Toll Brothers — компания, которая проектирует, строит, реализует, продает и организует финансирование жилой и коммерческой недвижимости в Соединенных Штатах. [2] [3] В 2020 году компания стала пятым по величине строителем домов в США по доходам от жилищного строительства. Компания занимает 411-е место в рейтинге Fortune 500 .
В 2021 году компания продала дома по средней цене продажи 844 400 долларов. Средние цены варьировались от 663 700 долларов США в Южном регионе до 1 376 800 долларов США в Тихоокеанском регионе. [4]
Компания Toll Brothers была основана в 1967 году в Пенсильвании Робертом И. Толлом и Брюсом Э. Толлом . Роберт получил юридическое образование в Пенсильванском университете и степень бакалавра в Корнелльском университете , а его брат Брюс получил степень по бухгалтерскому учету в Университете Майами . Их отец, Альберт, строил дома, и братья считали, что новая домашняя промышленность может предложить больше. Брюсу тогда было 26, а Роберту — 27. [5]
Toll Brothers была зарегистрирована как корпорация штата Делавэр , в ходе публичного размещения акций было собрано 40 миллионов долларов. [6]
В дополнение к резиденциям на одну семью , каретным домам / таунхаусам и кондоминиумам , Toll Brothers предлагает аренду квартир (подразделение Apartment Living) и роскошное студенческое жилье (подразделение Campus Living). Они также управляют различными вспомогательными предприятиями, включая ипотеку , страхование , домашнюю автоматизацию/охрану и ландшафтный дизайн .
Роберт Толл ушел с поста председателя в 2018 году и работал исключительно в качестве специального советника компании. [7]
Дуглас С. Йерли-младший присоединился к Toll Brothers в 1990 году, был назначен на должность главного исполнительного директора в июне 2010 года и в настоящее время занимает должности председателя и главного исполнительного директора. [8] Дуг также является сопредседателем Пенсильванского отделения организации «Против рака» Американского онкологического общества . [9] Мартин Коннор был принят на должность финансового директора в 2010 году. [8]
Роберт Парахус был назначен главным операционным директором и исполнительным президентом в 2020 году. [8]
С 1995 года компания Toll Brothers совершила тринадцать приобретений: West Texas Woodlands.
Джеффри Х. Эдмундс в Скоттсдейле, Аризона (1995 г.), подразделение Coleman Homes в Лас-Вегасе (1998 г.), Silverman Homes в метро Детройта (1999 г.), Ричард Р. Дости (2003 г.) и The Manhattan Building Company (2003 г.) на севере Нью-Джерси , подразделение Landstar Homes в центральной Флориде (2005 г.), CamWest Development в Сиэтле, Вашингтон (2011 г.), Shapell Industries в Калифорнии (2014 г.), Coleman Homes в Бойсе, штат Айдахо (2016 г.), Sharp Residential в Атланте, Джорджия (2019 г.), Sabal Homes в Южной Каролине (2019 г.), Thrive Residential в Нэшвилле и Атланте (2020 г.) и Keller Homes в Колорадо-Спрингс (2020 г.). [10]
Toll Brothers имеет оценку 1,3 из 5 на сайте Consumeraffairs.org Toll Brothers по делам потребителей. Распространенные претензии касаются качества и гарантийного обслуживания.
В апреле 2007 года на компанию Toll Brothers подала в суд группа инвесторов, утверждавших, что директора ввели их в заблуждение относительно их способности поддерживать исторически высокие доходы во время спада на рынке жилой недвижимости США. [11] Компания Toll Brothers согласилась урегулировать иск на сумму 25 миллионов долларов, хотя и не признала никаких нарушений. [12]
Проект получил известность в 2007 году, когда котел с кровельной смолой на верхнем уровне загорелся во время строительства и, хотя его быстро удалось локализовать, образовал значительное количество дыма. [13] После встречи с жителями братья Толл согласились починить пломбы. [14] Компания Toll Brothers подала в суд на подрядчика, установившего окна, на 10 миллионов долларов. [15]
В 2012 году компания была обязана выплатить штраф в размере 741 000 долларов за многочисленные предполагаемые нарушения Закона о чистой воде , в том числе более 600, связанные со стоком ливневых вод на ее строительных площадках, в том числе на участках в водоразделе Чесапикского залива . [16] Компания Toll Brothers согласилась внедрить методы обучения и предотвращения ливневых вод во всей компании. [17]
Братья Толл также подали иски по поводу отказа в выдаче разрешений на строительство из-за опасений по поводу плотности дорожного движения, водораздела и других проблем [18] [19]
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )