Первичный сервисер

Термин для компаний, которые контролируют и управляют кредитами

Термин «первичный обслуживающий» относится к компаниям, которые отслеживают и управляют кредитами. Первичным обслуживающим кредитом может быть инициатор кредита, ипотечный банкир или третья сторона, и он поддерживает прямой контакт с заемщиком. Если кредит становится невозвратным или требует особого внимания, эту роль возьмет на себя специальный обслуживающий .

Роль основного обслуживающего персонала

• Анализ финансового положения заемщика, например, проверка финансовых отчетов и бизнес-планов, а также мониторинг их эффективности в сравнении с бизнес-планами.
• Анализ и мониторинг активов, являющихся обеспечением по кредиту, путем регулярных посещений объектов недвижимости для осмотра, а также проверки договоров аренды, условий управления и прочности договорных обязательств арендатора.

Объемы обслуживания ипотеки

В последнем годовом обзоре Ассоциации ипотечных банкиров указаны ведущие компании, предоставляющие услуги CMBS, и объемы обслуживания в отрасли. ^[1]

Общая сумма кредитов C/MF, обеспеченных залогом за пределами США, по состоянию на 31 декабря 2010 г.

Ссылки

1. MBAA (2010). [1]. Ассоциация ипотечных банкиров.