Масдар-Сити ( араб . مدينة مصدر , латинизированный : Мадинат Мадар , букв. «Город-источник») [1] — городское сообщество в Абу-Даби , столице Объединенных Арабских Эмиратов . Он был построен компанией Masdar , дочерней компанией государственной инвестиционной компании Mubadala , при этом большая часть стартового капитала предоставлена правительством Абу-Даби. [2] [3]
Запущенный в 2006 году как финансируемый государством проект стоимостью 22 миллиарда долларов по строительству «самого устойчивого эко-города в мире» к 2016 году, дата начала проекта с тех пор была отложена на неопределенный срок. [4] К 2023 году в Масдар-Сити жило и работало около 15 000 человек (из них 5 000 были жителями), а поселение занимало менее шестой части территории, которую оно должно было охватить. [4] [5]
Предполагалось, что площадь города, строительство которого было начато в 2006 году, составит шесть квадратных километров, а его стоимость оценивается в 18–22 миллиарда долларов США . Первоначальный план заключался в том, что строительство займет примерно восемь лет, причем первую фазу планировалось завершить и сделать пригодной для проживания в 2009 году. [6] [7] [8]
Строительство Масдар-Сити началось в феврале 2008 года, а первые шесть зданий города были завершены и заселены в октябре 2010 года. Однако из-за последствий мирового финансового кризиса завершение строительства было перенесено на период между 2020 и 2025 годами. [9] [ 10] К 2016 году было построено менее 300 000 квадратных метров (0,12 квадратных миль), а окончательное завершение оценивалось в 2030 году. [11] По состоянию на 2020 год [обновлять]дата завершения все еще прогнозировалась в 2030 году. [12]
Город призван стать примером устойчивого городского развития, инноваций и общественной жизни. Согласно проекту, в городе будут проживать от 45 000 до 50 000 человек и 1500 предприятий. Предполагалось, что более 60 000 рабочих будут ежедневно ездить в город. [7] [13] [14]
24 июня 2022 года Масдар-Сити начал строительство нового здания под названием Masdar City Square. Он будет занимать площадь 29 000 квадратных метров, включая здание коммерческой штаб-квартиры с нулевым энергопотреблением и шесть дополнительных зданий LEED Platinum и WELL Gold. Планируется, что он будет завершен в 2024 году. [15] [16]
2 февраля 2023 года в Масдар-Сити началось строительство The Link, многофункционального комплекса площадью 30 000 квадратных метров. Он будет включать в себя здание совместной лаборатории с нулевым энергопотреблением, в котором разместятся как офисные, так и жилые помещения, а также четыре других здания LEED Platinum и WELL Gold, которые будут включать помещения для проведения мероприятий, места для отдыха и фитнеса, а также магазины. Планируется, что он будет завершен в 2025 году. [17]
Масдар-Сити спроектирован так, чтобы приветствовать пешеходов и велосипедистов. [18]
Температура на улицах обычно на 5-10 градусов ниже, чем в окружающей пустыне. Разница обусловлена городским дизайном. Ядро города, называемое подиумом, приподнято над окружающей территорией и ориентировано так, чтобы ветер проносился по улицам. Здания сгруппированы близко друг к другу, образуя улицы и пешеходные дорожки, защищенные от солнца. Кроме того, ветряная башня высотой 45 метров (148 футов), построенная по традиционному арабскому дизайну, всасывает воздух сверху и создает прохладный ветерок.
Масдар-Сити является домом для широко известных эко-резиденций с терракотовыми стенами, украшенными арабесками и имеющих платиновый рейтинг LEED. В Масдар-Сити также есть технопарк, построенный из переработанных стандартных 40-футовых транспортных контейнеров. [19]
Масдар-Сити был спроектирован компанией Foster and Partners . Команда дизайнеров Фостера начала свою работу с посещения древних городов, таких как Каир и Маскат, чтобы увидеть, как они сохраняют хладнокровие. Фостер обнаружил, что эти города справляются с жаркими температурами пустыни за счет более коротких и узких улиц, обычно не длиннее 70 метров (230 футов). Здания в конце этих улиц создают достаточную турбулентность ветра, чтобы подталкивать воздух вверх, создавая эффект смывания, охлаждающий улицу. [20]
Варианты транспорта включают общественный общественный транспорт и систему персонального скоростного транспорта (PRT), которая перевозит людей в автономных электрических капсулах по подземным путям.
