Morguard Corporation — канадская компания по недвижимости, базирующаяся в Миссиссоге , Онтарио. Он владеет торговой, жилой, офисной, промышленной и гостиничной недвижимостью, а также управляет недвижимостью и финансовыми инвестициями для институциональных инвесторов . По состоянию на октябрь 2017 года компания владела недвижимостью на сумму 9,4 миллиарда долларов и управляла еще 12,6 миллиарда долларов. [1]
Некоторые из принадлежащих ей объектов недвижимости находятся в собственности двух публичных инвестиционных фондов недвижимости: Morguard REIT и Morguard North American Residential REIT , а также зарегистрированных на бирже Temple Hotels . Это публичная компания, акции которой котируются на Фондовой бирже Торонто .
Компания Morguard была основана в 1905 году как D. Ackland & Son Limited . [2] Первоначально компания производила детали для экипажей, но в 1910-х годах перешла на автомобильные детали. В 1960 году она переименовала себя в Acklands Limited . [2] В какой-то момент компания превратилась в оптового дистрибьютора автомобильных и промышленных запчастей, а не в производителя. Финансовые проблемы в компании в 1980-х годах привели к тому, что нынешний президент К. Рай Сахи взял под свой контроль компанию в 1990 году. [2] В 1996 году компания продала свою дистрибуцию промышленных деталей компании WW Grainger за 250 миллионов долларов США; это подразделение было переименовано в Эклендс-Грейнджер. [3] [4] В 1997 году она продала половину автомобильной группы компании General Parts . В 1997 году Эклендс начала инвестировать в недвижимость и была переименована в Action Corporation . В конечном итоге компания продала оставшийся бизнес по продаже автозапчастей, чтобы сосредоточиться на недвижимости.
Известные приобретения Action включают Goldlist Properties и Revenue Properties. [5] Одной из его инвестиций был Morguard REIT, недавно созданный инвестиционный фонд недвижимости . Morguard REIT был основан компанией Morguard Investment Services, основанной в 1966 году, для продажи ипотечных кредитов пенсионным фондам. В 1970-х годах он распространился на недвижимость. После инвестиций в ряд других компаний Morguard, в 2002 году Action переименовала себя в Morguard Corporation.
Morguard North American Residential REIT провела IPO в 2012 году, в результате чего недвижимость была выделена из Morguard Corporation. [6]
Моргард владеет и управляет торговой, жилой, офисной, промышленной и гостиничной недвижимостью, а также финансовыми инвестициями. По состоянию на октябрь 2017 года из 16,2 млрд долларов в собственности и управлении компании 37% приходится на торговую торговлю, 26% на жилую недвижимость, 25% на офисы, 9% на промышленность, а оставшиеся 3% — на отели. [1] Из ее активов недвижимости 45% находятся в Онтарио, 15% — в Альберте, 13% — в Британской Колумбии, 10% — в остальной части Канады, а оставшиеся 17% — в Соединенных Штатах. [1] Morguard REIT (MRT.UN) владеет активами на сумму 2,9 миллиарда долларов, в основном торговыми центрами и офисами. Morguard North American Residential REIT (MRG.UN) владеет активами на сумму 2,5 миллиарда долларов, в основном многоквартирными жилыми домами в США и Канаде. Temple Hotels (TPH) владеет канадскими гостиничными объектами стоимостью 500 миллионов долларов.
По состоянию на январь 2017 года генеральный директор К. Рай Сахи владел примерно 55% акций Morguard Corporation. [7]
По состоянию на июнь 2021 года [обновлять]Morguard REIT (MRT) владеет диверсифицированным портфелем недвижимости, состоящим из 47 коммерческих объектов в шести провинциях Канады. [8] Ниже приведены торговые центры, принадлежащие Моргарду, площадью не менее 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ). [9]
Ниже приведены офисные помещения, принадлежащие Morguard, площадью не менее 500 000 кв. футов (46 000 м 2 ).