NOMA ( гибрид от North и Manchester) — это проект смешанной реконструкции в Манчестере площадью 20 акров (8 гектаров) стоимостью 800 миллионов фунтов стерлингов . Это крупнейший проект застройки в северо-западной Англии, опережающий такие проекты, как MediaCityUK и Atlantic Gateway .
NOMA фокусируется на оживлении и открытии северной части центра Манчестера, которая не подверглась реконструкции, наблюдаемой в других центральных районах города. Co-operative Group, компания, поддерживающая эту схему, базируется в районе Манчестера с момента своего основания в 1843 году и надеется, что развитие привлечет больше компаний для инвестиций в Манчестер, как они делали и продолжают делать. Развитие предполагает создание 4 миллионов квадратных футов (400 000 квадратных метров) офисных, жилых, торговых, развлекательных и гостиничных помещений.
В основе проекта лежит здание One Angel Square стоимостью 100 миллионов фунтов стерлингов [1] , которое сравнивают с «разрезанным яйцом» из-за его характерной формы и высотой 72 метра (236 футов); оно открылось в 2013 году. В апреле 2014 года был заключен договор о совместном предприятии между The Co-operative и Hermes Real Estate, позволяющий реализовать новые фазы проекта.
Ожидается, что перепланировка здания Hanover Building под недорогие офисные помещения и реконструкция City Buildings (которые в настоящее время находятся в строительных лесах) под гостиницу начнутся в 2015 году. Будущие разработки включают жилую башню Angel Gardens высотой 106 м (348 футов) и еще одно офисное здание, 3 Angel Square.
В марте 2011 года было объявлено, что застройка будет называться NOMA, образованным из конвергенции ее глобального географического положения на 53° (используется в ее логотипе) севера и ее локального расположения города Манчестер . Вдохновение для брендинга было взято из SOMA (South of Market) в Сан-Франциско [2] , который был перестроен за последние три десятилетия.
NOMA находится в центре Манчестера на участке площадью 20 акров (8,1 га). Были высказаны возражения по поводу переноса внутренней кольцевой дороги, которая проходит через Angel Meadow . [3]
One Angel Square был первым этапом программы реконструкции NOMA и новым центром поддержки для сотрудников Co-operative Group . Строительные работы начались в июле 2010 года, в них приняли участие 4000 рабочих из 90 различных компаний. [4] One Angel Square получил оценку «выдающийся» по версии BREEAM и набрал 92,25 балла. Когда здание было официально открыто королевой Елизаветой II в ноябре 2013 года, One Angel Square было «самым устойчивым зданием в мире» [5]
Здание Hanover Building на улице Корпорации было построено между 1905 и 1909 годами и является памятником архитектуры II степени. После масштабной реконструкции [6] Hanover снова открылся в 2018 году и с тех пор стал штаб-квартирой Amazon в городе. [7]
Строительство новой общественной площади и места для мероприятий началось в январе 2014 года и было запущено в декабре 2015 года. Здание 1960-х годов, Redfern Annexe, было снесено, чтобы создать новую центральную площадь города, которая была названа Sadler's Yard в честь пионера Джеймса Сэдлера . С тех пор площадь использовалась для проведения ряда общественных мероприятий, включая ежегодный Sadler's Yard Summer Jam, [8] выставку собак Sit and Stay at Sadler's Yard, [9] и Summer Beer Thing, организованную The Pilcrow. [10]
Отель Indigo был построен за 26 миллионов фунтов стерлингов между перекрестком трамвайной линии Victoria и улицей Todd Street у улицы Corporation Street . Он имеет высоту 14 этажей и круглую форму. [11] Новый отель включает в себя соседние городские здания, входящие в список Grade II.
New Century House — это здание, являющееся памятником архитектуры II категории, на углу улиц Corporation Street и Miller Street. Сотрудники Cooperative Group переехали в One Angel Square в 2013 году, а New Century House будет отремонтирован в 2021 году. New Century Hall, конференц-зал, являющийся памятником архитектуры II категории, примыкающий к New Century House, был музыкальной площадкой, где в 1960-х и 1970-х годах выступали такие артисты, как Джими Хендрикс и Тина Тернер .
Дом Федерации — единственное бывшее здание кооператива, которое не внесено в список. Временно оно использовалось галереей Castlefield, но теперь является домом для «сообщества новаторов Манчестера». [12]
Анонсированное в марте 2014 года, концептуальное здание будет иметь девять этажей общей площадью около 200 000 квадратных футов (19 000 квадратных метров) гибких офисных помещений класса А, предназначенных для малых и средних компаний. Ожидается, что здание будет открыто к 2018 году. [13]