В октябре 2010 года было объявлено, что PRT не будет расширяться за пределы пилотного проекта из-за затрат на создание подземного этажа для отделения системы от пешеходного движения. [21] Впоследствии в 2011 году был развернут испытательный парк из 10 электромобилей Mitsubishi i-MiEV в рамках годового пилотного проекта по тестированию прямого сообщения в городе в качестве дополнения к PRT. [22] [23]
В 2018 году в рамках пробного проекта на подиуме начали работать семь автономных шаттлов NAVYA, перевозящих пассажиров между автостоянкой и центром города. [24] В 2019 году должен был открыться еще один маршрут, который пролегал от жилого комплекса над Северной автостоянкой города до штаб-квартиры Международного агентства по возобновляемым источникам энергии (IRENA) и торгового центра My City Center Masdar в Маджид-аль-Футтаиме. [25] [26] [27]
Согласно пересмотренному проекту, общественный транспорт в городе будет использовать методы, отличные от PRT и NAVYA.
Масдар-Сити работает над использованием электромобилей и других экологически чистых транспортных средств для общественного транспорта внутри города. [28] Большинство частных транспортных средств будут ограничены парковками по периметру города. Запланированная, но отложенная линия легкорельсового транспорта и метро в Абу-Даби может в конечном итоге соединить центр Масдар-Сити с крупным мегаполисом. [9] [23] По состоянию на 2020 год [обновлять]сообщение с городом по-прежнему будет осуществляться на автомобиле, поскольку проектируемой линии легкорельсового транспорта еще не существует. [12]
Часть Университета Халифы, бывшего Масдарского института науки и технологий , расположена в Масдар-Сити. В дизайне кампуса подчеркивается гибкость, использование традиционных архитектурных элементов и современных материалов, которые минимизируют потребности в энергии. К 2013 году в институте обучалось 336 студентов. Эти студенты были выбраны из более чем 2000 претендентов. Сорок два процента зачисленных студентов — из ОАЭ , а 35 процентов — женщины .
Здание университета, построенное в сотрудничестве с Массачусетским технологическим институтом , потребляет на 51 процент меньше электроэнергии и на 54 процента меньше питьевой воды , чем традиционные здания в ОАЭ [29] и оснащено системой измерения, которая постоянно контролирует электроэнергию. потребление.
Масдар-Сити является штаб-квартирой Международного агентства по возобновляемым источникам энергии , широко известного как IRENA, первой межправительственной организации на Ближнем Востоке. [30] Строительство штаб-квартиры IRENA было завершено в 2015 году.
Масдар-Сити был выбран для размещения штаб-квартиры IRENA после громкой кампании, проведенной ОАЭ. В своей заявке ОАЭ предложили бесплатные офисы в Масдар-Сити, 20 стипендий IRENA Масдарскому институту науки и технологий и кредиты на сумму до 350 миллионов долларов США для проектов возобновляемых источников энергии в развивающихся странах.
