Ovation Hollywood (ранее Hollywood & Highland ) — торговый центр и развлекательный комплекс на пересечении бульвара Голливуд и авеню Хайленд в районе Голливуд города Лос-Анджелес , штат Калифорния , США.
Торговый центр площадью 387 000 квадратных футов (36 000 м 2 ) также включает в себя Китайский театр TCL , исторический дворец кино , и Театр Долби , зрительный зал, который является домом для премии Оскар с 2002 года. Историческое место когда-то было домом знаменитого отеля Hollywood . Расположенный в самом сердце Голливуда, вдоль Голливудской Аллеи славы , он является одним из самых посещаемых туристических направлений и торговых комплексов в Лос-Анджелесе.
Комплекс расположен прямо напротив Голливудского бульвара от театра El Capitan и предлагает виды на Голливудские холмы и знак Голливуда на севере, горы Санта-Моника на западе и центр Лос-Анджелеса на юго-востоке. Центральным элементом комплекса является огромный трехэтажный двор, вдохновленный сценой Вавилона из фильма Д. У. Гриффита «Нетерпимость ». Застройщик торгового центра построил части арки и две колонны со скульптурами слонов на капителях, как показано в фильме, в том же полном масштабе. Это дает посетителям представление о том, насколько большой должна была быть оригинальная декорация. [1] [2]
В центре более 70 магазинов и 25 ресторанов. [3] Основные розничные арендаторы, которые выходят на Голливудский бульвар, включают American Eagle Outfitters , Forever 21 и Sephora . В комплексе также находится боулинг Lucky Strike Lanes и ночной клуб. [4] В комплексе также находится 65 000 квадратных футов (6000 м2 ) мест для собраний, включая Большой бальный зал, используемый для Губернаторского бала Оскара. Знаменитый шеф-повар Вольфганг Пак управляет своей региональной штаб-квартирой вне комплекса. Центр также включает в себя телевизионные вещательные объекты, которые в 2004 году включали студии для ежедневного ток-шоу On Air With Ryan Seacrest . В настоящее время в студии находится Revolt TV.
Отель Loews Hollywood на 637 номеров также является частью участка. Станция метро B Line Hollywood /Highland находится под сооружением. [5] Кроме того, комплекс обслуживают линии метро 212, 217, 222, 237, 656 и Metro Rapid 780.
На этом месте в 1902 году находился отель Hollywood Hotel , в котором останавливались многие знаменитости в ранние годы Голливуда. Отель был снесен в августе 1956 года, и, несмотря на первоначальные планы построить на этом месте высотный отель и универмаг, [6] [7] его заменили двенадцатиэтажным Первым федеральным зданием Первой федеральной ассоциации сберегательных и кредитных обществ Голливуда; торговым центром; и парковками. Они простояли до 1998 года. [8]
Разработанный компанией TrizecHahn и профинансированный Агентством по реконструкции общин, комплекс открылся под названием Hollywood & Highland после трех лет строительства в ноябре 2001 года. [ необходима цитата ]
Проект был примером совместного развития, в котором государственное учреждение арендует право на разработку участка в обмен на улучшения собственности, в данном случае, улучшенный портал на станцию Hollywood/Highland Metro Line B и подземную парковку на 3000 мест. TrizecHahn арендовал 1,35 акра (5500 м2 ) земли Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority на 55 лет по ставке 492 000 долларов в год (с дополнительными надбавками каждые пять лет на основе индекса потребительских цен) и четыре 11-летних дополнительных продления. [9]
В преддверии строительства комплекса город Лос-Анджелес убедили через его Агентство по реконструкции общин (CRA) внести в 1998 году не менее 90 миллионов долларов на первоначальное строительство участка. Это было в дополнение к расходам на строительство станции метро Red Line под торговым центром. [10]
Trizec Properties продала свою долю в проекте за более чем 200 миллионов долларов в 2004 году CIM Group . [11] CIM провела ребрендинг Hollywood & Highland и перепозиционировала центр с арендаторами более высокого класса. В 2005 году центр претерпел реконструкцию, добавив дополнительные функции, такие как эскалаторы, ведущие посетителей с Голливудского бульвара прямо на третий этаж центрального двора, новые вывески и новые магазины. [12]
В 2019 году инвестиционные компании в сфере недвижимости DJM Capital Partners, Inc. и Gaw Capital объединились и приобрели торговый центр за 325 миллионов долларов. Они объявили о планах по крупной реконструкции, которая включала бы как ребрендинг, так и модернизацию торговых уровней и внутреннего двора, добавление офисных помещений на верхних этажах и удаление декора в стиле Вавилона. Реновация этого комплекса началась в 2020 году. [13] [14] Затем отремонтированный комплекс был переименован [15] и переименован в Ovation Hollywood в 2022 году. [ необходима цитата ]
Комплекс открылся в 2001 году с условным разрешением на использование, которое, среди прочего, позволило центру иметь особые исключения из постановлений о рекламных щитах Лос-Анджелеса. Несмотря на возражения некоторых жителей и соседей, в 2002 году это соглашение было изменено и продлено еще на 20 лет. Член городского совета Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти , который тогда представлял округ Голливуда и был избран мэром в 2013 году, поддержал продление этого специального разрешения. [16]
Дизайн центра подвергся критике со стороны многочисленных репортеров и журналистов. В 2007 году Curbed LA . , интернет-журнал, назвал Hollywood & Highland «победителем» своего конкурса «Самое уродливое здание в Лос-Анджелесе». Выбирая Hollywood & Highland, они ссылались на его эстетику, недружелюбность к пешеходам (включая отсутствие витрин на стороне, выходящей на Highland Ave.), запутанную циркуляцию и «смешение архитектурных стилей». [17]
Центр сыграл значительную роль в привлечении развития в другие части Голливудского бульвара. TV Guide Hollywood Center (ранее принадлежавший CIM Group) [18] через дорогу реконструировал первый этаж и привлек новых арендаторов.