stringtranslate.com

Моррис Кафриц

Моррис Кафриц ( ок.  1888 - 13 июня 1964) был застройщиком в Вашингтоне, округ Колумбия , и филантропом . Как генеральный директор Cafritz Company, он был крупнейшим частным застройщиком в Вашингтоне, округ Колумбия, с конца 1920-х до начала 1960-х годов.

Ранняя жизнь и образование

Кафриц родился в семье евреев, Натана и Анны Кафриц, в Российской империи ( Литве ). [1] Согласно документам, поданным в суд, Кафриц родился в 1888 году; однако год его рождения неизвестен, и Кафриц часто занижал свой возраст. [2] Вместе со своими четырьмя братьями и сестрами — Сарой, Кэрри, Эдвином и Уильямом — он был привезен в Соединенные Штаты родителями в 1898 году. После непродолжительного проживания в Нью-Йорке семья переехала в Вашингтон и открыла небольшой продуктовый магазин на 24-й и P-стрит на северо-западе. [2] Кафриц искал рыбу для магазина на рыбном рынке Мэн-авеню и продавал газеты на 15-й улице, недалеко от Министерства финансов США . [2] [3] В возрасте 19 лет он учился в Школе права Национального университета, прежде чем понял, что хочет заниматься бизнесом, а не юриспруденцией. [3] Кафриц начал свою деловую карьеру в 1904 году, купив Star Coal and Coke Company по адресу 315 Q Street, взяв в долг у отца 1400 долларов. [2] [4] В 1911 году он владел салуном Old-Timer's Bar на 8th Street и K Street, Southeast, Washington, DC [3] Он также приобрел боулинг-клубы, и к 1915 году он был известен как «король боулинга» Вашингтона. [4] [2]

Карьера в сфере развития недвижимости

Дом Кафриц, ныне Полевая школа

В 1916 году он начал разрабатывать двухэтажные рядные дома. [3] В 1922 году он основал Cafritz Construction и приобрел большой участок земли за 700 000 долларов, который он профинансировал первоначальным взносом в размере 35 000 долларов; в конечном итоге он построил на этом участке 3000 домов. [4] Первая фаза включала 53 рядных дома в Петворте , которые он продал по 8 950 долларов за каждый. [3] [5]

Он разработал район Гринвич-Форест в Бетесде, штат Мэриленд . [6] Он построил ныне снесенный отель Ambassador на 14-й и К-стрит. [2] В 1932 году он возглавил группу, которая построила апартаменты Westchester, в которых проживал Барри Голдуотер . [4] В том же году Кафриц построил дома в районе рядом с Национальным дендрарием . [7] Кафриц построил апартаменты Majestic. [2] В 1938 году он построил свою резиденцию, особняк по адресу 2301 Foxhall Road, NW [5] [2] В 1949 году он построил здание Cafritz по адресу 1625 Eye Street . [5] Он разработал несколько офисных зданий вдоль К-стрит , включая 1725 K, 1725 I и 1735 I Street. [5] [2]

Pentagon City был основан в 1946 году, когда застройщики Моррис Кафриц и Чарльз Х. Томпкинс приобрели участок площадью 190 акров пустых полей и коммерческих складов за 1,5 миллиона долларов.[2][3] На участке Pentagon City Моррис Кафриц построил огромный комплекс апартаментов River House на 1600 квартир. В начале 1960-х годов Моррис Кафриц получил одобрение на проведение вашингтонского метрополитена в Pentagon City. Станция метро Pentagon City была достроена в 1980-х годах. В 2006 году оставшаяся земля в Pentagon City, включая апартаменты River House, была продана нью-йоркскому застройщику Vornado. В то же время склады Cafritz были проданы застройщику Kettler Brothers. Часть этих объектов недвижимости теперь является местом расположения нового здания штаб-квартиры Amazon в Вашингтоне, округ Колумбия.

До принятия Закона о справедливом жилье 1968 года расовая дискриминация в сфере недвижимости была законной. Кафриц использовал расово-ограничительные соглашения, чтобы исключить афроамериканцев и другие расовые меньшинства во время своей карьеры. Он рекламировал район Гринвич-Форест, предназначенный только для белых, как «жестко эксклюзивный с защитными ограничениями». [8]

Смерть

Кафриц умер в 1964 году от сердечного приступа. Когда он умер, его имущество было самым большим, когда-либо завещанным в округе Колумбия. Юристам и агентам IRS потребовалось 4 года, чтобы урегулировать вопрос с имуществом, которое в 1968 году оценивалось в 66 миллионов долларов. [2] Он похоронен на кладбище Washington Hebrew Congregation Cemetery, Вашингтон, округ Колумбия

Благотворительность

Он собрал 250 000 долларов на строительство Вашингтонского еврейского общинного центра , одним из основателей и президентом которого он был. [3]

В 1964 году он предложил пожертвовать театр «Чейз» и здание Риггса в качестве центра исполнительских искусств. [3]

В его честь назван Центр искусств Морриса Кафрица в Еврейском общинном центре округа Колумбия. [9]

Фонд Морриса и Гвендолин Кафриц

Cafritz основал Morris and Gwendolyn Cafritz Foundation в 1948 году, выделив на него 11,5 млн долларов. [3] Сегодня этот фонд является крупнейшим частным фондом, сосредоточенным в Вашингтоне, округ Колумбия, с активами более 700 000 000 долларов. Cafritz Foundation входит в сотню крупнейших частных семейных фондов в США. Он ежегодно выделяет благотворительные гранты в размере 20 млн долларов некоммерческим организациям в районе Вашингтона, округ Колумбия. С момента основания он выделил более 500 млн долларов. Фонд присуждает награду Distinguished DC Government Employees Award лицам, которые являются лучшими в государственной службе. [10]

Семья

В июле 1929 года Кафриц женился на Гвендолин Детре де Сурани, которая была на двадцать лет моложе его. Она была дочерью венгерского иммунолога, доктора Ласло Детре де Сурани, одного из первооткрывателей реакции Вассермана на сифилис , и его жены Лилиан Кобленцер, которая обосновалась в Вашингтоне в 1920-х годах, и он стал главным иммунологом Службы общественного здравоохранения США . [11] [12] У Кафрица и Гвендолин было трое детей: Кэлвин, Картер и Конрад. [2] [13] [14] Его сын Конрад женился на Пегги Купер Кафриц . Когда Гвендолин умерла в 1988 году, ее распоряжения оставить все свое имущество фонду были оспорены ее детьми, которые уже были мультимиллионерами. [2]

Его внучка — музыкант и гитарист Джулия Кафриц . [15] Их дом располагался на Фоксхолл-роуд, а сейчас это The Field School . [13]

Среди его троюродных братьев были братья Максвелл Чаффетц, специальный агент ФБР и дед будущего конгрессмена Джейсона Чаффетца , и Хаммонд Э. Чаффетц , который был пионером федеральной политики антимонопольного преследования, позже поддержанной Верховным судом США в деле Соединенные Штаты против Socony-Vacuum Oil Co. , прежде чем превратить Kirkland & Ellis в одну из самых влиятельных юридических фирм в Соединенных Штатах. [16] : 15, 59, 90, 103  [17] [18] [19]

Моррис Кафриц был двоюродным братом знаменитого скрипача Яши Хейфеца .

Ссылки

  1. ↑ Jewish Washington: «Бум на рынке недвижимости» получено 18 сентября 2014 г.
  2. ^ abcdefghijkl Уильямс, Марджори (25 февраля 1990 г.). "КАФРИЦ против КАФРИЦ". The Washington Post .
  3. ^ abcdefgh Озер, Марк Н. (3 марта 2010 г.). Массачусетс-авеню в позолоченном веке: дворцы и привилегии. Arcadia Publishing . ISBN 9781614236436.
  4. ^ abcd "Моррис Кафриц, строитель, мертв". The New York Times . 13 июня 1964 г.(требуется подписка)
  5. ^ abcd Соломон, Берт (29 июня 2010 г.). Вашингтонский век: три семьи и формирование столицы страны. HarperCollins . ISBN 9780062013743.
  6. ^ Инвентарный номер Исторического фонда Мэриленда M:35-165 Форма инвентарного перечня исторических объектов Мэриленда (PDF) .
  7. ^ «Проект Кафриц посещают многие: потенциальных покупателей жилья очень привлекает Рэндольф-Плейс». The Washington Post . 10 апреля 1932 г. стр. R1.
  8. ^ "5 оценок еврейских застройщиков, сделанных в округе Монтгомери". Washington Jewish Week . 20 июля 2017 г. Получено 15 декабря 2019 г.
  9. ^ «Центр искусств».
  10. ^ «Возобновление церемонии вручения наград Cafritz Awards в честь выдающихся государственных служащих округа Колумбия».
  11. ^ «Картер Детре Кафриц — жених мисс Мэри Мелиссы Бертольф». The New York Times . 20 февраля 1972 г.
  12. ^ Барт Барнс (1988-11-30). "УМИРАЕТ ХОСТЕССА ОКРУГА КОЛУМБИЯ ГВЕНДОЛИН КАФРИЦ". The Washington Post . Вашингтон, округ Колумбия ISSN  0190-8286. OCLC  1330888409.
  13. ^ ab Anderson, Susan Heller (1 декабря 1988 г.). "Гвендолин Кафриц, 78, Вашингтонская хозяйка". The New York Times .
  14. ^ Уильямс, Марджори (31 марта 2007 г.). Женщина в Вашингтонском зоопарке: сочинения о политике, семье и судьбе. PublicAffairs. стр. 18. ISBN 9781586485412. Но Гвендолин иногда прилагала усилия, чтобы сказать своим друзьям, что она сама не еврейка.
  15. ^ Марджори Уильямс (1990-02-25). "КАФРИЦ против КАФРИЦ". The Washington Post . Вашингтон, округ Колумбия ISSN  0190-8286. OCLC  1330888409.
  16. ^ "Максвелл Чаффетц рассекретил файл ФБР" (PDF) . The Black Vault. 2016 . Получено 21 июня 2016 .
  17. ^ Cashman, Greer Fay (14 июля 2016 г.). «Grapevine: A British diplomat in Mea She'arim». The Jerusalem Post . Получено 10 октября 2020 г.
  18. ^ Джанега, Джеймс (16 января 2001 г.). «ХЭММОНД ЧАФФЕТЦ, АДВОКАТ, СБОРЩИК СРЕДСТВ». The Chicago Tribune . Получено 10 октября 2020 г. .
  19. ^ Джонстон, Дэвид Кей (17 января 2001 г.). «Его превосходительство Чаффетц, 93 года, юрист по антимонопольному законодательству и ценовому сговору». The New York Times . Получено 10 октября 2020 г.