Лусаил ( араб . لوسيل , ALA-LC : Lūsayl , арабское произношение: [luːˈsajl] ) — второй по величине город Катара после Дохи и экономическая столица Катара, расположенный на побережье, в южной части муниципалитета Аль Даайен . Лусаил расположен примерно в 23 километрах (14 миль) к северу от центра города Доха , к северу от лагуны Вест-Бэй , на площади более 38 квадратных километров (15 квадратных миль) и в конечном итоге будет иметь инфраструктуру для размещения 450 000 человек. [2] Из этих 450 000 человек, по оценкам, будет 250 000 или меньше жителей, 190 000 офисных работников и 60 000 работников розничной торговли. [3]
Планируется, что здесь будут пристани для яхт, жилые районы, островные курорты, коммерческие районы, роскошные магазины и развлекательные заведения, гольф-клуб, искусственные острова и несколько развлекательных районов. Строительство все еще продолжается. Разработку осуществляет контролируемый государством девелопер Qatari Diar совместно с Parsons Corporation и Dorsch-Gruppe.
Стадион Лусаил был одним из мест проведения чемпионата мира по футболу 2022 года и местом проведения финала чемпионата мира по футболу 2022 года . [4] Здесь также находится гоночная трасса Формулы-1 , где в 2021 году прошел первый Гран-при Катара .
Название Лусаила происходит от слова «аль вассаил», местного термина, обозначающего растение, которое обильно растет в этом районе. [5]
В 1908 году Дж. Г. Лоример записал Лусаил в своем «Справочнике Персидского залива» . Он написал:
Деревня на восточном побережье Катара примерно в 15 милях к северу от Дохи : основная резиденция в настоящее время шейха Джасима , главы катарской семьи Аль Тани . Примерно в 500 ярдах от этого места находится Джебель-Лусаил, скалистый холм некоторой высоты, который является достопримечательностью, хорошо известной мореплавателям. На вершине Джебель-Лусаила находится двухэтажная башня, которую можно увидеть на несколько миль вглубь страны; а у подножия холма три колодца: один на северной и два на западной стороне; вода в них чрезвычайно солоноватая. Деревня Лусаил состоит примерно из 50 солидных домов из камня и глины Хамайдата и 2 или 3 домов Маадхида , причем последние являются личными вассалами шейха. Деревне принадлежат 9 жемчужных лодок, 2 других морских судна и 3 рыболовных судна. Транспортное средство – 20 лошадей и 70 верблюдов. Дом шейха стоит примерно в 200 ярдах к югу от деревни: он был построен около 1901 года и представляет собой четырехстороннее здание из камня и штукатурки с высокими стенами, к которому примыкают несколько дворов и надворных построек, а также небольшой мечеть. Из вежливости его называют фортом, но пушек в нем нет. [6]
В более ранней стенограмме « Справочника Лоримера» 1904 года он отмечает, что шейх Джассим впервые поселился в Лусаиле в 1903 году вместе с несколькими союзными племенами. [7] Шейх Джассим умер и был похоронен в Лусаиле в июле 1913 года. [8] Его форт, известный как «Форт Основателя», был его оперативной базой и признан важным культурным символом Катара. [9]
Свидетельства исторической практики производства финикового сиропа с использованием традиционного пресса для фиников под названием мадбаса были найдены в Лусаиле. Однако по мере того, как Катар быстро модернизировался на протяжении 1950-х и 1960-х годов, многие из этих печатных машин были заброшены или разрушены, и осталось лишь несколько штук. Несмотря на это, мадбасу до сих пор можно наблюдать в исторической резиденции шейха Джассима. [10]
О планах развития города Лусаил впервые было объявлено в 2005 году. [11] После принятия постановления кабинета министров в 2002 году Лусаил вместе с его пригородами Аль-Хараедж и Джебель-Туайлеб стал первым районом Катара, где иностранцы могли владеть недвижимостью. [12] В декабре 2013 года компания Qatari Diar объявила, что более 80% участков в Лусаиле выкуплено. [13] В апреле 2018 года было заявлено, что более 80% инфраструктурных проектов города завершены. [3]
26 ноября 2022 года, во время чемпионата мира по футболу 2022 года , крупный пожар вспыхнул в строящемся здании недалеко от северного острова Кетайфан, примерно в 3,5 км от стадиона Лусаил , где должно было пройти несколько игр чемпионата мира. Гражданская оборона взяла под контроль пожары на трех складах, пострадавших и пострадавших нет. [14]
