stringtranslate.com

399 Парк Авеню

399 Park Avenue — 41-этажное офисное здание, которое занимает целый квартал между Park Avenue и Lexington Avenue и 53rd Street и 54th Street в Мидтауне на Манхэттене , Нью-Йорк . Здание было мировой штаб-квартирой Citigroup с 1961 года, когда она переехала с 55 Wall Street , до 2015 года, когда компания переехала на 388 Greenwich Street . [1]

История

Участок под застройку был собран Винсентом Астором , который изначально планировал построить на этом месте 46-этажный Astor Plaza . У Астора возникли проблемы с завершением сборки участков, состоящих в основном из жилых зданий, поскольку аптека задержалась. В 1974 году компания открыла пристройку Citigroup Center через Лексингтон на восток. В 1987 году Citigroup продала одну треть своей доли в здании вместе с двумя третями своей доли в Citigroup Center компании Dai-Ichi Mutual Life Insurance Company за 670 миллионов долларов. В то время Citigroup заявила, что переносит многие из своих офисов в One Court Square в Лонг-Айленд-Сити , Квинс. Citigroup переехала из двух верхних третей здания, но сохранила нижние этажи. [2] Позже Citigroup выкупила свою долю в здании.

В 2002 году Boston Properties купила здание за 1,06 млрд долларов, обойдя других претендентов, включая Brookfield Properties , Equity Office Properties , Vornado Realty Trust , RFR Holdings и Paramount Group. [3] Boston Properties заплатила более 630 долларов за квадратный фут, что было самой высокой ценой, когда-либо уплаченной за офисное здание на тот момент. Boston также купила близлежащий Citigroup Center . Затем Citigroup арендовала свою штаб-квартиру у Boston Properties до 2017 года. После того, как атаки 11 сентября повредили большую часть их штаб-квартиры в Brookfield Place , Lehman Brothers арендовали 400 000 квадратных футов (37 000 м2 ) в здании до своего банкротства в 2008 году . [4] Другими бывшими арендаторами были юридические фирмы Caplin & Drysdale, которые переехали на 600 Lexington Avenue и Wilmer Cutler Pickering Hale and Dorr , которые переехали на 7 World Trade Center . [5] [6]

В декабре 2013 года Citigroup объявила о переезде своей глобальной штаб-квартиры в здания 388 и 390 на Гринвич-стрит в районе Трайбека , комплекс, который она приобрела у SL Green Realty в 2016 году.

Арендаторы

Ссылки

  1. ↑ Дейли, Джессика (31 марта 2015 г.). «Citigroup Plans Glassy Makeover for New Greenwich Street HQ». Curbed NY . Получено 21 сентября 2016 г.
  2. ^ Берг, Эрик Н. (3 октября 1987 г.). «Citicorp Selling Part Offers Headquarter». The New York Times . Получено 4 сентября 2009 г.
  3. ↑ Вайс, Лоис (29 августа 2002 г.). «МОРТ ДЕЛАЕТ КРУПНЕЙШУЮ СТАВКУ В 1,5 МЛРД ДОЛЛАРОВ ЗА 399 PARK AVE». New York Post .
  4. ^ Куоццо, Стив (13 октября 2009 г.). «Бостон играет в лизинг жестко». New York Post .
  5. ↑ Слэйд, Марго (29 октября 1993 г.). «Маленькие фирмы устремляются на большую улицу». New York Times .
  6. ^ "WilmerHale переезжает в современные офисы, сертифицированные LEED, в здании Всемирного торгового центра № 7". WilmerHale. 16 июля 2012 г.
  7. ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (31 января 2019 г.). «Частная инвестиционная фирма обновляет здание в Boston Properties' 399 Park». Commercial Observer .
  8. ^ Халлум, Марк (14 сентября 2022 г.). «Blue Owl Capital подписывает договор аренды 138K-SF в здании Seagram». Commercial Observer . Получено 17 октября 2022 г.
  9. ^ Гейгер, Дэниел (11 мая 2012 г.). «Citibank возобновляет аренду 500 000 кв. футов». Commercial Observer .
  10. ^ "NorthStar Securities". Архивировано из оригинала 15 июля 2015 г. Получено 15 июля 2015 г.
  11. ^ Бокманн, Рич (5 августа 2016 г.). «Страховщик обновляется, расширяется до 211 тыс. кв. футов на Парк-авеню». The Real Deal .
  12. ^ Гейгер, Дэниел (9 августа 2012 г.). «Компания Jordan завершила аренду парка 399». Commercial Observer .
  13. ^ Рицци, Николас (12 февраля 2020 г.). «Фонд прямых инвестиций переезжает в 48 тыс. кв. футов по адресу 399 Park Avenue». Commercial Observer .
  14. ^ "Управляющий активами Millennium Management забирает 300 тыс. SF по адресу 399 Park Avenue". Commercial Observer . 26 декабря 2018 г.
  15. ^ Рубинштейн, Дана (24 августа 2009 г.). «Новый I-Bank Кена Моэлиса подписывает надежный договор аренды в здании 399 Park Морта Цукермана». New York Observer .
  16. ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (6 ноября 2017 г.). «Фирма по управлению активами соучредителя Blackstone переезжает в Мидтаун». Commercial Observer .
  17. ^ «Бывший филиал AIG переезжает в штаб-квартиру по адресу 399 Park Ave».
  18. ^ Каллен, Теренс (24 февраля 2017 г.). «Робинс Каплан подписывает субаренду в Boston Properties' 399 Park Avenue». Commercial Observer .
  19. ↑ Geminder, Emily (13 октября 2009 г.). «Boston Properties добивается от Studley размещения в 399 Park нового головного офиса». New York Observer .