Сидней , крупнейший город Австралии , является домом для 1168 завершенных высотных зданий , больше, чем в любом другом городе Австралии. [1] Из завершенных или завершенных зданий во всем городе (включая пригороды) есть 52 здания, высота которых достигает не менее 150 метров (490 футов), из которых 17 достигают высоты не менее 200 метров (660 футов). - второй по величине небоскребов в Австралии , [2] [3] [4], а также еще 16 зданий высотой не менее 150 метров (490 футов) в стадии строительства.
Хотя самые высокие здания в городе исторически были сосредоточены в центральном деловом районе и в непосредственной близости от него, таких как Барангару и Ультимо , в пригородах столичного региона Сиднея в последние годы наблюдался значительный всплеск строительства высотных зданий и небоскребов. с крупными центрами-спутниками, такими как Чатсвуд , Парраматта , Норт-Сидней , Сент-Леонардс и Маккуори-Парк, все они становятся свидетелями или принимают участие в строительстве небоскребов высотой более 150 метров. В результате в Сиднее находится самое высокое здание и большинство небоскребов (достигающих не менее 150 метров и выше) за пределами центральной части города или центра Австралии. [5]
В 1824 году в Сиднее было построено первое самое высокое здание в Австралии, когда была построена церковь Святого Иакова . Имея высоту 52 метра (171 фут), он был заказан губернатором Лахланом Маккуори в 1819 году, спроектирован Фрэнсисом Гринуэем и построен между 1820 и 1824 годами с использованием труда заключенных . [7] Частично завершенная ратуша Сиднея , построенная в викторианском стиле Второй Империи , превзошла эту высоту в 1878 году с завершением строительства башни с часами, высота которой составляла 57 метров (187 футов). [8] Это звание недолго удерживалось до завершения строительства Садового дворца в 1879 году, стоящего на высоте 64 м (210 футов). [9] Садовый дворец также удерживал этот титул как самый высокий лишь на короткое время, после его гибели в результате пожара в 1882 году. Таким образом, Сиднейская ратуша снова стала самой высокой в Сиднее до 1891 года, когда было завершено строительство Главпочтамта . ГПО, стоящее на высоте 73 м (240 футов), в то время после открытия было описано Генеральным почтмейстером как здание, которое «не будет превзойдено никаким другим подобным сооружением в южном полушарии». [10] [11]
20 век
Круговая набережная и городской пейзаж, 1920-е годы.
К концу 19-го века и на протяжении всего 20-го века достижения в области строительных технологий и дизайна в сочетании с ростом стоимости городской земли привели к тому, что высотные здания стали привлекательным предложением в Сиднее. [12] Считается, что первое высотное офисное здание Сиднея, Culwulla Chambers, было завершено в 1912 году и стояло на высоте 50 метров (160 футов). Спроектированное Спейном, Кошем и Миннеттом (совместно с Рупертом Миннеттом ), здание состояло из 14 этажей, его строительство обошлось в 100 000 фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 1 миллиону долларов в сегодняшних деньгах. [13] Эта новая волна строительства более высоких зданий, как следствие, вызвала обеспокоенность по поводу риска возникновения пожара, а именно неадекватных ресурсов пожаротушения того периода, которые не смогли достичь таких высот. [14] Пожар в 8-этажном здании Anthony Hordern & Sons в 1901 году, в результате которого погибли пять человек, стал одним из первых случаев, вызвавших подобные опасения. [15] В 1907 году Альфред Уэбб, тогдашний суперинтендант Сиднейской столичной пожарной команды , описал, что это была «самоубийственная политика – позволять зданиям высотой 100 футов подниматься наверх. Наши выдвижные лестницы поднимаются на высоту 80 футов, и это можно было бы добавить к ним еще 10 футов, но эффективность их работы существенно снижается по мере увеличения высоты». Кроме того, в этот период стала очевидна общественная реакция против увеличения высоты, в первую очередь вызванная мнением, что более высокие здания не соответствуют эстетике городского пейзажа Сиднея и что они станут источником повышенной перенаселенности и заторов. [12] В результате в 1912 году был принят Закон о высоте зданий , который ограничивал высоту всех новых зданий до 46 метров (151 фут). Это ограничение задерживало высоту зданий Сиднея и продолжалось до 1957 года. [16] [17]
Несмотря на эти ограничения по высоте, в 1939 году было завершено строительство башни AWA , которая, наконец, превзошла титул Главпочтамта как самая высокая башня Сиднея за 48 лет. Башня AWA высотой 112 метров (367 футов) также стала первым зданием города , высота которого превысила 100 метров (330 футов), и оставалась самой высокой до 1962 года.