В марте 2023 года был открыт Дом Организации Объединенных Наций в Лусаиле. Будучи главным представительством ООН в стране, он будет способствовать улучшению партнерства между правительством Катара и ООН. [15]
.jpg/1280px-ISS-46_Doha,_Qatar_(Lusail_and_Al_Egla).jpg)
Предполагается, что границы города проходят от Персидского залива на востоке до прибрежной дороги Аль-Хор на западе и примерно на 7 км (4,3 мили) к северу от отеля Ritz Carlton в Дохе. В границы города не входит район Аль-Эгла , в котором находится гольф-клуб Дохи . [16]
Два близлежащих поселения к югу от первоначального города Лусаил, Аль-Хараедж и Джабаль Туайлеб (Фокс-Хиллз), были включены в Лусаил как отдельные районы. На момент запуска проекта эти места не были заселены. Единственными сохранившимися постройками в этом районе до застройки были станция Уредоо , цементный завод и три фермы, одна из которых все еще использовалась. Молодежь обычно использовала этот район для развлекательного катания по бездорожью , а иногда в сабхах (солончаках) сбрасывали мусор. [17] К северу от города расположены несколько заброшенных рыбацких деревень. [18]
Качество грунтовых вод в этом районе плохое. На границе города с Персидским заливом высота грунтовых вод составляет 1 метр над уровнем моря и течет с востока на запад. Уровни солености самые высокие на восточной стороне - 40 частей на миллиард по сравнению с низким уровнем в 18 частей на миллиард в западной части; эти уровни слишком высоки для потребления или использования в сельском хозяйстве. Из-за высокой солености грунтовых вод на этой территории растут только соле- и засухоустойчивые растения. Географическое исследование выявило 25 видов растений в пределах города; все они в изобилии встречаются в других местах полуострова. [19]
За исключением собак и верблюдов, содержащихся на местной ферме, во время первоначальной оценки воздействия на окружающую среду в этом районе не было зарегистрировано ни одного млекопитающего . Однако было обнаружено несколько видов змей и ящериц, в том числе колючая ящерица , распространенная в Катаре. Было обнаружено девять видов птиц, обитающих в этом районе, особенно в илистых отмелях . [19] Травяной покров на илистой территории составляет менее 30%, при этом большая часть травы встречается на почвах с самым высоким содержанием песка. [20]
В Лусаиле есть 19 районов, определенных в генеральном плане города. [16] Это:
Как следует из названия, главной достопримечательностью гольф-района является поле для гольфа на 18 лунок. Многие элитные виллы расположены в непосредственной близости от поля для гольфа. [21] В городских директивах по образованию указано, что будет одна школа площадью более 55 000 м 2 (590 000 кв. футов) для детского сада и учащихся средних школ. [22]
.png/1280px-Aerial_view_of_Lusail_skyscrapers_(1).png)
После завершения строительства Северный жилой район будет состоять из 895 больших вилл, расположенных на площади 126 гектаров. [21] В рамках образовательного плана города в этом районе будет шесть школ, 4 из которых являются детскими садами, а в двух других будут детские сады для учащихся средних школ. [22]
Здесь строятся многоэтажные жилые дома с панорамным видом на побережье Лусаила. [23] Здесь запланировано строительство двух школ. [22]
Первоначально сельское поселение на окраине Дохи, Аль-Хараедж было преобразовано в район Лусаила под названием Al Kharayej Towers. Этот район, ограниченный гольф-районом и жилым районом на набережной, будет состоять из 42 высотных жилых комплексов, построенных в смешанном арабском стиле. [21] Этот район будет обслуживать детский сад площадью 7750 м 2 (83 400 кв. футов). [22]
В результате того, что Катар выиграл права на проведение чемпионата мира по футболу 2022 года , было решено построить огромный стадион в Лусаиле. Результатом стал культовый стадион Лусаила , на котором состоялся финальный матч чемпионата мира по футболу 2022 года между Аргентиной и Францией. Любители спорта могут добраться до района через Lusail LRT и метро Дохи . [23]
Energy City 1, впервые запущенный в 2006 году, призван стать крупным бизнес-центром нефтегазовой отрасли страны. Международная товарная биржа, торговая площадка для энергетики, будет сосредоточена в этом районе. Сообщалось, что Microsoft помогает в развитии технологической инфраструктуры. [24] В июле 2013 года генеральный директор Energy City Хешам Аль Эмади сообщил, что в результате многочисленных запросов на офисные помещения со стороны компаний, не связанных с энергетикой, город будет преобразован в объект смешанного использования. [25]
