладения: достаточно ли контрциклического вмешательства на рынках жилья?». Housing Studies . 26 (7–8): 1059–1080. doi :10.1080/02673037.2011.616994. S2CID  153531322.
  42. ^ Йейтс, Джудит (1991). Богатство жилья, занимаемого владельцами, в Австралии и его влияние на распределение доходов. Отчеты и протоколы SPRC. Кенсингтон, Новый Южный Уэльс. ISBN 978-0-7334-0150-3.
  43. ^ Йейтс, Джудит; Уилан, Стивен. «Жилищное благосостояние и потребительские расходы». AHURI . Получено 4 июля 2022 г.
  44. ^ Йейтс, Джудит (2012). Жилье и распределение богатства. Лекция Гиблина 2012 года, Университет Тасмании.
  45. ^ Йейтс, Джудит (2012). «Жилищная политика и неравенство благосостояния». В Томлинсоне, Ричарде (ред.). Непреднамеренные города Австралии: рынки жилья, политика и их городские последствия. CSIRO Publishing. стр. 83–101. ISBN 9780643103771.
  46. ↑ Хорин, Адель (23 марта 1994 г.). «Колонка». Sydney Morning Herald . стр. 14.
  47. ^ Йейтс, Джудит (1997). «Изменение направлений в жилищной политике Австралии: конец шатания?». Исследования жилья . 12 (2): 265–77. doi :10.1080/02673039708720895.
  48. ^ "Companion (AC), General Division". Sydney Morning Herald . 14 июня 2021 г. стр. 17.
  49. ↑ Ирвин, Джессика (20 февраля 2020 г.). «Великое австралийское предательство». Sydney Morning Herald . стр. 20.
  50. ^ Миллиган, Вивьен; Поусон, Хэл; Йейтс, Джудит (2020). Жилищная политика в Австралии: аргументы в пользу системной реформы . Сингапур: Palgrave-Macmillan.
  51. ^ "Доктор Джудит Нэнси Йейтс". Это честь . 14 июня 2021 г. Получено 3 июля 2022 г.