Медини-Искандар Малайзия ( МИМ) — пригород в Искандар-Путери , округ Джохор-Бару , Джохор , Малайзия .
Medini — это городской поселок площадью 2230 акров (9,0 км 2 ). К 2030 году он рассчитан на население в 450 000 человек. Medini — крупнейший на сегодняшний день городской поселок в Малайзии, который станет центральным деловым районом Искандара Путери. Общая стоимость развития Medini составляет 20 миллиардов долларов США, а его развитие займет от 15 до 20 лет.
Название Медини происходит от древнего названия южной оконечности полуострова Малайзия, Уджонг Медини. [ необходима цитата ]
Компания MIM была основана в 2007 году, ее первоначальными акционерами являются: Iskandar Investment Berhad («IIB») (75%) — контрольный пакет акций принадлежит Khazanah Nasional Berhad («KNB») — и United World Infrastructure («UWI») [1] (25%). Проект был запущен на CityScape Dubai [2] , ежегодной выставке инвестиций в недвижимость для индустрии недвижимости.
В 2008 году IIB и UWI создали два государственно-частных партнерства с дополнительными партнерами из стран Ближнего Востока для содействия развитию Medini: Global Capital and Development Sdn Bhd. с Mubadala из Абу-Даби и Medini Central Sdn Bhd с Kuwait Finance House («KFH») из Кувейта.
В 2013 году компания Mitsui & Co Ltd. [3] приобрела 20% акций MIM для поддержки развития инфраструктуры и услуг «умного» города Медини .
Сегодня акционерами MIM являются Jasmine Acres Sdn Bhd (60%), UWI (20%) и Mitsui & Co., Ltd (20%). Jasmine Acres находится в совместном владении IIB и KNB.
Компания, стоящая за развитием Медини, — Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd («MIM») [4], государственно-частное партнерство между группой малазийских компаний, связанных с правительством (GLC), и частными инвесторами.
С момента основания MIM в 2007 году компания отвечала за каждый этап цепочки создания стоимости застройки: от генерального планирования и развития инфраструктуры до выполнения функций застройщика и поставщика услуг по управлению поселком.
Генеральный план Medini был разработан на основе модели экономического кластера UWI. [5] Экономические кластеры представляют собой многоцелевые городские застройки с 24-часовым жизненным циклом. Они предлагают удобные условия для проживания, работы и отдыха для жителей, посетителей и рабочих. Каждый кластер интегрирован в окружающую экономическую сеть.
Генеральный план разделен на 5 независимых тематических зон:
Зона A включает в себя курорт LEGOLAND® Malaysia, торговый центр Mall of Medini, больницу Gleneagles Medini [6] и Afiniti Medini: [7] городской оздоровительный проект, включающий обслуживаемые люксы Somerset Medini и центр подготовки лидеров CIMB.
Зона B — это запланированный деловой и медийный район, включающий офисные помещения, жилые здания и общественные центры.
Medini Central включает торговлю и логистику, творческие парки и район наследия. Зона E, теперь известная как Avira, [8] представляет собой 207-акровую застройку для оздоровительных инициатив со специальным оздоровительным центром.
Зона F включает в себя Sunway Iskandar. [9] Sunway Iskandar, известный как «столица природы», является домом для экопарков, вилл, торговых центров с бутиками, а также оздоровительного центра.
Нормативная база Medini была создана в результате сотрудничества между MIM и Iskandar Regional Development Authority (IRDA) для привлечения инвесторов и поддержки национального экономического развития. IRDA упрощает требования лицензирования и регистрации для новых предприятий и инвесторов. Кроме того, существуют также фискальные и нефискальные пакеты стимулов, характерные для Medini. [10]
Услуги по управлению городками Medini предоставляются через партнерские отношения между MIM и специализированными поставщиками услуг. В 2015 году MIM подписала два соглашения о совместном предприятии с: дочерней компанией Telekom Malaysia , [11] чтобы предоставлять услуги ИКТ, и с UEM Sunrise Edgenta, чтобы предоставлять услуги по управлению недвижимостью и зданиями. [12]
Автобусы курсируют в и из Медини. Главная автобусная остановка в этом районе — Mall of Medini/ Legoland Malaysia Resort .
1°25′30.6″с.ш. 103°38′00.9″в.д. / 1.425167°с.ш. 103.633583°в.д. / 1.425167; 103.633583