С ростом спроса на офисные помещения отмена ограничения по высоте в 46 метров (151 фут) в 1957 году привела к последующему строительному буму более высоких зданий, который начался с конца 50-х до начала 1960-х годов. В этот период в Сиднее строились различные новые башни, которые впоследствии стали самыми высокими в стране. В 1962 году было завершено строительство модернистского здания AMP , которое стало самым высоким зданием в Австралии высотой 115 метров (377 футов). Вскоре после этого в 1967 году было завершено строительство площади Австралии , которая также стала самой высокой в Австралии с высотой 170 метров (560 футов). В то время площадь Австралии была самым высоким в мире зданием из легкого бетона [19] [20] , а также первым настоящим небоскребом в Австралии высотой более 150 метров (490 футов), как это определено Советом по высотным зданиям и городской среде обитания .
После этого в 1970-х годах Сидней продолжил строительный бум и получил статус города с самыми высокими зданиями в стране. В 1976 году было завершено строительство Центра AMP (ныне Quay Quarter Tower), который достиг рекордной высоты 188 метров (617 футов). Этот титул просуществовал недолго: в 1977 году было завершено строительство Центра MLC, спроектированного Гарри Зайдлером , высота которого составляла 228 метров, что стало первым зданием в Австралии, высота которого превышала 200 метров (660 футов).
1980-е и 1990-е годы
С 1981 года Сиднейская башня является самым высоким сооружением в Сиднее на высоте 309 м (1014 футов), хотя как смотровая башня она не может быть классифицирована как здание в соответствии с архитектурными стандартами, установленными CTBUH . В 1992 году башня Чифли стала самым высоким зданием Сиднея высотой 244 метра (801 фут). 1990-е годы также были периодом строительства множества жилых небоскребов, начиная с The Peak в 1996 году на высоте 168 метров (551 фут), а затем в Century Tower в 1997 году на высоте 183 метра (600 футов).
21-го века
Ограничение высоты в 235 метров (771 фут) сохранялось в строительных нормах Сиднея вплоть до начала 2010-х годов. Однако в 2016 году это ограничение по высоте было снято, что позволило строить здания высотой до 310 метров (1020 футов) при условии, что общественные места не будут затенены. [21] В конце 2019 года эта высота была увеличена до 330 метров (1080 футов). [22]
Самая последняя жилая башня Сиднея, 505 George Street, поднимется на 270 метров и будет состоять из 80 этажей, большая часть которых состоит из обслуживаемых квартир. Поскольку башня пересекает поверхности ограничения препятствий (OLS) аэропорта Сиднея, ей потребуется одобрение оценки авиационного воздействия. [23]
В настоящее время самым высоким зданием в Сиднее и четвертым по высоте в Австралии является Crown Sydney . Завершенный в 2020 году, он имеет высоту 271 м (889 футов), обогнав предыдущий титул башни Чифли как самой высокой в Сиднее, ее высота составляет 244 метра (801 фут).
В этом списке перечислены построенные здания в Сиднее высотой не менее 150 м (490 футов), включая новые здания, которые полностью достигли своей архитектурной высоты. Все конструкции измерены до мельчайших архитектурных деталей, включая шпили. [24]
Примечание. Сиднейская башня не включена, поскольку она определяется как сооружение, а не здание.
На момент завершения было самым высоким зданием Сиднея.
Горизонты
Самые высокие здания, предложенные, утвержденные и строящиеся
Это список из более чем 150 миллионов предлагаемых, одобренных и строящихся небоскребов в Сиднее. [50] [51]
Хронология самых высоких зданий
В этот список вошли здания, которые когда-то были самыми высокими в Сиднее. [3] [100] [101] [102] [103] [104]
Самое высокое здание Сиднея (синее) и самое высокое строение (серое) с 1789 по 2021 год.
