Отель Ledo представлял собой трехэтажное кирпичное здание, расположенное в центре города Садбери, Онтарио , Канада. Первоначально построенное как коммерческий блок в 1907 году, здание также служило отелем, а также содержало апартаменты. [1] Проект расположен на участке с интенсивным движением, между улицами Ван Хорн, Элгин и Шонесси. Он был расположен в центре города Садбери, получившем такое название из-за концентрации ресторанов, развлечений, местных ремесленных магазинов и тату-салонов, а также площади искусств. [2] [3] Первоначальное здание было уничтожено пожаром в 1952 году, и на том же месте было построено новое здание, известное как Ledo, которое мы видим сегодня. [4] Здание становилось все более небезопасным, пока в октябре 2020 года пожарный инспектор Садбери не счел его слишком опасным для проживания людей , и теперь оно существует как пустующее сооружение. [5] В последние годы рассматривалось множество предложений по повторному использованию здания для дальнейшей застройки, [6] [7] [8] однако городской совет Садбери проголосовал за снос здания ради парковки, и снос еще не начался. [9] Снос начался 8 января 2024 года.
Первоначальное двухэтажное здание из плоского железа было построено в 1910 году П. Манолакосом, греком, проживавшим в общине Садбери. [10] В результате крупномасштабной добычи полезных ископаемых в 1900-х годах в Садбери увеличилось количество людей, прибывающих через город по железной дороге. [ требуется ссылка ] Здание было возведено напротив старой железнодорожной станции CPR, ныне станции Садбери , в нем размещались магазин мороженого и кондитерских изделий, а также ресторан для местных жителей и путешественников. [11] [10] На втором этаже располагались жилые помещения для владельцев бизнеса. [10]
Здание было расширено в 1914 году, что позволило разместить больше предприятий на первом этаже, а также гостиничные номера на втором этаже. [12] Третий этаж также был добавлен, чтобы обеспечить большую вместимость отеля. [13] Именно в это время здание было названо отелем Садбери, предоставляя жилье для путешественников. [13] На первом этаже теперь размещался вестибюль отеля, а также другие предприятия, включая добавление службы такси. [13] Здание было куплено в 1930 году Хаскалем Мозесом, еврейским иммигрантом из Румынии, который также владел Moses Block в центре Садбери, меньшим зданием-утюгом. [14] Мозес продал здание после выхода на пенсию в 1949 году. [14] Пожар уничтожил здание зимой 1952 года, и в это же время был построен нынешний отель Ledo, соответствующий по размерам бывшему отелю Садбери. [4]
Нынешнее здание Ledo функционировало как отель более 50 лет, принимая гостей и туристов до конца 1900-х годов. [15] Ledo, а также прилегающие участки (Ledo Block) были куплены в 2007 году Джорджем Соулом, домовладельцем из Садбери, который использовал Ledo Hotel как меблированные комнаты, которые сдавались в аренду ежемесячно. [1] В настоящее время в Ledo имеется 27 номеров на втором и третьем этажах, в то время как первый этаж используется как сдаваемое в аренду хранилище для местных предприятий. [1]
Владелец дома сообщил о многих проблемах со зданием, включая старение здания, а также о взломе здания в поисках бесплатного места для проживания. [16] Ущерб включает утечку воды с крыши, а также разбитые окна и взломанные двери на первом этаже. [1] Из-за низкого количества платящих арендаторов Соул с трудом поддерживал здание в рабочем состоянии, из-за чего оно пришло в упадок. [1] 25 октября 2020 года было сообщено о пожаре в одной из квартир. Хотя никто не пострадал, тринадцать жильцов были перемещены во временные помещения. [16] Пожарная служба Садбери посчитала здание «непосредственной угрозой жизни» из-за протечек и проблем с электричеством. [5] Sudbury Hydro отключила электроснабжение Ledo, который в настоящее время пустует. [5] Соул был готов продать Ledo Block с 2011 по 2023 год по цене 1,25 миллиона долларов. [17] [18] 13 июня 2023 года городской совет Садбери успешно проголосовал за покупку земли и здания за 900 000 долларов и снос земли, чтобы освободить место для строительства общественной парковки. [9] 13 июля городской совет объявил, что они выкупят оставшуюся часть треугольного блока, на котором располагался The Ledo. [19] В настоящее время The Ledo ждет, кто выиграет тендер на снос здания. [20]
