Кодекс устойчивых домов был методом оценки воздействия на окружающую среду для оценки и сертификации производительности новых домов в Соединенном Королевстве . Впервые представленный в 2006 году, он является национальным стандартом для использования при проектировании и строительстве новых домов с целью поощрения постоянного улучшения устойчивого жилищного строительства. В 2015 году правительство Англии отменило его, объединив некоторые стандарты в Строительные нормы .
Кодекс был официально запущен в декабре 2006 года и был введен в качестве добровольного стандарта в Англии в 2007 году. Он дополнил систему сертификатов энергоэффективности для новых домов, введенную в 2008 году в соответствии с Европейской директивой об энергоэффективности зданий, и был разработан с учетом последних изменений в строительных нормах в Англии и Уэльсе.
Государственная схема стала преемницей схемы BRE EcoHomes , впервые использованной в 2000 году. BRE управляла и разрабатывала техническое содержание стандарта Кодекса для Департамента общин и местного самоуправления (DCLG) и от его имени.
В 2015 году, в связи с отменой государственного Кодекса устойчивого жилья в Англии, BRE запустила новую потребительскую схему — Знак качества жилья в Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии. [1]
Кодекс работает, присваивая новым домам рейтинг от Уровня 1 до Уровня 6 на основе их показателей по девяти критериям устойчивости, которые объединяются для оценки общего воздействия на окружающую среду. Уровень 1 был начальным уровнем выше строительных норм, а Уровень 6 является наивысшим, отражая образцовые разработки с точки зрения устойчивости.
Критерии устойчивости, по которым оцениваются новые дома:
Существуют простые и недорогие способы получения кредитов, такие как указание контейнеров для компоста и переработки отходов, а также дорогостоящие методы, такие как установка солнечных фотоэлектрических систем .
Соблюдение более высоких уровней Кодекса является добровольным, с долгосрочной перспективой пошаговых изменений. Землевладельцы и агенты продают участки с условиями строительства на определенных уровнях Кодекса.
Сверхзатраты на строительство до уровня Code Level 3 оценивались примерно в £2000-3000. Кроме того, оценка Code стоила около £2000 для небольшого проекта. Общая стоимость обычно составляла менее 5% от стандартной сборки. [2]
Уровни кодекса, касающиеся энергии, требовали, чтобы уровень выбросов в жилищах (DER) был на определенный процент выше, чем целевой уровень выбросов (TER), установленный в части L1A строительных норм. В версии кодекса от октября 2010 года стандарты TER части L 2010 года повысились до уровня кодекса 3. После этого изменения уровень кодекса 4 требовал улучшения DER на 25% по сравнению со стандартами TER части L1A 2010 года, а уровень кодекса 5 требовал улучшения на 100%, т. е. в два раза большей тепловой эффективности. Также предполагалось, что строительные нормы, а также минимальный обязательный уровень кодекса будут продолжать улучшаться до тех пор, пока не будет достигнута цель 2016 года «чистых нулевых выбросов CO 2 ». Руководство также было доступно через просто изложенный опубликованный документ кодекса для разъяснения технических требований.
Схема была одобрена WWF за то, что она поставила развитие с нулевым выбросом углерода на первое место в повестке дня отрасли, [3] и Ассоциацией экологически сознательного строительства за то, что она включила выбросы углерода «во всем доме». [4] Несмотря на эти положительные реакции, даже здание с нулевым выбросом углерода достигнет только Уровня 1 Кодекса, если не будут приняты дополнительные меры для соответствия другим требованиям. [5] [6] Другие реакции были в целом приветственными, но с некоторыми оговорками. [7]
Мнения о схеме не всегда были столь позитивными; ранние проекты подверглись резкой критике со стороны отраслевых комментаторов как за ненужность (поскольку она, по-видимому, была смоделирована по образцу существующей схемы EcoHomes), так и за ее содержание. [8] В марте 2011 года представитель WWF в Руководящей группе ушел в отставку «в отчаянии» из-за неспособности правительства принять советы и рекомендации Руководящей группы. [9] Ассоциация строительных изделий раскритиковала первоначальные предложения как запутанные. [10] Комиссия по устойчивому развитию стремилась распространить стандарт на существующие дома и рассмотрела эту и другие рекомендации в своем отчете «Инвентарный анализ». [11]
В марте 2014 года правительство объявило о планах по консолидации жилищных норм и стандартов, включая отмену Кодекса устойчивых домов, при этом некоторые его стандарты эффективности будут включены в Строительные нормы и правила. [12]
Кодекс устойчивого жилья был отозван консервативным правительством в марте 2015 года для новых разработок. Кодекс продолжает действовать для «старых разработок» в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии [13]