stringtranslate.com

77 Вест Вакер Драйв

77 West Wacker Drive , [1] ранее United Building — американское офисное здание в районе Луп, Чикаго . Завершенное в 1992 году, здание поднимается на высоту 668 футов (204 м) с внутренней площадью около 944 000 квадратных футов (87 700 м 2 ). [2] Здание в 50 этажей было спроектировано Рикардо Бофиллом Таллером де Аркитектурой . [3] Ранее оно было известно как здание Р. Р. Доннелли, когда Р. Р. Доннелли был основным арендатором. В мае 2005 года RR Donnelley перенесла свою штаб-квартиру в другое место, а в 2007 году это здание стало штаб-квартирой United Airlines . Сделка включала в себя права на название здания. [4]

В этом здании располагалась всемирная штаб-квартира чикагской авиакомпании United Airlines и ее материнской компании United Continental Holdings . [5] Он также служил штаб-квартирой дочерней компании United Continental Continental Airlines, пока ее сертификат не был объединен с United 30 ноября 2011 года. [6] В 2012 году United перенесла свою штаб-квартиру в Willis Tower , где компания занимает около 20 этажей. . [7] [8]

Archer Daniels Midland перенесла свою штаб-квартиру в это здание в августе 2014 года из Декейтера, штат Иллинойс . [9] В здании есть информационный бюллетень под названием «ФОКУС», издаваемый Prime Group Realty Trust. [10]

История

К 1990 году Keck, Mahin & Cate , известная в то время чикагская юридическая фирма, рассматривала возможность переезда из своего помещения в Sears Tower и переезда в потенциально новый комплекс, которым станет дом 77 West Wacker Drive. Брокеры, знакомые с переговорами по аренде, заявили, что Сирс пыталась удержать Кека, Махина и Кейт в здании. Кек, Махин и Кейт решили переехать в дом 77 West Wacker, и Prime Group, девелопер дома 77 West Wacker, завершила строительство объекта. [11] В 1991 году RR Donnelley арендовала 215 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) на этажах с 9 по 19 для своей всемирной штаб-квартиры, [12] и Kemper Securities арендовала 150 000 квадратных футов (14 000 м 2 ).

После заключения договоров аренды в здании 77 West Wacker было занято 86% арендованных площадей. Джерри К. Дэвис из Chicago Sun-Times сказал, что оставшаяся площадь будет слишком мала для некоторых потенциальных арендаторов. Дэвис добавил, что аренда Р. Р. Доннелли и Кемперу существенно изменила «состояние офисного рынка в центре города». [13] Кек Махин и Кейт переехали из Sears Tower в дом 77 W. Wacker в середине 1992 года; фирма пострадала от ряда дезертирств практических групп и сомнительных управленческих решений и в конечном итоге прекратила свою деятельность в 1997 году.

В 2004 году Р. Р. Доннелли подписал письмо о намерении переехать из дома 77 West Wacker. [14] В том же году McGuireWoods продлила срок аренды на 8 лет, изменив дату окончания с 31 декабря 2010 г. на 31 декабря 2018 г. Кроме того, McGuireWoods расширила арендуемые площади с 1 февраля 2004 г. Компания получила дополнительные 65 756 квадратных футов (6 108,9 м 2 ) площади в дополнение к существующим 67 819 квадратных футов (6 300,6 м 2 ). В результате расширения аренды McGuireWoods по состоянию на февраль 2004 года дом 77 West Wacker был сдан в аренду на 92,2%. [15] В 2004 году договор аренды фирмы Jones Day площадью 138 764 квадратных футов (12 891,6 м 2 ) по адресу 77 West Wacker был продлен на 15 лет, а дата окончания изменена с 30 сентября 2007 года на 30 сентября 2022 года. [2] ] В 2006 году Microsoft продлила срок аренды и увеличила арендованную площадь до 12 391 квадратных футов (1 151,2 м 2 ), при этом общая площадь 47 122 квадратных футов (4 377,8 м 2 ) была занята Microsoft. В том же году Greenberg Traurig согласилась расширить арендуемую площадь на 22 565 квадратных футов (2 096,4 м 2 ), в результате чего общая площадь составила 100 975 квадратных футов (9 380,9 м 2 ). [3]

