Вид на Новый Абдали с северо-востока в 2024 годуАбдали с юго-запада
New Abdali — это район в районе Аль-Абдали в Аммане , Иордания . Его план развития, запущенный в 2005 году, состоящий из отелей, апартаментов, офисов, торговых точек и развлечений, которые будут построены на 384 000 квадратных метров (0,148 квадратных миль) земли, намереваясь создать общую площадь застройки более 2 000 000 квадратных метров (0,77 квадратных миль). [1] [2] Район уже принимает и в дальнейшем будет принимать почти все самые высокие здания в Аммане, включая два самых высоких завершенных здания Аммана, которые в настоящее время являются Amman Rotana и W Amman .
Вторая фаза была объявлена в мае 2024 года, которая охватит 1,2 миллиона квадратных метров и, как ожидается, создаст более 3000 рабочих мест в год. Она включает строительство многофункционального конференц-центра на 25 000 человек, двух башен с отелями, жилыми апартаментами, коммерческими центрами и передовыми медицинскими учреждениями. Эта фаза направлена на укрепление позиций Иордании в специализированном туризме и продвижение устойчивой окружающей среды с зелеными насаждениями. [3]
История
Идея проекта возникла в начале 2000-х годов во время встречи тогдашнего премьер-министра Ливана и бизнес-магната Рафика Харири с королем Абдаллой . [4]
Компоненты проекта
Источник: [5]
Графическое изображение застроенной территории проекта
Фаза 1
Предполагается, что это будет коммерческий и деловой центр Аммана. Фаза I включает в себя следующую застроенную территорию:
Жилая площадь 287 000 кв. м (28%)
Офисы 363 000 квадратных метров (35%)
Гостиницы 111 000 квадратных метров (11%)
Розничная торговля 273 000 кв. м (26%)
Всего: 1 034 000 квадратных метров
Фаза 2
Предусмотрен центральный зеленый парк. Фаза II включает следующую застроенную территорию:
Сарая Абдали по недвижимости и инвестициям ( W Hotel )
Компания по развитию недвижимости Al Riyah (Кавар Кистоун)
Компания по развитию земельных участков Jordan Dubai Properties (Business Square)
Иордания Дубай Исламский Банк
Al Eqtidar по развитию недвижимости
Корпорация развития фонда сирот
Г-н Зиад Асаад Одех
Компания по страхованию и перестрахованию в странах Средиземноморья и Персидского залива
Инвестиционная компания по недвижимости AJIB
Компания Juba Investment & Development (Commerce One)
Matrix Development (резиденция Crystalle)
Международная компания Sawa
Компания недвижимости Irsa'a
Султан Буран, Исхак Буран и Фаваз Шалан
Расширенный для компании по инвестициям в недвижимость
Компания по недвижимости и развитию Al Taher
Агентство недвижимости Al Waleed
Ауди Банк
EDGO Ventures Ltd (Атриум)
Аднан Саффарини и сыновья
Societe Generale de Banque-Jordan
Виды Абдали (Башня Эдж)
Аль Серадже по развитию недвижимости (Abdali Gateway)
Damac Properties Company LLC (Высоты, Лофты и Двор)
Медицинский центр Абдали (AMC)
Планируемые разработки
Компания Abdali Mall (Абдали Молл Тауэр)
Сарайя Джордан (Капитал Тауэр)
PSC Abdali Investment & Development (Башня Аль-Хамад 1Б)
Филадельфия для коммерческих комплексов LLC (The Avenue)
Банк аль-Этихад (башня К)
Прием
Проект Абдали подвергся критике за создание неолиберального «городского анклава». Критики утверждают, что его «автоцентричный» дизайн фактически исключает людей, не имеющих доступа к личным транспортным средствам, что вызывает опасения относительно доступности и инклюзивности городского пространства.