Региональная штаб-квартира Siemens также находится в Масдар-Сити. В здании LEED Platinum используются экологически чистые и энергоэффективные материалы и строительные технологии. [31] Оно было спроектировано так, чтобы потреблять на 45 процентов меньше энергии и на 50 процентов меньше воды, чем обычные офисные здания. [32] Штаб-квартира Siemens получила награду за лучшее офисное здание на церемонии награждения MIPIM Architectural Review Future Projects Awards в 2012 году. Награда Middle East Architect Awards назвала его одновременно лучшим и наиболее устойчивым офисным зданием в том же году. [32]
Здание площадью 12 000 квадратных футов построено на основе идеи «коробки в коробке». Конструкция включает в себя высокоизолированный воздухонепроницаемый внутренний фасад, защищающий от солнца, и легкую алюминиевую систему навеса снаружи. Площадь под зданием имеет форму воронки. Эта форма помогает засасывать преобладающие ветры под зданием. Благодаря эффекту Вентури ветерок поднимается на крышу здания через атриумы в конструкции здания, охлаждая общественные помещения без затрат энергии. Эти атриумы также пропускают дневной свет в центр здания, чтобы уменьшить потребность в искусственном освещении, что еще больше снижает потребление энергии. Все системы автоматизации здания произведены компанией Siemens. [32] [33]
Siemens подписала первоначальный договор аренды сроком на 10 лет. [33]
Здание инкубатора включает в себя торговые и офисные помещения для размещения стартапов, малых и средних предприятий, а также региональных офисов транснациональных корпораций. В число наиболее известных арендаторов входят General Electric, Mitsubishi, Schneider Electric и Глобальный институт зеленого роста . [33] [34] Имеет золотой рейтинг LEED. [35]
Масдар-Сити в партнерстве с нефтяным гигантом BP создал The Catalyst, инвестора, который поддерживает стартапы в области экологически чистых технологий. По состоянию на май 2023 года The Catalyst поддерживает восемь стартапов. Его цель — привлечь компании, специализирующиеся на «зеленых» технологиях, и они принимают заявки от местных и международных предприятий и предпринимателей. [36]
Первоначальный генеральный план предусматривал, что город будет функционировать в собственной энергосистеме с полной углеродной нейтральностью . [37] Масдар-Сити частично питается от солнечных батарей, но также получает электроэнергию из местной сети.
Джерард Эвенден, ведущий архитектор, говорит, что первоначальный план Масдара предусматривал электроснабжение всего города с помощью местных методов, таких как солнечные панели на крыше. Он сказал,
«Когда мы начали этот проект, никто даже не думал о проектах такого масштаба. Потом понимаешь, что гораздо эффективнее построить солнечное поле на земле посреди пустыни. в день, вместо того, чтобы иметь доступ к каждому зданию индивидуально, и вы можете быть уверены, что они работают на полную мощность. Это намного лучше, чем размещать их в каждом здании в городе». [38]
Выдувание песка было проблемой для солнечных панелей, поэтому Масдар-Сити работал с другими организациями над созданием поверхностей с порами, меньшими, чем частицы песка, чтобы предотвратить их прилипание к панелям.
Водопроводные устройства с низким расходом используются по всему городу, чтобы сократить потребление воды, а сточные воды используются повторно «как можно больше раз», при этом серые воды используются для орошения посевов и других целей. [13] [39]
Внешняя древесина, используемая по всему городу, — это пальма , устойчивый заменитель лиственных пород, разработанный Pacific Green с использованием плантаций кокосовых пальм, которые больше не плодоносят. Особенности пальмового дерева включают входные ворота, ширмы и двери. [40]
Проект поддерживается глобальной природоохранной благотворительной организацией World Wide Fund for Nature и группой устойчивого развития Bioregional . В 2008 году, в ответ на обязательства проекта по нулевому выбросу углерода , нулевым отходам [19] и другим экологически чистым целям, WWF и Bioregional одобрили Масдар-Сити в качестве официального живого сообщества одной планеты. [41]
Правительство США поддержало проект. Министерство энергетики США подписало соглашение о партнерстве с Масдаром в рамках сделки, согласно которой две организации будут обмениваться опытом для поддержки планов по созданию городов с нулевым выбросом углерода . [42]
Альянс по экономии энергии удостоил Масдар-Сити награды EE Visionary Award 2012 в знак признания вклада города в повышение энергоэффективности. [43]
Некоторые скептики обеспокоены тем, что город станет для Абу-Даби лишь символическим. [6] В интервью 2011 года Джеффри М. Хил , профессор Колумбийской школы бизнеса в Нью-Йорке и эксперт в области экономики окружающей среды , назвал Масдар-Сити «уловкой, способом привлечения внимания и рекламы». [37] Использование солнечной энергии не является практической моделью для других, отметил далее Хил, учитывая, что лишь немногие места в мире наслаждаются таким количеством солнечного света круглый год, как Персидский залив . [37]