В 2006 году United Airlines согласилась перевести 350 своих руководителей и некоторых сотрудников из кампуса Элк-Гроув-Тауншип в 77 Вест-Вакер. [16]

13 августа 2012 г. United Continental Holdings объявила о своем намерении еще раз переместить свою штаб-квартиру. Было достигнуто соглашение о том, что United Continental Holdings арендует дополнительные 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) в чикагском отеле Willis Tower , присоединившись к операционному центру авиакомпании, который арендовал первоначальные 470 000 квадратных футов (44 000 м 2 ) в 2010 году. Компания освободилась. Большинство их офисов по адресу W. Wacker, 77, а будущее названия здания осталось неизвестным. [17]

Дизайн

77 West Wacker показан в контексте между зданием Лео Бернетта и частично построенной башней Waterview Tower .

77 У. Вакер — один из самых ярких примеров постмодернистской архитектуры города Чикаго. [18] Фасад состоит из стеклянных поверхностей, обрамленных португальским белым гранитом, с перегородками между этажами, соединенными колоннами. Верхний этаж имеет форму греческого фронтона . На первом этаже находится атриум высотой 59 футов (18 м), отделанный серым и белым мрамором. [ нужна цитата ] Чтобы улучшить панорамный вид на город, оболочка здания преимущественно застеклена.

Интерьер выполнен в аналогичном стиле. Классический греческий стиль повторяется внутри: стены из мрамора Тасоса и кессонный потолок высотой 40 футов (12 м) из белого дуба . [ нужна цитата ]

Здание украшает скульптура Ксавьера Корберо «Три адвоката и судья», а также произведение Антони Тапиеса « Большие веки» . Бофилл также внес свой вклад, создав скульптуру под названием «Витые колонны», которая, кажется, парит над отражающимся бассейном . [ нужна цитата ] Ночью 540 ламп освещают здание и его окрестности, а также знак «Юнайтед», который был добавлен к зданию в 2008 году. [ нужна цитата ]

Стив Бэрон, президент Prime Group Realty, сказал в 1990 году, что в доме 77 West Wacker были «очень компактные полы практически без колонн». Таким образом, компании-арендаторы не будут платить за площади, которые они не смогут использовать. [11]

Транспорт

Автобусные линии Управления транзита Чикаго (CTA), обслуживающие здание, включают 22, 24, 29, 62, 124, 146 и 151. Ближайшие станции Чикаго L - Clark/Lake , обслуживающие оранжевый , зеленый , синий , фиолетовый , розовый и Коричневые линии и станция State/Lake , которая обслуживает оранжевую, зеленую, фиолетовую, розовую и коричневую линии, соединенную с красной линией на озере . Электрическая линия Метра - ближайшая линия Метра . [19]

Положение на горизонте

На этом виде на берегу озера, сделанном в 2006 году, дом 77 West Wacker расположен между Букингемским фонтаном и зданием Питтсфилд .

Горизонт города с множеством больших небоскребов; на переднем плане зеленый парк и озеро, к которому пришвартовано множество парусников. Обозначены более 30 небоскребов и некоторые парковые объекты.311 South WackerWillis TowerChicago Board of Trade Building111 South WackerAT&T Corporate CenterKluczynski Federal Building333 South WabashChase TowerThree First National PlazaMid-Continental PlazaRichard J. Daley CenterChicago Title and Trust Center77 West WackerPittsfield BuildingLeo Burnett BuildingThe Heritage at Millennium ParkCrain Communications BuildingIBM PlazaOne Prudential PlazaTwo Prudential PlazaAon CenterBlue Cross and Blue Shield Tower340 on the ParkPark TowerOlympia Centre900 North Michigan875 North Michigan AvenueWater Tower PlaceHarbor PointThe ParkshoreNorth Pier ApartmentsLake Point TowerJay Pritzker PavilionBuckingham FountainLake MichiganLake MichiganLake Michigan

В популярной культуре

Здание занимает видное место в фильме «Переговорщик» (1998), где в нем расположены офисы отдела внутренних дел полицейского управления Чикаго.