Коммерческий район на набережной, также известный как Сиф Лусаил , будет служить центром для торговых центров и других коммерческих учреждений. Небольшой участок земли в этом районе отведен под жилье и офисы. [26] Городские застройщики запланировали для этого района два детских сада. [22]
Развитие Фокс-Хиллз как жилого района было начато в 2006 году. [27] В 2013 году официальные лица заявили, что первых жителей незастроенных жилых комплексов он примет в 2014 году. [28]
Сообщается, что в 2015 году в поселке было 9200 квартир высотой от 5 до 7 этажей. Многие здания были построены с использованием традиционных архитектурных элементов, чтобы отразить катарское наследие. Большинство крупных инфраструктурных проектов в области электричества, водоснабжения и улиц были завершены в том же году. [29]
В этом районе расположены многочисленные парки, в том числе парк Кресент. [26] На северном участке запланированы три школы: детский сад, начальная школа и средняя школа. В южной части строятся две школы. [22]
Расположенный вдоль прибрежной дороги Аль-Хор, Аль-Эркья будет многофункциональным районом, включающим в основном открытые пространства, коммерческие и медицинские учреждения. [26] Согласно правилам образования, опубликованным городом, здесь будет расположена одна начальная школа площадью 10 000 м 2 (110 000 кв. футов). [22]
Этот район, расположенный рядом с промышленным Energy City 1, будет состоять в основном из жилых единиц, особенно для жителей, которые работают в Energy City 1. [30] В будущем планируется построить школу для детей в возрасте от 3 до 3 лет. 18, занимающие площадь около 14 000 м 2 (150 000 кв. футов). [22]
Специальный развлекательный район Entertainment City будет включать более 2000 единиц жилья, 11 отелей, а также несколько тематических парков, ночных клубов и торговых центров. Вандомская площадь — это крупный торговый центр, строящийся в городе. В нем будет канал, проходящий по всей длине торгового центра, парк развлечений и кинокомплекс. [31] Что касается образования, здесь будет одна начальная школа площадью 10 000 м 2 (110 000 кв. футов). [22]
В будущем в этом районе появится масштабный музей. [31]
Здесь будет расположено большинство медицинских и образовательных учреждений Лусаила. Кроме того, здесь будет небольшое количество жилых домов. По всему району появится много зеленых насаждений. [32]
В этом районе , обслуживающем главную энергетическую компанию Катара QatarEnergy , разместится новая штаб-квартира QP. Транспорт будет обеспечиваться по линии LRT Лусаила и прилегающей прибрежной дороге Аль-Хор. [32]
.jpg/1280px-Lusail_Marina,_Qatar_(11031189066).jpg)
Одной из главных достопримечательностей района Марина станет туристический комплекс Katara Hospitality, известный как Lusail Marina Iconic Development. После завершения в комплексе появятся удобства для отдыха, роскошные рестораны и более 800 гостиничных и жилых номеров. [33]
Еще одной достопримечательностью являются башни-близнецы Marina, площадь которых составляет 8 236 м 2 (88 650 кв. футов) офисных помещений. [34] Розничный спрос будет в основном удовлетворяться торговым центром Lusail Marina Mall, площадь которого составит 57 605 м 2 (620 060 кв. футов). [35]
Здесь планируется построить две начальные школы: одну исключительно для мальчиков, другую исключительно для девочек. [22]
Северная часть острова Кетайфан по большей части будет состоять из туристических достопримечательностей, таких как аквапарки [36] и отели. [31]
Южный остров Кетайфан состоит из трех островов. Здесь будут построены перспективные роскошные виллы, набережная и рынки. [31] Кроме того, планируется построить школу для учащихся начальной и средней школы. [22]
Здесь, в центральном центре Лусаила, расположены торговые и офисные помещения. Его улица и здания будут вдохновлены Елисейскими полями во Франции. [37] В этом районе строятся три детских сада. [22] Бульвар Лусаил в центре города Лусаил воплощает собой типичный современный урбанизм, слитый с культурной тканью Катара. Бульвар Лусаил, динамично развивающийся торговый, коммерческий и жилой район, спроектирован как одна из центральных точек центра Лусаила и обеспечивает легкий доступ для пешеходов. [ нужна цитата ]