^ "Профиль зданий Сиднея" . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 апреля 2012 года . Проверено 11 января 2014 г.
^ Сидней - Центр небоскребов. КТБУХ . Проверено 5 июня 2016 г.
^ ab «существующие | Здания». Эмпорис. Архивировано из оригинала 16 января 2013 года . Проверено 1 января 2013 г.
^ «Самые высокие здания Сиднея - 20 лучших» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 ноября 2012 года . Проверено 11 января 2014 г.
^ «Сидней - Центр небоскребов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 26 апреля 2020 г.
^ «Самые высокие здания Сиднея - с 1788 года по сегодняшний день» . www.visitsydneyaustralia.com.au . Проверено 22 апреля 2020 г.
^ "Англиканская церковь Святого Иакова на Куинс-сквер | Сиднейский словарь" . Dictionaryofsydney.org . Проверено 10 сентября 2021 г.
^ Эмпорис, Эмпорис. "Ратуша". Архивировано из оригинала 23 июля 2021 года.
^ Эмпорис, Эмпорис. «Садовый дворец». Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года.
^ «Самые высокие здания Сиднея - с 1788 года по сегодняшний день» . www.visitsydneyaustralia.com.au . Проверено 10 сентября 2021 г.
^ Эмпорис, Эмпорис. «Главный почтамт». Архивировано из оригинала 25 июля 2021 года.
^ Аб Робертс, Алекс; О'Мэлли, Пэт (5 ноября 2011 г.), Небоскребы, огонь и город: строительные нормы в Сиднее конца девятнадцатого и начала двадцатого века, SSRN 1954213
^ "Биография: Гарри Зайдлер AC OBE LFRAIA" . Архитектура.com.au . Австралийский институт архитекторов. 6 мая 2005 г. Архивировано из оригинала 23 июля 2008 г. Проверено 2 мая 2008 г.
^ «Планирование». Словарь Сиднея . Проверено 11 января 2014 г.
↑ Ламберт, Оливия (14 июля 2016 г.). «Сидней растет, а Мельбурн сжимается». News.com.au. Проверено 14 июля 2016 г.
^ «330-метровые башни украсят горизонт Сиднея» . «Дейли телеграф» .
^ «Кинотеатр Event Cinema высотой 270 метров, башня на Джордж-Стрит требует одобрения на авиационное воздействие» . www.propertyobserver.com.au . 28 августа 2019 года . Проверено 29 августа 2019 г.
^ «Внутри Crown Towers Sydney стоимостью 2,2 миллиарда долларов, самое захватывающее открытие 2020 года» . Travel.nine.com.au . 7 февраля 2020 г. Проверено 20 февраля 2020 г.
↑ Виннелл, Лиам (24 ноября 2022 г.). «Башня Salesforce отмечает официальное завершение». Недвижимость Трибьюн . Проверено 5 декабря 2022 г.
^ «Продажи One Sydney Harbour превысили 3,7 миллиарда долларов, поскольку Residences One достигла наивысшей точки» . www.lendlease.com . 8 декабря 2022 г. Проверено 13 декабря 2022 г.
↑ Объект, объект (14 августа 2019 г.). «Dexus планирует коммерческие« суперсайты »в Сиднее, Мельбурн» . Городской застройщик . Проверено 22 сентября 2020 г.
^ "Dailytelegraph.com.au | Подпишитесь на Daily Telegraph, чтобы получать эксклюзивные истории" . www.dailytelegraph.com.au . Проверено 26 сентября 2020 г.
↑ Фуари-Вагнер, Ингрид (24 февраля 2020 г.). «Признаки жизни в центральном деловом районе Сиднея: AEW планирует продать башню за 250 миллионов долларов» . Коммерческая недвижимость . Проверено 26 сентября 2020 г.
^ "Джордж-стрит, 505". Центр небоскребов . Проверено 18 июля 2018 г.
↑ Объект, объект (15 мая 2020 г.). «Кумбс и Мирвак получили одобрение на строительство небоскреба на Джордж-стрит». Городской застройщик . Проверено 15 мая 2020 г.
^ ab «Совет Сиднея одобряет проект формирования города, разработанный командой под руководством FJMT» . Проверено 29 марта 2021 г.