Здание было замечено в болливудском фильме « Dhoom 3» .

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Юнайтед Билдинг". Информация об арендаторе . Строительное управление. Архивировано из оригинала 6 февраля 2010 г. Проверено 21 декабря 2011 г.
  2. ^ ab «Prime Group Realty Trust продлевает договор аренды с основным арендатором по адресу 77 West Wacker Drive». Деловой провод . 10 марта 2004 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
  3. ^ ab «Prime Group Realty Trust объявляет о двух сделках аренды по адресу 77 West Wacker Drive». Деловой провод . 19 октября 2006 г. Проверено 12 ноября 2009 г.
  4. ↑ Ори, Райан (7 марта 2012 г.). «Компания United Airlines рассматривает возможность переезда штаб-квартиры в Уиллис-Тауэр» . Крэйн Коммуникейшнс .
  5. ^ «Совет директоров. Архивировано 28 января 2011 г. в Wayback Machine ». Юнайтед Континентал Холдингс . Проверено 3 октября 2010 г.
  6. ^ «Местоположение штаб-квартиры, заархивировано 1 марта 2012 г. в Wayback Machine ». Континентальные авиалинии . Проверено 11 октября 2011 г. «Физический адрес: 77 W. Wacker Drive, Чикаго, Иллинойс, 60601, США».
  7. ^ «United Airlines переносит штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр» . Новости-Газета.com. Ассошиэйтед Пресс. Архивировано из оригинала 15 августа 2012 года.
  8. ↑ Снайдер, Бретт (16 декабря 2013 г.). «День с United Management: элитный статус, девальвация миль и увеличение платы за изменения». Недовольный летчик .
  9. ↑ Карп, Грегори (26 августа 2014 г.). «ADM открывает штаб-квартиру в Чикаго» . Чикаго Трибьюн .
  10. ^ «FOCUS Fall 2008. Архивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ». Агентство недвижимости Prime Group. Проверено 27 октября 2009 г.
  11. ^ ab «77 В. Вакер готов к работе». Чикаго Сан-Таймс . 12 марта 1990 г. Проверено 12 ноября 2009 г.
  12. ^ Керчь, Стив. «Прайм» добился больших успехов, заключив 77 сделок с W. Wacker». Чикаго Трибьюн . 4 августа 1991 г. 2А. Проверено 12 ноября 2009 г.
  13. ^ Дэвис, Джерри К. «77 У. Вакер наполняется и вызывает рябь». Чикаго Сан-Таймс . 19 августа 1991 г. Страница 39. Проверено 12 ноября 2009 г.
  14. ^ «Принтер RR Donnelley & Sons наклоняется, чтобы отойти от реки Чикаго». Чикаго Трибьюн . 17 ноября 2004 г. Проверено 12 ноября 2009 г.
  15. ^ «Prime Group Realty Trust осуществляет дополнительную аренду по адресу 77 West Wacker Drive». Деловой провод . 24 февраля 2004 г. Проверено 12 ноября 2009 г.
  16. ^ «Приземление «Юнайтед» приближается к приземлению в Чикаго: сделка поместит авиакомпанию на территорию бывшего Доннелли». Чикаго Трибьюн . 14 июля 2006 г. Проверено 12 ноября 2009 г.
  17. ^ «United Airlines переносит свою штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр» . Чикаго Трибьюн . 13 августа 2012 г.
  18. ^ "77 Вест Вакер Драйв" . Январь 2019.
  19. ^ «Транспорт, заархивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ». 77 Вест Вакер Драйв . Проверено 19 мая 2009 г.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме 77 West Wacker Drive .

41°53′11.40″N 87°37′49.90″W / 41.8865000°N 87.6305278°W / 41.8865000; -87.6305278