Praga Koneser Center — комплекс жилых, офисных, культурных и развлекательных объектов, расположенный на территории бывшего Варшавского водочного завода «Koneser» . Со всех сторон комплекс окружён улицами Зомбковской , Непорецкой, Белостоцкой и Марковской. [1]
Авторами проекта Praga Koneser Center являются три архитектурных бюро: Juvenes Projekt Sp. z oo, ARE Sp. z oo и Bulanda & Mucha Architects. Реализацией проекта занималась компания BBI Development Company. [2] [3] Praga Koneser Center является результатом европейских архитектурных тенденций смешения постиндустриальных пространств с городской тканью. Новые здания будут гармонично интегрированы в ревитализированную территорию бывшей фабрики. Завершение проекта запланировано на 2016 год, а общая стоимость проекта оценивается в 460 миллионов злотых. [4] [5]
Варшавский водочный завод «Koneser» , первоначально спиртовой завод (польск. Fabryka Oczyszczania Spirytusu), был основан в 1897 году по инициативе Польско-русского Варшавского общества дистилляции и продажи спиртных напитков. В те времена на территории завода , помимо промышленных зданий , располагался заводской комплекс, включающий склады, мастерские , жилые дома и школу . В то время завод был одним из самых технологически продвинутых производственных предприятий в Варшаве . Межвоенный период был расцветом завода, который в то время также называли Монополией . На заводе работало более 400 человек, а его производственная мощность составляла четверть миллиона бутылок водки в день. В 1920-х годах «Koneser» создал всемирно известные водочные бренды, такие как: Wyborowa , Luksusowa , Żubrówka , Żytniówka и Siwucha . Дальнейшее развитие завода было прервано началом Второй мировой войны . В результате производство было значительно сокращено и впоследствии остановлено. [6] В конце 1940-х годов, после Второй мировой войны и необходимой ревитализации завода, производство было возобновлено и продолжалось до последнего десятилетия, когда ухудшение положения компании привело к прекращению производства и закрытию завода. [7] Вместе с приобретением земли компанией BBI Development родилась идея Praga Koneser Center. [8]
Проект Praga Koneser Center является уникальной и единственной инвестицией такого рода в Варшаве . Он включает в себя ревитализацию и адаптацию постиндустриальных зданий завода «Koneser» , включая старые здания Kordegarda, Rectification, Filtration и Spirit Warehouse , с использованием аутентичных архитектурных элементов завода. [9] [10] [11] Оставшаяся часть территории старого завода будет заполнена современными зданиями. Внутри комплекса зданий будут квартиры, офисные здания , галереи, торговая галерея с известными брендами , рестораны и кафе , типичные для современных городских районов . Комплекс также будет иметь собственную подземную парковку и видеонаблюдение. [12] [13]
Основные жилые здания комплекса зданий Koneser будут располагаться вдоль улиц Białoctocka и Nieporęcka. Здания будут выдержаны в стиле soft loft , то есть с обширным открытым пространством, вдохновленным промышленной архитектурой . Здание Национального монетного двора будет преобразовано в апартаменты-лофты, интерьеры которых будут включать многочисленные оригинальные элементы из первоначальных зданий. [14]
Историческое здание Spirit Warehouse будет преобразовано в торговую зону Praga Koneser Center. Кроме того, пространство в новых зданиях также будет доступно мерчендайзерам и поставщикам услуг. Лучшие бренды , бутики , шикарные магазины модной одежды , многочисленные рестораны и кафе будут собраны на месте бывшего Варшавского водочного завода «Koneser» . [15]
Проект предполагает создание 22 000 м2 офисных помещений класса А и В+. Историческое здание Кордегарда уже приспособлено под офисные помещения. [16]
Старая Кордегарда и административное здание были первыми из всего комплекса фабрики, которые подверглись реконструкции . Проект реконструкции был подготовлен компанией Juvenes Project. Фасады зданий были восстановлены с максимальной точностью, с учетом каждой детали. Крыши и потолки были заменены, а исторические створчатые окна восстановлены. Некоторые части оригинального напольного покрытия на первом этаже также были сохранены нетронутыми. [17]