MetroWest — это мастер-планируемое сообщество в Орландо , городе, расположенном в центральной части американского штата Флорида . 1805-акровое (730 га) многофункциональное сообщество расположено к юго-западу от центра Орландо , [4] с главным входом, расположенным на бульваре MetroWest, недалеко от дороги Kirkman Road.
Район был разработан в 1980-х годах компанией Debra, Inc., застройщиком из Орландо, как деловое, коммерческое и жилое сообщество — место, где люди могут жить, работать и отдыхать. По состоянию на 2013 год в нем насчитывается более 9600 жилых домов (см. Жилые кварталы ниже). Варианты жилья в разнообразном сообществе Metrowest включают ряд односемейных домов с несколькими квартирами , таунхаусами и кондоминиумами, разбросанными по плавно холмистому ландшафту.
MetroWest управляется MetroWest Master Association (MWMA), корпорацией, созданной Debra, Inc., которая несет общую ответственность и имеет право на поддержание стандартов всех общих зон, расположенных в сообществе. [5] Прошлые и будущие разработки, проекты и изменения в MetroWest сначала одобряются Советом по рассмотрению проектов (DRB) ассоциации в соответствии с руководящими принципами качества и архитектуры, которые гармонично сочетаются с существующими структурами и топографией. [6] Прекрасный отмеченный наградами ландшафтный дизайн и чистая окружающая среда позволяют MetroWest оставаться на вершине самых красивых мест для жизни в городе Орландо. [7]
1805-акровое (730 га) смешанное сообщество расположено в западной части Орландо. Оно ограничено Kirkman Road на востоке; Turkey Lake на юго-востоке; Pembrooke Pines development на юге; Florida's Turnpike на юго-западе; Apopka-Vineland Road на западном конце; и на севере Steer Lake Road, Edgewood Children's Ranch, Lake Hiawassee и Orlo Vista, Florida . [8]
Разделяя пополам середину застройки, извиваясь с севера на юг, проходит South Hiawassee Road, которая также служит главным въездом с севера и единственным въездом с юга. Другая северная точка въезда — через Lake Vilma Drive, съезд с Steer Lake Road. На восточной стороне сообщества есть несколько въездов, с севера на юг: Westgate Dr; Raleigh St; северный и южный Valencia Community College Dr; северный и южный Metropolis Way; MetroWest Blvd, главный вход в сообщество; и Arnold Palmer Drive. Главный въезд в MetroWest находится всего в 2,5 милях (4,0 км) к северу от Universal Studios Orlando . [8]
После пяти лет и примерно 50 миллионов долларов на подготовку участки земли были проданы застройщикам и строителям для жилых и деловых проектов. Ассоциация мастеров Metrowest (MWMA) была основана Debra, Inc. 17 февраля 1986 года, и с тех пор все планы строительства и проектирования сначала проверяются Советом по рассмотрению проектов (DRB) MWMA в соответствии со строгими правилами перед утверждением. [9] Первоначальный генеральный план для сообщества включал до 4500 жилых единиц; 6 миллионов квадратных футов офисных помещений, 2,5 миллиона квадратных футов торговых, ресторанных и промышленных площадей; и 3700 гостиничных номеров. Как и другие сообщества, спланированные по генеральному плану, застройка была спроектирована как место, где люди могут жить, работать и отдыхать. Городской центр площадью 350 акров (140 га), где планировалась плотная застройка, находится к югу от бульвара MetroWest и простирается до озера Turkey Lake. Застройка имеет около 1,5 миль (2,4 км) фасада на озеро. [2]
Работа над клубным домом Metrowest Golf началась в 1986 году. Он был открыт и освящен в следующем году. Поле впервые управлялось Arnold Palmer Golf Management. [1] [10] Жилая застройка рядом с 18-луночным полем для гольфа сообщества началась в 1987 году. К 1989 году было построено или запланировано около 700 односемейных домов или вилл. Еще 1300 квартир были построены или находились на чертежных досках. Застройка также была начата в самом эксклюзивном жилом районе сообщества, Palma Vista , запланированном участке из 200 участков, который окружает 13-ю и 14-ю лунки поля для гольфа на самой высокой земле в сообществе. Гребень собственности, на высоте 198 футов (60 м) над уровнем моря, является одной из самых высоких точек в округе Ориндж и предлагает вид на горизонт центра Орландо в 5 милях (8,0 км) к востоку. [2] Первый торговый центр в сообществе, MetroWest Village на углу S. Hiawassee Rd и Westpointe Blvd, был открыт осенью 1990 года и полностью сдан в аренду. [11]
В Метровесте есть девять микрорайонов с односемейными домами и один комплекс таунхаусов с общим количеством жилых единиц 1259. [12]
Четырнадцать комплексов кондоминиумов с более чем 4851 жилой единицей. [13] Некоторые из этих жилищ были бывшими квартирами, переоборудованными в кондоминиумы во время жилищного бума . [4]
Десять комплексов с общим количеством квартир 3557 единиц составляют квартиры в MetroWest. [16]
Учащиеся, проживающие к западу от South Hiawassee Drive, посещают среднюю школу Gotha Middle School на Gotha Road в Виндермире, Флорида . Учащиеся к востоку от South Hiawassee Drive посещают среднюю школу Chain of Lakes Middle School на Conroy-Windermere Road в Виндермире. [21] [22]
Учащиеся старших классов, проживающие в районе MetroWest, распределены в среднюю школу Olympia High School на Апопка-Вайнленд-роуд в Орландо, которая открылась в августе 2001 года. [21]