^ «Мирвац видит возвращение квартир, планирует запустить семь новых проектов» . Австралийский финансовый обзор . 12 августа 2021 г. Проверено 22 сентября 2021 г.
^ "Коммерческая башня | Департамент планирования жилищного строительства и инфраструктуры" . www.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 2 марта 2024 г.
^ «Предложение по планированию - Томас-стрит, 187, Хеймаркет | Портал планирования - Департамент планирования и окружающей среды» . pp.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 16 января 2023 г.
^ «Dailytelegraph.com.au | Подпишитесь на Daily Telegraph, чтобы получать эксклюзивные истории» . www.dailytelegraph.com.au . Проверено 12 апреля 2021 г.
^ «Стокленд достигает важной вехи для« Affinity Place »с одобрением окружного прокурора» . Архитектурный дизайн . Проверено 17 января 2023 г.
^ «Стокленд получает одобрение окружного прокурора на развитие рабочих мест на Уокер-стрит в Северном Сиднее» . www.stockland.com.au . Проверено 17 января 2023 г.
^ «Публичная выставка - Предложение по планированию - улицы Питт и Хантер, Сидней - Местный экологический план Сиднея на 2012 год и поправка к Плану контроля за развитием Сиднея на 2012 год» . Город Сидней . 23 июня 2022 г.
^ «Хантер-стрит, 15-25 и Питт-стрит, 105-107, Сидней | Портал планирования - Департамент планирования и окружающей среды» . pp.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 16 января 2023 г.
^ «Башня Вестфилд Парраматта утверждена на 47 этажей | MPN - Структурное проектирование и проектирование» . 9 сентября 2021 г. Проверено 16 января 2023 г.
^ «Гайд Метрополитен: Многоквартирная башня New Sydney Deicorp на 168 квартир получила окончательное одобрение планирования - Realestate.com.au» . www.realestate.com.au . Проверено 16 сентября 2023 г.
^ "Блай-стрит, 4-6 - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 20 мая 2023 г.
^ "GQ Parramatta | Портал планирования - Департамент планирования и окружающей среды" . pp.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 8 марта 2023 г.
^ "Филлип-стрит, 8 - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 13 сентября 2020 г.
^ «Кто будет архитектором самой дорогой новой квартиры Сиднея на Circular Quay?». Архитектура и дизайн .
^ «Башня назначения C, Парк Маккуори - Центр небоскребов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 16 ноября 2022 г.
^ ab «LEPs Online - Подробности предложения». leptracking.planning.nsw.gov.au . Проверено 13 сентября 2020 г.
^ «Зеленый свет небоскребу отеля на Питт-стрит стоимостью 500 миллионов долларов» . Австралийский финансовый обзор . 27 сентября 2022 г. Проверено 28 сентября 2022 г.
^ "Центральный TOGA | Департамент планирования жилищного строительства и инфраструктуры" . www.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 19 февраля 2024 г.
^ «Про-инвест получил зеленый свет на строительство офисной башни в Северном Сиднее за 1 миллиард долларов» . Австралийский финансовый обзор . 5 сентября 2022 г. Проверено 2 марта 2024 г.
^ «Начинается строительство ведущей в мире штаб-квартиры Atlassian в Сиднейском технологическом центре» . Правительство Нового Южного Уэльса . Проверено 24 августа 2022 г.
^ «Независимая комиссия по планированию - Реконструкция причала Кокл-Бэй (концептуальное предложение) - SSD 7684» . www.ipcn.nsw.gov.au. Проверено 16 июля 2023 г.
^ «Dailytelegraph.com.au | Подпишитесь на Daily Telegraph, чтобы получать эксклюзивные истории» . www.dailytelegraph.com.au . Проверено 12 сентября 2020 г.
^ "Комплекс башен метро Мартин Плейс - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 13 сентября 2020 г.
↑ Объект, объект (19 февраля 2021 г.). «Небоскреб в Северном Сиднее строится». Городской застройщик . Проверено 19 февраля 2021 г.
↑ Грэм, Кэти (21 февраля 2024 г.). «Построено начало основных работ на объекте Chifley South Development, принадлежащем Чартер-холлу, стоимостью 1,8 миллиарда долларов». Построен . Проверено 21 февраля 2024 г.