В этом районе будут офисные и коммерческие башни. Здесь находится самое высокое сооружение Лусаила — башни Лусаил Плаза . [37] Два здания имеют высоту 301 метр (988 футов), а два других - 215 м (705 футов) в высоту и имеют 220 этажей в комплексе из четырех башен. Строительство было начато в 2020 году и будет завершено в октябре 2023 года (основная отделка и отделка корпуса + вестибюль) [38]. На территории площадью 1,1 миллиона квадратных метров расположены штаб-квартиры Национального банка Катара , Центрального банка Катара и Инвестиционного управления Катара, а также несколько других глобальные организации, включая Катарский Диар. Lusail Plaza Towers был спроектирован компанией Foster & Partners . [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46]
Арка Лусаила Марина - это скульптура высотой 74 метра (243 фута) на развязке Марина. [47]
Арки Аль-Вахда , спроектированные Эриком Беренсом , имеют высоту 100 метров (330 футов). Он расположен в начале скоростной автомагистрали Лусаил, и его дизайн представляет собой сеть, которую использовали ловцы жемчуга в прошлом Катара. Строительство завершено в 2020 году, конструкция представляет собой две наклонные арки, соединенные между собой сеткой. [48]
Недалеко от города расположена международная трасса Лосаил , которая ежегодно с 2004 года принимает Гран-при Катара по мотоциклам. С 2007 года она является первым этапом чемпионата мира MotoGP , а в 2008 году на объекте были установлены прожекторы, что позволило единственная гонка в календаре, которая проводится ночью. В ноябре 2021 года на трассе также состоялся первый Гран-при Катара Формулы-1 в качестве замены отмененного Гран-при Австралии . Недавно трасса подписала новый 10-летний контракт с Формулой-1 , что означает, что до 2033 года на трассе будет проводиться Гран-при Катара. WEC ( Чемпионат мира по гонкам на выносливость FIA ) также проведет на трассе гонку на выносливость с 2024 года. Это сделает Лосайл первая трасса на Ближнем Востоке, на которой в одном сезоне проходили Формулы 1, MotoGP и WEC.
Первый катарский триатлон «Диар» прошел весной 2019 года в городе Лусаил-Марина-Набережная. Мероприятие предоставило участникам и зрителям возможность увидеть удобства, доступные в городе Лусаил. [49]
Спортивная арена Лусаил — еще один спортивный объект города, на котором проходили матчи чемпионата мира по гандболу среди мужчин 2015 года . Построенный за 318 миллионов долларов, он вмещает 15 300 зрителей и открыл свои двери в 2012 году. [50]
Стадион Лусаил , вмещающий более 88 000 человек, принял финал чемпионата мира по футболу 2022 года. [51] Дизайн стадиона вдохновлен парусом традиционного дау , поскольку город будет расположен к северу от Дохи, на восточном побережье, которое является историческим центром лова жемчуга. После чемпионата мира по футболу стадион будет использоваться для проведения других спортивных и культурных мероприятий. [52] Архитекторы: MANICA Architecture и Foster and Partners . [4]
В рамках генерального плана Лусаила в конечном итоге в городе будет 36 школ вместимостью 26 000 учащихся. Компания Lusail City Real Estate Development Company уже зарезервировала под школьные здания площадь более 75 000 м 2 (810 000 кв. футов); Ожидается, что эти школы будут сданы в эксплуатацию к 2019 году. [53] Среди университетов Лусаила есть Университет Лусаила . [54]
В Лусаиле также расположены штаб-квартиры многочисленных компаний, не связанных с энергетикой. В городе базируется гостиничный оператор и девелопер Katara Hospitality , [55] как и Катарская инвестиционная компания по недвижимости Diar и ее дочерние компании, [56] такие как Lusail Real Estate Development Company [57] и коммунальная компания Marafeq Qatar. [58] Катарский Диар был ответственным за запуск проекта развития города Лусаил в 2005 году. [11]
В промышленной зоне Лусаила расположено множество строительных компаний. В зоне завода по производству готовых смесей в Лусаиле два завода по производству готовых смесей обслуживаются компанией Qatar Alpha Beton Ready Mix, [59] один завод по производству готовых смесей обслуживается компанией SMEET, [60] REDCO владеет заводом по производству сборных железобетонных изделий , [61] ] Qatar Concrete имеет 1 завод по производству готовых смесей, [62] и HBK ReMIX управляет заводом по производству готовых смесей. [63]
