Peabody Place — это проект реконструкции многофункционального жилого, торгового и офисного комплекса, расположенный в центре Мемфиса, штат Теннесси , который охватывает восемь городских кварталов. [1]
Развитие планировалось годами, и первое здание должно было появиться в 1993 году. [2]
В 2012 году организация Economic Development Growth Engine (EDGE) объявила, что разместит свою штаб-квартиру в башне на Пибоди-Плейс [3] , заняв около 4931 квадратных футов (458,1 м 2 ) пространства на 11-м этаже. [4]
Закрытый торговый центр площадью 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) [5] был открыт в 2001 году [6] и изначально был связан с кинотеатром Muvico с 22 залами , Jillian's и Tower Records ; к нему присоединились другие сетевые магазины, такие как Ann Taylor и Gap . Хотя изначально он был успешным, ажиотаж быстро угас, и закрытый торговый центр оказался неспособным конкурировать с более удобными пригородными альтернативами в более богатых районах, которые считались более безопасными из-за своей демографии . [7] Jillian's представлял собой трехэтажный развлекательный зал площадью 60 000 квадратных футов (5 600 м 2 ). [8] Туристы, посещавшие Даунтаун, также не были особенно заинтересованы в посещении торгового центра, в котором были магазины, похожие на те, что есть в их родных городах, поэтому клиентура также не материализовалась.
В течение нескольких лет большинство магазинов в крытом торговом центре были закрыты. Некоторые были заменены новыми заведениями, такими как ресторан Encore и спорт-бар Primetime, но они также не смогли набрать обороты и в конечном итоге также закрылись. [9] [10] В то время как остальная часть Пибоди-Плейс и район Даунтаун в целом работали хорошо, закрытый торговый центр потерпел неудачу. Многие считали, что основная концепция закрытого торгового центра несколько устарела к началу 21-го века и особенно неуместна в густонаселенных городских районах, критикуя застройщика Belz Enterprises, компанию, исторически специализирующуюся на пригородной недвижимости, за ее кажущееся отсутствие опыта в области городского хозяйства. [ необходима цитата ]
В конце 2005 года открылся ресторан и бар Encore по адресу 150 Peabody Place. [11] В ноябре 2006 года Muvico закрыл восемь своих экранов. После этого Ann Taylor Loft переехала из Peabody Place в Джермантаун, штат Теннесси (ближе к своей основной клиентской базе), Tower Records была ликвидирована, а Napoli Pizza and Subs закрылась. В начале 2004 года закрылся ресторан Isaac Hayes , и с тех пор показатели продаж магазина Sports Avenue значительно снизились. [12] У Jillian's в 2007 году продажи были выше, чем в 2006 году, и Оуэн Рид, помощник генерального директора, сказал, что бизнес был устойчивым, особенно во время игр в FedEx Forum и концертов в центре Мемфиса. [8] Рид сказал: «Мы диктуем объем в этом торговом центре. За исключением кинотеатра, мы определяем пешеходный трафик». [8]
К январю 2008 года второй этаж торговой зоны был почти полностью пуст, и Sydnie's Gifts и Walson's Jewelers объявили о своем закрытии. [12] Театр Muvico должен был закрыться к концу марта 2008 года. Белз рассматривал возможность переоборудования пространства Muvico в вестибюль отеля, конференц-зал и 160-170 гостиничных номеров. [5] В июне 2008 года ирландский паб Dan McGuinness в торгово-развлекательном центре Peabody Place объявил о переезде в Олив-Бранч, штат Миссисипи , близлежащий пригород. [13] В июле 2008 года Белз объявил о планах переоборудовать бывший театр Muvico в гостиничные номера. Это было не расширение отеля The Peabody, а отдельная гостиничная собственность. [14] Идея была отложена рецессией конца 2000-х годов . [9] River City Management открыла Primetime Sports Bar в начале 2009 года. Он занял место, которое ранее занимал Jillian's. [15] Ранее в 2009 году Starbucks в Peabody Place закрылся. В сентябре 2009 года закрылся Encore Restaurant. [11] В августе 2010 года закрылся Primetime Sports Bar. [15]
В феврале 2012 года торговый центр официально закрылся для публики, в то время как нетронутый интерьер пустующего торгового центра был виден с улицы до июня 2016 года. [ необходима цитата ]
В июне 2016 года ServiceMaster объявила о переезде своей глобальной штаб-квартиры в бывший торговый центр, что ознаменовало конец многолетней вакансий. [16]
Peabody Place охватывает плотное разнообразие пространств, начиная от восстановленного исторического [17] отеля Peabody до Центра южного фольклора и до общенационально признанных [18] и современных уличных офисов рекламного агентства Red Deluxe Brand Development. Площадь составляет около двух миллионов квадратных футов и соединена надземными переходами, коридорами и трамвайными остановками. [1]
Туристические достопримечательности поблизости включают Beale Street , FedExForum , театр Orpheum и AutoZone Park . Новые и отреставрированные исторические здания проекта включают 15-этажную современную офисную башню, два проекта апартаментов, два музея и многочисленные рестораны. [1]
В 2007 году газета USA Today включила в свой список «сообщений с крыш» (преднамеренные сообщения, которые будут видны в Google Earth ) сообщение на крыше Peabody Place, которое приглашает: « приходите в центр города и играйте.™ » [ так в оригинале ]. Оно было заменено на название и логотип ServiceMaster в рамках многомиллионной реконструкции компании и может быть увидено по координатам 35.1411673,-90.052704. [19]
35°08′26″N 90°03′10″W / 35.1406°N 90.0527°W / 35.1406; -90.0527