^ «Высотная башня City Tatts получила зеленый свет» . Австралийский финансовый обзор . 22 ноября 2021 г. Проверено 22 ноября 2021 г.
^ «Dailytelegraph.com.au | Подпишитесь на Daily Telegraph, чтобы получать эксклюзивные истории» . www.dailytelegraph.com.au . Проверено 18 сентября 2020 г.
↑ Блеби, Майкл (16 сентября 2022 г.). «Мирвак начнет реконструкцию Харборсайда в январе» . Коммерческая недвижимость .
^ Цифровые каналы правительства Нового Южного Уэльса, Департамент предпринимательства (16 сентября 2022 г.). «Реконструкция гавани для преобразования Дарлинг-Харбор в Сиднее | Правительство Нового Южного Уэльса» .{{cite journal}}: Требуется цитировать журнал |journal=( помощь )
^ «Джордж-стрит, 135 и Харрис-стрит, 118, Парраматта (сайт отеля Albion)» . Участвуйте Парраматта . Проверено 27 декабря 2022 г.
↑ Табет, Тед (29 июня 2021 г.). «Одобрено строительство штаб-квартиры Stockland в Сиднее на сумму 1,5 миллиарда долларов» . Городской застройщик . Проверено 17 ноября 2022 г.
^ «ePlanning - Приложение поиска - Город Сидней» . eplanning.cityofsydney.nsw.gov.au . Проверено 20 мая 2023 г.
^ «Участки 2A и 2B Олимпийского парка Сиднея — многоквартирный дом с обслуживанием и коммерческие помещения | Департамент планирования жилищного строительства и инфраструктуры» . www.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 19 февраля 2024 г.
^ "Paramount on Parkes - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 20 мая 2023 г.
^ "Башня 1 на Уокер-стрит, 34 - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 14 декабря 2023 г.
^ «48-этажная башня смешанного назначения | Портал планирования - Департамент планирования и окружающей среды» . www.planningportal.nsw.gov.au . Проверено 13 сентября 2020 г.
^ "Развитие Северной станции Питт-стрит" . www.planning.nsw.gov.au . Проверено 13 сентября 2020 г.
^ «Подпишитесь на The Australian | Доставка газет на дом, веб-сайт, приложения для iPad, iPhone и Android» . www.theaustralian.com.au . Проверено 11 апреля 2020 г.
^ onlineservices.cityofparramatta.nsw.gov.au https://onlineservices.cityofparramatta.nsw.gov.au/ePathway/Prod/Web/GeneralEnquiry/EnquiryDetailView.aspx?Id=792433&enquiryListId=4 . Проверено 21 февраля 2024 г.{{cite web}}: Отсутствует или пусто |title=( помощь )
^ «Башня назначения А, Парк Маккуори - Центр небоскребов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 16 ноября 2022 г.
↑ Бернетт, Клэр (18 декабря 2023 г.). «Deicorp Greenlit для 1200 квартир в Сиднее» . Городской застройщик . Проверено 22 декабря 2023 г.
↑ Бернетт, Клэр (18 декабря 2023 г.). «Deicorp Greenlit для 1200 квартир в Сиднее» . Городской застройщик . Проверено 22 декабря 2023 г.
^ «Снесено | Здания» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 20 января 2013 года . Проверено 1 января 2013 г.
^ «Самые высокие здания Сиднея». Карманный Оз . Проверено 3 января 2021 г.
^ "Новая башня TCN - настоящая Эйфелева!". Австралийский женский еженедельник . Национальная библиотека Австралии. 30 сентября 1964 года . Проверено 11 июня 2013 г.
^ «Первая мировая война - Тыл - Станция беспроводной связи Пеннант-Хиллз» . Город Парраматта . Проверено 10 января 2021 г.
^ «Горизонт Сиднея уже более века вызывает споры, - пишет Трой Леннон» . «Дейли телеграф» . Проверено 10 января 2021 г.
.jpg/1280px-Sydney_Harbour_panorama_(3).jpg)
.jpg/1280px-Sydney_CBD,_northeast_view_20230224_1_(enhanced).jpg)
Портал городов
Текст лицензирован штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и окружающей среды) по лицензии CC-BY 4.0.
