Кайнга Ора

Правительственное агентство Новой Зеландии по социальному жилью

Kāinga Ora , официально Kāinga Ora – Homes and Communities , ^[4] — агентство Короны, которое предоставляет аренду жилья нуждающимся новозеландцам. Он имеет статус юридического лица Короны в соответствии с Законом о домах и сообществах Кайнга Ора 2019 года. ^[3]

1 октября 2019 года Kāinga Ora была образована в результате слияния компании Housing New Zealand с ее дочерней компанией по развитию Homes, Land, Community (HLC) и подразделением KiwiBuild Министерства жилищного строительства .

История

Происхождение

Государственное жилищное строительство в Новой Зеландии датируется 1894 годом, когда было создано Управление государственных достижений. ^[5]

В 1905 году премьер-министр Ричард Седдон представил Закон о жилищах для рабочих 1905 года , введя государственное жилье в Новой Зеландии. Этот закон сделал Новую Зеландию первой страной в западном мире, предоставившей государственное жилье своим гражданам. Схема в конечном итоге провалилась в 1906 году, когда рабочие больше не могли позволить себе платить высокую арендную плату, которую правительство требовало за недвижимость. ^[6]

Первый официальный государственный дом был открыт в 1937 году по адресу Файф-лейн, 12 в Мирамаре в Веллингтоне. ^[7]

Жилье Новой Зеландии, 1974-2019 гг.

Жилищная корпорация Новой Зеландии была образована в 1974 году в результате слияния Государственной корпорации развития (SAC) и Жилищного отдела Министерства труда . ^[8]

Жилищная корпорация Новой Зеландии в ее нынешнем виде является уставной корпорацией, которая была создана 1 июля 2001 года в соответствии с Законом о жилищной корпорации 1974 года с поправками, внесенными в Закон о жилищной корпорации 2001 года. Это было объединение компаний Housing New Zealand Limited, Community Housing Limited. и Министерство социальной политики. В 2018 году коалиционное правительство, возглавляемое лейбористами, удалило слово «Корпорация» из названия, и оно было официально известно как Housing New Zealand (HNZ). ^[9]

Кайнга Ора, 2019 – настоящее время.

1 октября 2019 года правительство, возглавляемое лейбористами, объединило Housing New Zealand со своей дочерней компанией по развитию HLC и подразделением KiwiBuild Министерства жилищного строительства и городского развития, чтобы сформировать новое подразделение Короны под названием Kāinga Ora – Homes and Communities. ^{[10] [11]}

В период с 2018 по июнь 2023 года долг Кайнги Оры вырос с 2,7 млрд новозеландских долларов до 12,3 млрд новозеландских долларов. После всеобщих выборов в Новой Зеландии в 2023 году новое коалиционное правительство под руководством национального правительства объявило, что бывший премьер-министр Билл Инглиш , финансовый эксперт Саймон Аллен и Цейнвейн Макнил возглавят независимую проверку финансового положения агентства, закупок и управления активами. ^[12]

В марте 2024 года министр жилищного строительства Крис Бишоп и министр финансов Никола Уиллис приказали Кайнге Оре прекратить действие «Руководства устойчивого землепользования» предыдущего лейбористского правительства и принять дисциплинарные меры против недисциплинированных арендаторов и тех, кто просрочил арендную плату, включая выселение и переезд. ^[13] Заявление правительства подверглось критике со стороны представителя Партии зеленых по вопросам жилья Таматы Пола , который охарактеризовал эту политику как стремление создать категорию «недостойных бедных» и заявил, что жилье является основным правом. Представитель Лейбористской партии по вопросам жилищного строительства Киран Макэнульти ответил, что политика правительства не смогла решить проблему нехватки жилья. Напротив, лидер партии ACT Дэвид Сеймур и член совета округа Манурева - Папакура Дэниел Ньюман приветствовали выселение недисциплинированных жильцов городского жилья. ^[14]

Ответственность

Housing New Zealand был главным советником правительства Новой Зеландии по вопросам жилья, выполняя основную роль поставщика и управляющего жильем, специализируясь на новозеландцах, нуждающихся в жилищной помощи. ^[15]

В 1986 году был принят Закон об аренде жилья и было сформировано Министерство жилищного строительства. Эта организация отвечала за государственную жилищную политику, управление Государственным жилищным апелляционным органом, хранение и управление денежными средствами по залогам за аренду, предоставление консультаций по аренде (услуги по аренде), посредничество и администрирование Трибунала по аренде.

В 2004 году эта роль была передана Департаменту строительства и жилищного строительства , а затем в 2012 году она снова была передана Министерству бизнеса, инноваций и занятости . В 2019 году эту роль выполняло Министерство жилищного строительства.