Сеть газопроводов будет транспортировать в город синтетический природный газ (СНГ). Распределенный по газопроводу длиной более 150 км 2 (58 квадратных миль), до 28 000 м 3 (990 000 куб. футов) природного газа в час будет поступать из газовой фермы города Лусаил. [64] Система СНГ Лусаила была разработана в рамках совместного предприятия Национальной газовой компании Омана и катарской компании Petro Serv Limited. [65] Что касается электростанций, то будут построены подстанции 66 кВ и 11 кВ. Последний будет построен под землей в специализированных сооружениях. Части подстанций напряжением 66 кВ, соединяющих материковую часть Лусаила с островами Кетайфан, планируется установить под морским дном и проложить через инженерные туннели. [64]
Многочисленные общественные парки расположены во всех районах Лусаила. Например, в районе Фокс-Хиллз 33 парка обеспечивают около 10,3 га зеленых насаждений. Один из крупнейших парков называется Crescent Park. Этот парк включает в себя лесную зону, зоопарк, состоящий только из жирафов, игровые площадки, водные объекты, велосипедные дорожки, киоски, памятники и несколько спортивных площадок. Кроме того, есть несколько парков малого и среднего размера, известных как карманные сады, в которых меньше удобств, чем в парках. Их 18 расположены в районе Марина и занимают общую площадь более 26 000 м 2 (280 000 кв. футов). Также в районе Марина есть примерно 3 км (1,9 мили) набережных. [66]
Ожидается, что после завершения строительства в Лусаиле проживут 250 000 жителей. В будущем эта емкость потенциально увеличится до 450 000. В настоящее время в городе действуют или строятся 22 гостиницы. [67]
Katara Hospitality заявила, что в октябре 2017 года они будут строить роскошный курорт, включающий аквапарк и четырехзвездочный отель, на севере острова Кетайфан. [68] Другой проект Katara Hospitality, «Katara Towers», был запущен в октябре 2012 года в стоимость 2,2 миллиарда QR. Проект, в котором были построены две гостиницы, элитные апартаменты и другие объекты, через короткое время был свернут. Компания сообщила, что они возобновили проект в августе 2017 года и оценивают дату завершения в 2020 году. [69]
Катар запустил несколько крупных туристических проектов, в том числе комплекс Лусаил Сити. Министерство туризма прогнозирует, что в конечном итоге количество прибывающих из-за границы составит от 6 до 7 миллионов посетителей в год, что значительно превышает показатель 2022 года, составляющий 2,6 миллиона прибывших из-за границы. Торговый центр Place Vendôme , башни Катара , остров Аль-Маха, Зимняя страна чудес Лусаила, парк Полумесяца, пристань Лусаила, пешеходные мосты Лусаила и острова Кетайфан входят в число наиболее важных туристических центров Лусаила. [70] [71] [72]
Зимняя страна чудес Лусаила, считающаяся главной достопримечательностью острова Аль-Маха, представляет собой тематический парк площадью 93 000 м2, предлагающий 50 аттракционов. Он будет включать в себя 150-футовое колесо обозрения, 25 семейных аттракционов, 15 детских аттракционов и 10 захватывающих аттракционов. Здесь также есть американские горки 395. Остров Аль-Маха также включает в себя Арену, концертную площадку и фан-зону вместимостью 3000–5000 зрителей. [73]
Транспорт в Лусаиле обеспечивается шестью основными дорогами, которые соединяются с Дохой на юге, соединяются с шоссе Лусаил на востоке и севере и соединяются с шоссе Аль-Хор на западе. [74]
Красная линия метро Дохи проходит через Лусаил, обеспечивая его жителям удобный доступ к Дохе и Аль-Вакре . [75] Станция Лусаил открылась для публики 10 декабря 2019 года вместе с тремя другими станциями красной линии, более чем через шесть месяцев после открытия первых 13 станций линии. [76] Он расположен на прибрежной дороге Аль-Хор (также известной как маршрут Q1A) и является северной конечной точкой красной линии. [77] Существует одна линия метро - сеть бесплатных подъездных автобусов метро Дохи, обслуживающая станцию: [78]
Qatar Rail участвует в строительстве Lusail LRT . Лусаил LRT, впервые спроектированный в августе 2007 года, будет простираться на расстояние 33,1 км (20,6 миль), из которых 10,4 км (6,5 миль) будут проходить под землей, а оставшиеся 22,7 км (14,1 мили) будут над землей. Сеть соединится с красной линией метро Дохи через главный вокзал Лусаила и станцию Лусаил Марина. [79]
