57°11′43″с.ш. 2°12′24″з.д. / 57.195382°с.ш. 2.206771°з.д. / 57.195382; -2.206771Aberdeen International Business Park (AIBP) — крупный коммерческий строительный проект, расположенный на юго-восточной окраине международного аэропорта Абердина в Дайсе , с прямыми дорожными связями с шотландской сетью автомагистралей и недалеко от железнодорожной станции Дайса . 40 акров парка в конечном итоге обеспечат до 92 000 кв. м застройки, включая офисы, магазины, развлекательные заведения и как минимум один 4-звездочный отель.
Первая фаза проекта AIBP установила рекорд в 2014 году, став крупнейшей в Шотландии сделкой по аренде офисных помещений после того, как норвежский нефтесервисный гигант Aker Solutions арендовал 31 100 кв. м пространства, включая собственные специально построенные помещения для отдыха.
Текущее здание Фазы 1 включает в себя:
Планы по строительству Абердинского западного периферийного маршрута (AWPR), изложенные в Генеральном плане аэропорта Абердина в начале 2013 года, открыли доступ к 93 акрам сельскохозяйственных угодий к юго-востоку от аэропорта.
В план также входило строительство соединительной дороги между Dyce Drive и существующей трассой A96 в рамках расширения аэропорта Абердина в Дайсе, что сделает этот участок более доступным как для аэропорта, так и для более широкой дорожной сети в городе Абердин и за его пределами.
Последний участок Абердинского западного периферийного маршрута между Крейбстоуном и Паркхиллом был открыт для движения в феврале 2019 года, что обеспечило участникам дорожного движения доступ ко всему маршруту протяженностью 36 миль (58 км). [1]
Эта двухполосная дорога значительно снизила заторы и улучшила доступ к более широкому району Дайса. Городской совет также ввел в эксплуатацию новую шестиполосную дорогу Airport Link Road (ALR) вместе с прилегающей парковкой на 1000 мест, которая открылась в августе 2016 года, соединяя аэропорт Абердина и AIBP с A96 и AWPR. [2]
Комитет по планированию городского совета Абердина одобрил первую фазу Aberdeen International Business Park в июне 2013 года, которая будет включать 27 400 кв. м офисных помещений и 3 700 кв. м зон отдыха, включающих столовые, ясли, фитнес-центр и небольшой магазин. [3]
Все 31 100 кв. м были сданы в аренду норвежскому гиганту нефтесервисных услуг Aker Solutions в августе 2014 года, что стало крупнейшей сделкой по аренде офисов в Шотландии. Первоначальная арендная плата по 20-летней аренде составила почти 8 миллионов фунтов стерлингов в год. [4]
Разработчиком AIBP является Fornebuporten UK AS, дочерняя компания норвежской инвестиционной компании Aker ASA, в совместном предприятии с Abstract Group. Архитектором Фазы 1 выступила Keppie Design, а основными подрядчиками — Bowmer & Kirkland.
В мае 2015 года городскому совету были представлены планы по перемещению Абердинского выставочного и конференц-центра с его нынешнего места на мосту Дона на соседний участок на пересечении Дайс-Драйв и главной магистральной дороги A96, на месте бывшего Института Роуэтт . AECC является крупнейшим конференц-центром Абердина и местом проведения двухгодичной выставки Offshore Europe , крупной конференции в мировом календаре нефти и газа. Проект стоимостью 333 миллиона фунтов стерлингов является совместным предприятием городского совета Абердина и застройщика Генри Бута . Новый объект открылся летом 2019 года. [5]
После завершения строительства AIBP 2 будет включать в себя в общей сложности около 66 500 кв. м с семью офисными зданиями, включая как минимум один 4-звездочный отель площадью 6 600 кв. м напротив аэропорта Абердина. [6] [7] Также планируется более 2000 парковочных мест для офисных помещений.