В апреле 2014 года Министерство социального развития взяло на себя оценку потребностей в жилье, чтобы определить, кто имеет право на социальное жилье и их право на субсидию на аренду жилья. ^[16]

Kāinga Ora — один из крупнейших поставщиков жилья в Новой Зеландии, владеющий и обслуживающий почти 69 000 объектов недвижимости, в которых проживает около 200 000 человек. По оценкам компании, активы, за которые она несет ответственность, оцениваются примерно в 40 миллиардов долларов. Компания также продолжает уделять внимание городскому развитию, сдав около 7000 домов с момента своего создания, и планирует сдать еще 40 000 домов в ближайшие годы.[1]

Кайнга Ора тесно сотрудничает как с Министерством социального развития , так и с Министерством жилищного строительства и городского развития, при этом основными обязанностями Кайнги Ора в отношении MSD и HUD является размещение людей из Жилищного регистра в домах, а также предоставление большего количества государственных, переходных и доступное жилье. ^[17]

Управление

Ответственные министры

Министрами-акционерами всех дочерних компаний Housing New Zealand являются министр жилищного строительства и министр финансов .

Министр жилищного строительства/градостроительства

• Достопочтенный. Марк Гоше (2001–2003) ^{[15] [18]}
• Достопочтенный. Стив Махари (2003–2007) ^[19]
• Достопочтенный. Марьян-стрит (2007–2008) ^[20]
• Достопочтенный. Фил Хитли (2008–2013) ^{[21] [22]}
• Достопочтенный. Ник Смит (2013–2014) ^{[23] [24]}
• Достопочтенный. Паула Беннетт (2014–2016) ^[25]
• Достопочтенный. Эми Адамс (2016–2017) ^[26]
• Достопочтенный. Фил Твайфорд (2017–2019) ^[27]
• Достопочтенный. Меган Вудс (2019–2023) ^[28]
• Достопочтенный. Крис Бишоп (2023 – настоящее время)

Заместитель министра жилищного строительства (социальное жилье)

• Достопочтенный. Крис Фаафои (2019–2020) ^[29]
• Достопочтенный. Пото Уильямс (2020–2022) ^[30]
• Достопочтенный. Тама Потака (2023 – настоящее время)

Заместитель министра жилищного строительства и городского развития/министр строительства

• Достопочтенный. Дженни Салеса (2017–2019) ^[27]

Заместитель министра жилищного строительства (маори)

• Достопочтенный. Наная Махута (2019–2020 гг.) ^[29]
• Достопочтенный. Пени Хенаре (2020–2023 гг.) ^[30]

Заместитель министра жилищного строительства (бездомные)

• Достопочтенный. Марама Дэвидсон (2020–2023 гг.) ^[30]

Министр финансов

• Достопочтенный. Майкл Каллен (2001–2008) ^[19]
• РТ. Достопочтенный. Билл Инглиш (2008–2016) ^[24]
• Достопочтенный. Стивен Джойс (2016–2017) ^[26]
• Достопочтенный. Грант Робертсон (2017–2023) ^[27]
• Достопочтенный. Никола Уиллис (2023 – настоящее время)

Доска

Председатели

• Роджер Бонифант (2001–2004) ^[15]
• Патрик Снедден (2005–2010) ^{[31] [32]}
• Алан Джексон (2011–2012) ^[33]
• Аллан Фрит (2013–2014) ^[34]
• Эдриенн Янг-Купер (2014–2019) ^[16]
• Вуи Марк Гоще (2019 – настоящее время) ^[3]

Руководство

Руководящий состав «Каинга Ора» на 23 июля 2021 года выглядел следующим образом.

Руководители

• Майкл Леннон (2001–2003) ^[15]
• Хелен Фулчер (2003–2006) ^{[36] [37]}
• Лесли МакТёрк (2006–2012) ^{[38] [33]}
• Глен Соури (2013–2016) ^[39]
• Эндрю Маккензи (2016 – настоящее время) ^[35]

Споры

Реклама Арены Уильямс

В ноябре 2021 года Кинга Ора вызвала споры после того, как Newshub и Radio New Zealand сообщили, что агентство использовало кандидата от Лейбористской партии Арены Уильямс в рекламе, финансируемой налогоплательщиками в 2020 году, что поставило под угрозу его политический нейтралитет. Кайнга Ора подверглась критике со стороны министра жилищного строительства Меган Вудс и Национальной партии Николы Уиллис по причине профессионализма и компрометации ее политического нейтралитета. ^{[40] [41]} Вудс впоследствии сообщил об агентстве в Комиссию по государственной службе . ^[42] Национальная партия призвала к расследованию дела Кинга Ора, обвинив его в сокрытии и «культуре обмана». ^[41]

