75 Rockefeller Plaza — небоскреб на северной стороне 51-й улицы в Нью-Йорке , первоначально построенный как северное продолжение Рокфеллер-центра .
В июле 1944 года Рокфеллеры начали планировать новую 16-этажную башню для размещения компании Standard Oil (Эссо) , которая переросла аренду на соседней Рокфеллер Плаза, 30 . [2] Структура была завершена в 1947 году в стиле раннего модерна . Первоначально он был известен как здание Эссо . На момент завершения здание было самым высоким полностью кондиционированным зданием в Нью-Йорке и первым в Рокфеллер-центре. В здании также располагался ресторан Schrafft's , вмещавший 1283 человека, что делало его крупнейшим рестораном в мире того времени. [2] Преемник Standard Oil, Exxon , переехал в недавно построенный дом 1251 Avenue of the Americas в 1971 году.
В 1973 году в здании были заменены системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а также проведена модернизация электрических систем. После этих ремонтных работ компания Warner Communications (позже Time Warner ) арендовала все 570 000 квадратных футов (53 000 м 2 ) бывшего помещения Exxon, что привело к тому, что здание стало известно как Warner Communications Building . [3] Первоначально Warner занимала только 340 000 квадратных футов (32 000 м 2 ) площадей, а остальную часть сдавала в субаренду арендаторам, включая Financial Times , Thomson-CSF , PBS и The Economist . [4]
В декабре 1996 года пожар в подвале здания TGI Fridays привел к небольшому взрыву в аппаратной на верхнем этаже, в результате чего здание пришлось эвакуировать. [5] В 2012 году компания Time Warner сообщила, что не будет обновлять свои помещения в здании из-за переезда в Time Warner Center , в результате чего в 2014 году здание останется практически пустым. [6]
После того, как Time Warner освободила это помещение, владельцы Рокфеллер-центра привлекли RXR Realty в аренду на 500 миллионов долларов сроком на 99 лет для управления офисными помещениями здания. [7] В рамках сделки RXR потратит 250 миллионов долларов на реконструкцию здания по плану, разработанному Коном Педерсеном Фоксом . Реконструкция включала новый вестибюль, замену кабин лифтов, новые механические, электрические, сантехнические системы и системы отопления , вентиляции и кондиционирования , а также полную реставрацию фасада. [8]
После ремонта в июне 2016 года RXR заключила контракт с Merrill Lynch Wealth Management в качестве основного арендатора с арендой площадью 125 000 квадратных футов (11 600 м 2 ). [9] Магазин American Girl также подписал договор аренды двухэтажного здания площадью 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) на переезд своего флагманского магазина с соседней Пятой авеню. [10] В августе 2017 года австрийский банк Erste Group подписал договор аренды площадью 14 000 квадратных футов (1300 м 2 ) на здание своего офиса в Нью-Йорке. [11] В октябре 2018 года коворкинг-стартап Convene объявил о планах открыть «Club 75» площадью 14 000 квадратных футов (1300 м 2 ), предназначенный только для приглашенных, на 32-м этаже с библиотекой, столовой, гостиной и пространством для проведения мероприятий. [12]
