Здание из больших панельных систем [a] — это здание, построенное из больших сборных бетонных плит . Такие здания часто встречаются в районах застройки. Хотя здания из больших панельных систем часто считаются типичными для стран Восточного блока во второй половине 20-го века, этот метод сборного строительства также широко использовался в Западной Европе и других местах, особенно в общественном жилье (см. Tower Block ).
Сборные дома были впервые применены в Нидерландах после Первой мировой войны на основе методов строительства, разработанных в Соединенных Штатах . Первое немецкое использование крупнопанельного системного строительства зданий — это то, что сейчас известно как Splanemann-Siedlung в районе Лихтенберг в Берлине , построенное в 1926–1930 годах. [1] Эти двух- и трехэтажные жилые дома были собраны из местных отлитых плит, вдохновленных голландским Betondorp в Ватерграфсмере , пригороде Амстердама .
В Восточной Германии районы строительства крупнопанельных систем были обозначены как Neubaugebiet ( «Новый район застройки» ). Практически все новые жилые здания с 1960-х годов строились в этом стиле, поскольку это был быстрый и относительно недорогой способ обуздать острую нехватку жилья в стране, вызванную военными бомбардировками и большим притоком немецких беженцев с востока. В то же время многие здания более ранних эпох имели существенные недостатки, такие как угольное отопление, отсутствие горячей воды или общие ванные комнаты для нескольких квартир. Поскольку эти здания приходили в упадок, многие из их жителей переехали в новые дома из крупнопанельных систем. Сегодня здания из крупнопанельных систем часто больше не востребованы, отчасти из-за их низкой тепловой эффективности и быстрого износа из-за их уязвимости к проникновению влаги, а также из-за их дешевых и быстрых методов строительства, в то время как старый жилой фонд подвергся масштабной реконструкции или был заменен более современными жилыми единицами.
Существовало несколько общих проектов крупнопанельных системных зданий. Наиболее распространенной серией была P2 , за ней следовали WBS 70 , WHH GT 18 и Q3A . Проекты были гибкими и могли быть построены как башни или ряды квартир различной высоты. Короткие стороны строительных блоков часто имели крупномасштабные фрески или красочную мозаику .
Поскольку все здание имело стандартную структуру, планировки квартир также были стандартизированы. Производители мебели использовали это, чтобы предлагать готовые комплекты, которые соответствовали различным типичным планировкам квартир.
Были проекты с малоэтажной застройкой "P lattenbauten ", например, город Бернау к северу от Берлина. Этот город имел почти полный исторический центр, состоящий в основном из деревянных каркасных зданий в пределах сохранившихся городских стен. Большинство из них были снесены после 1975 года и в восьмидесятые годы заменены 2–4-этажными зданиями, построенными из сборных бетонных плит. Чтобы вписаться в средневековую церковь и почти полную городскую стену, дома использовали довольно небольшие проектные блоки и уменьшались по высоте по мере удаления от церкви и приближения к городской стене. Похожий проект был в районе Николаифиртель вокруг исторической церкви Николая в старом центре Берлина . В случае с районом Николаифиртель здания были сделаны более историческими.
Большие панельные квартиры в зданиях когда-то считались весьма востребованными в Восточной Германии, в основном из-за отсутствия какой-либо другой жизнеспособной альтернативы. Основными альтернативами того времени были переполненные, ветшающие довоенные жилые дома, часто с еще заметными военными повреждениями, из-за политики, которая предпочитала новое строительство ремонту поврежденного жилого фонда. Пригороды Платтенбау были запланированы не только для многоквартирных домов, но и включали школы, торговые центры, больницы, рестораны и места отдыха. Коммерческие площади располагались либо на первых этажах многоквартирных домов, либо в отдельных строениях. Поскольку немногие граждане владели автомобилями, планировалось, что застройка будет включать трамвайные пути, метро и автобусные линии.
После воссоединения сочетание сокращения населения, реконструкции старых зданий и строительства современного альтернативного жилья привело к высокому уровню вакансий, по некоторым оценкам, число незанятых единиц составляет около миллиона. Многие большие квартиры в панельных домах были построены в гигантских поселениях, часто на окраинах городов (например, Марцан и Хеллерсдорф в Берлине и Галле-Нойштадте ), что делает их неудобно расположенными. [ необходима цитата ]
В то время как некоторые квартиры в больших панельных домах сносятся, многие из них ремонтируются по современным стандартам. Особенно в крупных городах эти районы постепенно снова становятся все более популярными, поскольку они предлагают доступные квартиры и часто пешеходную среду с хорошей системой общественного транспорта.
Берлинский архитектор Дэвид Чипперфилд предположил, что простой внешний вид домов в стиле «платтенбау» не способствует джентрификации и может быть фактором, помогающим сохранить социальную преемственность для местных жителей и районов. [2]
В Финляндии , особенно в северных городах, таких как Рованиеми , Plattenbauten — обычное дело. Рованиеми был почти полностью разрушен во время Второй мировой войны и впоследствии восстановлен с нуля, с новыми бетонными панельными зданиями, заменяющими старые деревянные дома и становящимися символом модернизации. [3] В то время как в остальной Европе крупнопанельные системные здания ассоциируются с государственным жильем, в Рованиеми их предпочитают средние классы, которые собираются купить бунгало. [ требуется ссылка ]