За последнее десятилетие в центре Садбери было много застроек, включая Школу архитектуры Макьюэна , а также Place Des Arts. [21] [22] Они являются частью проекта по обновлению в центре Садбери, направленного на привлечение людей в некогда в значительной степени активный центр Садбери. Elgin Street Greenway — это предлагаемая застройка, в которой Elgin Street, проходящая вдоль железнодорожных линий, заново озеленяется в попытке создать многоцелевой путь, который отделяет железнодорожные линии от центра города. [23] Ledo Block расположен вдоль Greenway, что делает это место привлекательным для застройщиков. [6]
Архитектурная школа Макьюэна , принадлежащая Университету Лорентиан , расположена в центре города Садбери. [24] Завершенный в 2013 году, проект находится по адресу 85 Elm Street, хотя члены сообщества сформировали комитет Best Option, который предложил разместить проект в Ledo Block. [2] Текущее местоположение архитектурной школы вытеснило местный фермерский рынок, и были различные другие предложения, которые позволили фермерскому рынку остаться нетронутым. [25] Недостатки текущего места были подчеркнуты членами сообщества, включая близость к железнодорожным путям, перемещение рынка, а также потерю интенсивно используемых парковочных мест. Однако Ledo Block не уберет так много парковочных мест, он позволит школе находиться дальше от железнодорожных путей и будет расположен в « районе искусств » в центре города. [6] Это предложение признало существующие здания, заявив, что они могут быть либо включены в адаптивное повторное использование, либо снесены до начала строительства. Руководитель аппарата университета Laurentian в то время Крис Мерсер заявил, что архитектурной школе требуется больше места, чем предлагал Ledo Block. [26] По мнению комитета Best Option, застройка Ledo Block также позволила построить студенческое общежитие в непосредственной близости от школы. [2] В настоящее время у университета Laurentian нет студенческого общежития в непосредственной близости от архитектурной школы. [27] Соул, владелец недвижимости, заявил о своей заинтересованности в продаже недвижимости городу для такой застройки. [6]
Дипломный проект студента архитектурного факультета Макьюэна Кристофера Базива «Дом: Садбери» — это предложение начать решать проблему бездомности в Садбери. [28] Дипломная работа завершается предлагаемым проектом отеля Ledo, который предоставляет доступное жилье уязвимому сообществу, а также различные услуги, которые могут помочь в реабилитации бездомных. [7] Подобно предложению Школы архитектуры Макьюэна, тезисное предложение Базива охватывает весь блок Ledo, выступая в качестве дополнения к существующему зданию отеля Ledo. [7]
Предложенная разработка частной группы Садбери под названием Le Ledo Inc., которая видит Ledo переосмысленным как 150 000 кв. футов (14 000 м2 ) многоцелевого коммерческого объекта. Предполагаемый проект представляет собой адаптивное повторное использование отеля Ledo с добавлением 14-этажной башни, которая будет использоваться либо как отель, либо в жилых целях. Группу возглавляет представитель Крис Тамми, брокер по недвижимости Садбери , который заявил, что цель проекта — помочь в оживлении центра города. [29] Тамми видит проект как бесшовное дополнение к генеральному плану центра города Большого Садбери, который включает в себя зеленую зону Элгин-стрит. [30] [23] Проект все еще ожидает одобрения муниципалитета, но будет придерживаться разрешенных видов использования в коммерческой зоне C-6 . [8]
В начале октября 2020 года на здании была добавлена фреска. На фреске написано «Добро пожаловать в Junction», а ниже указан веб-сайт. [31] На веб-сайте представлены различные предлагаемые проекты в районе Junction в центре Садбери, включая проект Elgin Greenway, библиотеку и художественную галерею Садбери, а также предлагаемое развитие отеля Ledo компанией Le Lido Inc. [23] [32]