Термины «Контракт A» и «Контракт B» в канадском договорном праве относятся к концепции, применяемой канадскими судами в отношении справедливого и равного отношения к участникам торгов в процессе торгов , например, для присуждения строительного контракта. По сути, эта концепция формализует ранее применявшиеся прецеденты и усиливает защиту, предоставляемую тем, кто подает заявки в процессе торгов. Концепция была введена в 1981 году Верховным судом Канады в деле R. v. Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd. [ 1] Суд постановил, что «обязанность справедливости» была обязана всем участникам торгов владельцем в процессе торгов.
Контракт A, «процессный контракт» [2] , заключается между владельцем (лицом, компанией или организацией, выставляющей проект на тендер) и каждым участником торгов, когда на «запрос на предложение» дается ответ в форме соответствующего предложения, иногда также известного как представление цены. Владелец должен справедливо и равноправно обращаться со всеми участниками торгов и не должен проявлять никакого фаворитизма или предвзятости по отношению к любому участнику торгов(ам). По сути, эта концепция сводится к праву человека иметь равные возможности для успеха своей заявки на работу.
Контракт B формируется, когда владелец официально принимает предложение или, говоря простым языком, предложение цены. Только один контракт B формируется между владельцем и победителем торгов. Термин «Контракт B» используется для того, чтобы отличить фактический строительный контракт от тендерного контракта или «Контракта A». Связанный с концепцией «Контракта A», контракт B является держателем места в концепции, маркером в конце формализованного процесса равноправного отношения как к участникам торгов, так и к владельцам. [3]
Нарушение Договора А может произойти, если владелец (или должностное лицо или представитель владельца, см. субститутивная ответственность ), предоставляет информацию, изменяет спецификацию в ходе тендера, чтобы несправедливо выиграть определенному участнику торгов, вступает в закрытые переговоры с отдельным участником торгов в попытке получить более желательные условия договора и т. д. Наиболее распространенная ситуация, в которой владелец обвиняется в нарушении Договора А, происходит, когда выбирается участник торгов, который не является участником с самой низкой ценой. Это противоречит устоявшимся обычаям и практике, которые обычно диктуют, что участнику с самой низкой ценой присуждается последующий контракт на выполнение работы, Договор B , но обычно не является источником нарушения, если рассматривается должным образом. Успешные иски о нарушении обычно происходят, если участник с самой низкой ценой был исключен на основании условия, не четко изложенного в тендерной документации (например, предпочтение местным участникам торгов) или когда пункт о привилегиях, использованный владельцем для исключения принципа обычая и практики, по мнению судов, слишком широко сформулирован, чтобы иметь какое-либо значение.