В законе клевета на право собственности обычно представляет собой иск, связанный с недвижимостью , в котором один субъект публикует ложное заявление, которое умаляет или затуманивает право собственности другого субъекта, что приводит к финансовым потерям. [1] В качестве альтернативы это очернение чьей-либо собственности, бизнеса или товаров, например, утверждение, что дом кишит термитами (когда это не так), или ложное заявление о праве собственности на чужие авторские права (что якобы имело место в деле SCO против Novell ). Клевета на право собственности является формой джактации . [2]
Клевета на титул является одним из «специализированных» преднамеренных правонарушений общего права. Штат Калифорния принял определение клеветы на титул, изложенное в разделе 624 Пересмотра правонарушений, следующим образом:
Тот, кто, не имея на то привилегии, публикует информацию, которая не соответствует действительности и умаляет достоинство чужой собственности в виде земли, движимого имущества или нематериальных вещей, при таких обстоятельствах, которые заставили бы разумного человека предвидеть, что поведение третьего лица как покупателя или арендатора этих вещей может быть определено таким образом, несет ответственность за материальный ущерб, причиненный другому лицу в результате ухудшения товарного вида, вызванного таким образом.
Термин «клевета на титул» несколько неверен, поскольку клевета относится к тому, что говорится, однако деликтная клевета на титул требует публикации. Более точным термином было бы «унижение титула».
Иск о клевете на право собственности может быть подан по существу в различных обстоятельствах, включая «подачу недействительного залога на недвижимость или практически любого типа регистрируемого документа, зарегистрированного против собственности лицом, не имеющим привилегии, что является ложным». Это не является обязательным требованием, оно должно быть просто опубликовано, и в самом широком смысле этого слова. «Опубликовано» может даже относиться к размещению знака на газоне с ложным пренебрежительным заявлением перед чьей-либо собственностью.