Park Fifth — жилой высотный комплекс с видом на площадь Першинг-сквер в Лос-Анджелесе, открытый летом 2019 года. [1]
Место Park Fifth на пересечении улиц 5th и Olive — это место бывшего павильона Hazard's Pavilion , который был снесен, чтобы построить Temple Auditorium, позже переименованный в Clune's Auditorium , который был историческим домом филармонии Лос-Анджелеса . Он был снесен застройщиком Дэвидом Хоуком в 1985 году, чтобы освободить место для офисного и гостиничного комплекса. Офисный бум 80-х годов рухнул до того, как Хоук смог построить что-то на этом месте. [2] Место должно было напрямую заблокировать историческое здание Subway Terminal Building , изначальное местонахождение Los Angeles Red Cars.
Park Fifth изначально планировался как двухэтажный жилой кондоминиум стоимостью 1 миллиард долларов. Небоскребы должны были стать частью бума ревитализации в центре Лос-Анджелеса . [3] Park Fifth 1 должен был быть башней на 732 жилых единицы. Park Fifth 2 должен был быть более короткой башней, достигающей 43 этажей, соединенных 15-этажным жилым мостом. Проект Park Fifth также включал бы пятизвездочный отель.
Первоначальный отчет о воздействии на окружающую среду от Агентства по реконструкции сообщества Лос-Анджелеса указал на значительное негативное воздействие на пешеходные и транспортные условия города, исторические и эстетические проблемы, а также на местный уровень грунтовых вод. Более подробный отчет о воздействии на окружающую среду, посвященный этим вопросам, был подготовлен в феврале 2008 года. В июне 2008 года проект получил права и одобрение городского совета. Проект должен был быть построен Turner Construction, которая построила Library Tower по адресу 633 West Fifth Street, которая в то время была самым большим зданием к западу от Чикаго . Проект был разработан нью-йоркской архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox (KPF).
Эрика Нельсон, вице-президент по маркетингу Park Fifth, сообщила, что строительство было отложено до конца 2008 года из-за проблем с финансированием, задержек с отчетами о воздействии на окружающую среду и процессами предоставления компенсаций.[1] Вялый рынок жилья, проблемная экономика и спад в оживлении центра Лос-Анджелеса привели к тому, что многие новые проекты были отложены на неопределенный срок.[2]
4 октября 2008 года Дэвид Хоук сказал, что он начнет проект в следующем году, если сможет обеспечить финансирование, подразумевая, что предыдущие финансисты отказались.[3] 20 октября 2008 года Рич Марр, менеджер проекта, заявил, что проект был перенесен на второй квартал 2009 года, сославшись на необходимость большего капитала и завершения инженерных и архитектурных работ.[4] 12 декабря 2008 года Namco, главный финансист проекта, столкнулся с судебным иском за мошенничество и нарушение контракта и не будет инвестировать в Park Fifth. Другой инвестор, Africa Israel Investments, как ожидалось, выйдет из проекта. Ссылаясь на отсутствие финансирования, слабую экономику и отсутствие общественного интереса, застройщик Дэвид Хоук признал: «У нас есть доступное финансирование строительства, но некому его подписать, потому что у нас нет партнеров».[5] [ постоянная неработающая ссылка ]
В июне 2009 года владельцы выставили недвижимость на продажу.[6][7] В 2014 году новый владелец, инвестиционная компания в недвижимость из Сан-Франциско MacFarlane Partners, объявила о начале строительства Park Fifth с 650 квартирами в многоэтажном жилом доме. [4]
34°02′54″с.ш. 118°15′11″з.д. / 34.04825°с.ш. 118.25301°з.д. / 34.04825; -118.25301