Campeau Corporation — канадская компания по развитию и инвестированию в недвижимость , основанная предпринимателем Робертом Кампо . Она была печально известна своими в конечном итоге неудачными приобретениями американских холдинговых компаний универмагов Allied Stores в 1986 году и Federated Department Stores в 1988 году. Вскоре вся организация погрязла в банкротстве и подстегнула упадок региональных универмагов.
Компания Campeau , синонимичная своему основателю, базирующаяся в Оттаве, смогла построить как офисные комплексы, так и жилые кварталы для размещения быстро растущей государственной службы Канады . У Campeau Corporation было два основных конкурента на рынке жилого жилья: Assaly Construction Limited и Minto Developments Inc., последняя принадлежала семье будущего мэра Оттавы Лорри Гринберга . [ требуется ссылка ]
В течение многих лет городской политикой Оттавы было то, что здания в центре города не должны быть выше Башни Мира в здании парламента . Кампо посчитал это правило излишним и вступил в конфликт с городским советом из-за крупных высотных застроек, таких как Place de Ville . [ требуется ссылка ] Успех Кампо в сфере развития недвижимости вскоре распространился за пределы Оттавы. В Торонто его заметные застройки включали Scotia Tower (второй по высоте небоскреб города) и Harbour Castle Hotel (теперь часть сети Westin Hotels ), которые помогли оживить прибрежную зону города.
В 1980-х годах Кампо предпринял ряд выкупов с использованием заемных средств , сначала безуспешно попытавшись купить Royal Trustco (ныне принадлежащую Royal Bank of Canada ). Дерзкий, конфронтационный стиль основателя сделал его аутсайдером для большей части консервативного канадского делового истеблишмента. По мере расширения своей империи Кампо отправился в Соединенные Штаты в поисках приобретений, которые добавили бы недвижимость в торговых центрах к его портфелю активов.
В 1986 году Campeau приобрела Allied Stores . В 1988 году компания последовала за покупкой Federated Department Stores , владельца Bloomingdale's . Campeau нанял банкира Брюса Вассерштейна для помощи в сделках. Покупки подверглись критике со стороны The New York Times , которая отметила, что «недавние LBO принесли выгоду акционерам целевых компаний, которые получили высокие цены поглощения. Но большая часть прибыли, по-видимому, была получена за счет держателей облигаций, кредиторов и сотрудников». [1]
В конце 1980-х годов долговые обязательства, которые необходимо было покрыть после слияния, были слишком велики и усугублялись рыночным спадом, который нанес ущерб розничным продажам. Campeau Corporation не смогла выполнить свои долговые обязательства. Federated and Allied в конечном итоге подали заявление о реорганизации в порядке банкротства. В конечном итоге компанию приобрели Olympia and York , которые обанкротились, и Campeau Corporation прекратила свое существование.