77 West Wacker Drive , [1] ранее United Building , — американское офисное здание в районе Луп, Чикаго . Завершенное в 1992 году, здание возвышается на высоту 668 футов (204 м) с внутренним пространством около 944 000 квадратных футов (87 700 м 2 ). [2] Здание с 50 этажами было спроектировано Ricardo Bofill Taller de Arquitectura . [3] Ранее оно было известно как RR Donnelley Building, когда RR Donnelley была основным арендатором. RR Donnelley перенесла свою корпоративную штаб-квартиру в другое место в мае 2005 года, а в 2007 году здание стало корпоративной штаб-квартирой United Airlines . Сделка включала права на наименование здания. [4]
Здание было всемирной штаб-квартирой United Airlines, базирующейся в Чикаго, и ее материнской компании United Continental Holdings . [5] Оно также служило штаб-квартирой дочерней компании United Continental Airlines, пока ее сертификат не был объединен с United 30 ноября 2011 года. [6] В 2012 году United перенесла свою штаб-квартиру в Уиллис-тауэр , где компания занимает около 20 этажей. [7] [8]
Archer Daniels Midland перенесла свою штаб-квартиру в это здание в августе 2014 года из города Декейтер, штат Иллинойс . [9] В здании находится информационный бюллетень под названием «FOCUS», издаваемый Prime Group Realty Trust. [10]
К 1990 году Keck, Mahin & Cate , тогда известная чикагская юридическая фирма, рассматривала возможность переезда из своего помещения в Sears Tower в потенциально новое здание, которое должно было стать 77 West Wacker Drive. Брокеры, знакомые с переговорами по аренде, заявили, что Sears пыталась сохранить Keck, Mahin & Cate в здании. Keck, Mahin & Cate решила переехать в 77 West Wacker, а Prime Group, застройщик 77 West Wacker, завершила разработку объекта. [11] В 1991 году RR Donnelley арендовала 215 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) на этажах с 9 по 19 для своей всемирной штаб-квартиры, [12] а Kemper Securities арендовала 150 000 квадратных футов (14 000 м 2 ).
После заключения договоров аренды 77 West Wacker заняло 86% арендаторских площадей. Джерри С. Дэвис из Chicago Sun-Times сказал, что оставшееся пространство будет слишком маленьким для некоторых потенциальных арендаторов. Дэвис добавил, что аренда RR Donnelley и Kemper значительно изменила «характер рынка офисных помещений в центре города». [13] Keck Mahin & Cate переехала из Sears Tower в 77 W. Wacker в середине 1992 года; фирма пережила ряд уходов из практик и сомнительных управленческих решений и в конечном итоге прекратила свою деятельность в 1997 году.
В 2004 году RR Donnelley подписала письмо о намерении переехать из 77 West Wacker. [14] В том же году McGuireWoods продлила аренду на 8 лет, изменив дату окончания с 31 декабря 2010 года на 31 декабря 2018 года. Кроме того, McGuireWoods расширила арендуемую площадь с 1 февраля 2004 года. Компания получила дополнительные 65 756 квадратных футов (6 108,9 м 2 ) площади в дополнение к существующим 67 819 квадратным футам (6 300,6 м 2 ). В результате расширения аренды McGuireWoods по состоянию на февраль 2004 года 77 West Wacker было сдано в аренду на 92,2%. [15] В 2004 году аренда фирмы Jones Day площадью 138 764 квадратных футов (12 891,6 м 2 ) по адресу 77 West Wacker была продлена на 15 лет, а дата окончания была изменена с 30 сентября 2007 года на 30 сентября 2022 года. [2] В 2006 году Microsoft продлила срок аренды и расширила арендуемую площадь до 12 391 квадратных футов (1 151,2 м 2 ), при этом общая площадь, занимаемая Microsoft, составила 47 122 квадратных футов (4 377,8 м 2 ). В том же году Greenberg Traurig согласилась расширить аренду на 22 565 квадратных футов (2 096,4 м 2 ), что дало ей в общей сложности 100 975 квадратных футов (9 380,9 м 2 ). [3]
В 2006 году United Airlines согласилась перевести 350 своих руководителей и некоторых сотрудников из кампуса в Элк-Гроув-Тауншип в Уэст-Уокер, 77. [16]
13 августа 2012 года United Continental Holdings объявила о своем намерении снова переместить свою всемирную штаб-квартиру. Было достигнуто соглашение об аренде United Continental Holdings дополнительных 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) в Уиллис-Тауэр в Чикаго , присоединившись к операционному центру авиакомпании, который арендовал первоначальные 470 000 квадратных футов (44 000 м 2 ) в 2010 году. Компания освободила большую часть своих офисов по адресу 77 W. Wacker, а будущее названия здания осталось неизвестным. [17]
77 W. Wacker — один из самых выдающихся примеров постмодернистской архитектуры в городе Чикаго. [18] Фасад состоит из стеклянных поверхностей, обрамленных португальским белым гранитом, с разделителями между различными этажами, связанными колоннами. Верхний этаж имеет форму греческого фронтона . На первом этаже находится атриум высотой 59 футов (18 м) из серого и белого мрамора. [ необходима цитата ] Чтобы улучшить панорамный вид на город, оболочка здания преимущественно застеклена.
Интерьер выполнен в том же стиле. Классический греческий стиль повторяется внутри, со стенами из тасосского мрамора и кессонным потолком высотой 40 футов (12 м) из белого дуба. [ необходима цитата ]
Скульптура Ксавьера Корберо под названием «Три адвоката и судья» украшает здание, как и работа Антони Тапиеса под названием « Большие веки». Бофилл также внес свой вклад, создав скульптуру под названием «Витые колонны», которая, кажется, парит над зеркальным бассейном . [ нужна цитата ] Ночью здание и его окрестности освещают 540 ламп , а также знак United, который был добавлен к зданию в 2008 году. [ нужна цитата ]
Стив Барон, президент Prime Group Realty, сказал в 1990 году, что 77 West Wacker имел «очень компактные этажи практически без колонн». Поэтому компании-арендаторы не стали бы платить за пространство, которое они не смогли бы использовать. [11]
Автобусные линии Chicago Transit Authority (CTA), обслуживающие здание, включают 22, 24, 29, 62, 124, 146 и 151. Ближайшие станции Chicago 'L' — Clark/Lake , обслуживающие оранжевую , зеленую , синюю , фиолетовую , розовую и коричневую линии, и станция State/Lake , обслуживающая оранжевую, зеленую, фиолетовую, розовую и коричневую линии, с соединением с красной линией на Lake . Линия Metra Electric — ближайшая линия Metra . [19]
На этом виде на озеро от 2006 года дом 77 West Wacker расположен между Букингемским фонтаном и зданием Питтсфилда .
Здание занимает видное место в фильме «Переговорщик» (1998), где в нем размещаются офисы отдела внутренних расследований полицейского управления Чикаго.
Здание было показано в болливудском фильме « Байкеры 3» .
41°53′11.40″N 87°37′49.90″W / 41.8865000°N 87.6305278°W / 41.8865000; -87.6305278