Рекомендации

1. «Жилище Новой Зеландии». www.govt.nz. ​Правительство Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
2. «Годовой отчет» (PDF) . 30 июня 2023 г.
3. «Наша структура». Кяинга Ора . Проверено 23 июля 2021 г.
4. «Жилье Новой Зеландии: Дом». Кайнга Ора – Дома и сообщества . Проверено 11 января 2020 г.
5. "Государственные жилищные агентства" . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
6. «Страница 2. Государство строит пригороды» . Teara.govt.nz . Те Ара, Энциклопедия Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
7. «Наше заявление о намерениях на 2017–2021 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
8. «Государственное жилье». Министерство культуры и наследия . Проверено 21 сентября 2018 г.
9. Брейсвелл-Уорролл, Анна (21 сентября 2018 г.). «Правительство закрепит законодательством «справедливость» в целях Housing NZ». Ньюшуб . Архивировано из оригинала 21 сентября 2018 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
10. «Кайнга Ора – Закон о домах и сообществах 2019 года» . Законодательство Новой Зеландии . Парламентская прокуратура . Архивировано из оригинала 17 января 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
11. «Кайнга Ора – Закон о домах и сообществах 2019 года» . Парламент Новой Зеландии . Проверено 21 декабря 2023 г.
12. Бишоп, Крис (18 декабря 2023 г.). «Объявлена ​​независимая экспертиза Кайнга Ора». Beehive.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Архивировано из оригинала 21 декабря 2023 года . Проверено 21 декабря 2023 г.
13. Демарэ, Феликс (18 марта 2024 г.). «Ужесточение политики к непослушным арендаторам Кайнга Ора, просроченная арендная плата - правительство». 1 Новости . ТВНЗ . Архивировано из оригинала 20 марта 2024 года . Проверено 20 марта 2024 г.
14. «Репрессивные меры в Кинга Ора: действия правительства жестоки, говорят зеленые» . Радио Новой Зеландии . 18 марта 2024 года. Архивировано из оригинала 18 марта 2024 года . Проверено 20 марта 2024 г.
15. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2001–2002 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная новозеландская корпорация. Архивировано из оригинала (PDF) 28 января 2018 года . Проверено 22 июля 2017 г.
16. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2014–2015 годы» (PDF) . Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
17. «Кто мы :: Кайнга Ора - Дома и сообщества» . kaingaora.govt.nz . Проверено 20 июня 2023 г.
18. "Хон Вуи Марк Гоше". Правительство.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
19. «Кабинет министров Новой Зеландии, 2004 г.» . Decisionmaker.co.nz . Принимающий решения . Проверено 22 июля 2017 г.
20. «Полный список кабинета министров» . Stuff.co.nz. 31 октября 2007 года . Проверено 22 июля 2017 г.
21. «Список министров для объявления на 17 ноября 2008 г.» (PDF) . Скуп Медиа. 17 ноября 2008 года . Проверено 22 июля 2017 г.
22. "Достопочтенный Фил Хитли". Правительство.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
23. "Достопочтенный доктор Ник Смит" . Сайт парламента.govt.nz . Правительство Новой Зеландии. Архивировано из оригинала 23 января 2019 года . Проверено 22 июля 2017 г.
24. «Перестановки в кабинете министров: Список министров». Stuff.co.nz. 22 января 2013 года . Проверено 22 июля 2017 г.
25. "Достопочтенная Паула Беннетт". парламент . Парламент Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
26. Брамвелл, Крис (18 декабря 2016 г.). «Инглиш называет новый состав кабинета министров» . Радио Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
27. «Список министров». Департамент премьер-министра и кабинета министров . Проверено 26 октября 2017 г.
28. «Премьер-министр забирает жилье у Фила Твайфорда в ходе первой крупной перестановки» . Stuff.co.nz . 27 июня 2019 г. Проверено 27 июня 2019 г.
29. Список министров - 22 июля 2020 г.
30. «Объявление списка министров от 2 ноября 2020 г.» (PDF) .
31. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2005–2006 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
32. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2009–2010 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
33. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2011–2012 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
34. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2013–2014 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. ​Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
35. «Эндрю Маккензи назначен новым генеральным директором Housing New Zealand». Жилье новозеландских СМИ. 16 июня 2016 года . Проверено 22 июля 2017 г.
36. «Глава жилищного строительства Новой Зеландии уходит в отставку» . ТВНЗ. 16 июня 2006 г. Проверено 22 июля 2017 г.
37. «5. Жилищная корпорация Новой Зеландии — Договор Вайтанги» . Парламент Новой Зеландии. 7 октября 2004 г. Проверено 22 июля 2017 г.
38. «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2007–2008 годы» (PDF) . hnzc.co, Новая Зеландия . Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
39. Резерфорд, Хэмиш (2 декабря 2015 г.). «Руководителю жилищного строительства Новой Зеландии назначено значительное повышение зарплаты на посту генерального директора Metlifecare в следующем году» . Stuff.co.nz. Вещевой бизнес-день . Проверено 22 июля 2017 г.
40. О'Брайен, Това (10 ноября 2021 г.). «Каинга Ора скрыла тот факт, что использовала кандидата от Лейбористской партии Арены Уильямс в рекламе, финансируемой налогоплательщиками». Ньюшуб . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
41. «Национальная партия хочет расследования дела Кинга Ора». Радио Новой Зеландии . 11 ноября 2021 года. Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
42. Линч, Дженна (11 ноября 2021 г.). «Министр жилищного строительства Меган Вудс привлекает Кайнгу Ору к наблюдателю за государственной службой из-за сокрытия». Ньюшуб . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.

Внешние ссылки

• Официальный веб-сайт