Roland Park — это сообщество, расположенное в Балтиморе, штат Мэриленд . Он развивался между 1890 и 1920 годами как пригород для высшего класса с трамвайными линиями . Ранние этапы развития района были спроектированы Эдвардом Бутоном и Фредериком Лоу Олмстедом-младшим.
Jarvis and Conklin, чикагская инвестиционная фирма, приобрела 500 акров (200 га) земли около озера Роланд в 1891 году и основала Roland Park Company с капиталом в 1 миллион долларов. Вскоре после этого Паника 1893 года вынудила Jarvis and Conklin продать Roland Park Company фирме Stewart and Young. Несмотря на тяжелую экономическую ситуацию после 1893 года, Stewart and Young продолжили инвестировать в развитие. [2] [3]
Компания Roland Park Company наняла застройщика из Канзас-Сити Эдварда Х. Бутона в качестве генерального директора и Джорджа Эдварда Кесслера для разметки участков для первого участка. Они наняли братьев Олмстед для разметки второго участка и установили дорогостоящую инфраструктуру, включая градуированные улицы, желоба, тротуары и построили надземную железную дорогу озера Роланд. Компания проконсультировалась с Джорджем Э. Уорингом-младшим по вопросу установки канализационной системы. Бутон наложил ограничительные обязательства на все участки в Роланд-парке. Они включали требования по отступам и запреты на любые деловые операции. [4]
Это было современное развитие, электричество для освещения по всему району, а также газ для приготовления пищи и освещения. Вода поступала из артезианских скважин, вырытых на глубине до 500 футов (150 м), было построено около 50 000 футов (15 000 м) водопроводных магистралей, в дополнение к 50 000 футов (15 000 м) дорог и 100 000 футов (30 000 м) тротуаров. [5]
Бутон и некоторые инвесторы из Балтимора выкупили акции Roland Park и реорганизовали компанию в 1903 году. [6]
Фредерик Лоу Олмстед-младший назвал Роланд-парк образцовым жилым районом для своих студентов Гарвардской школы дизайна. Дункан Макдаффи , застройщик St. Francis Wood в Сан-Франциско , назвал Роланд-парк «идеальным жилым районом». Джесси Клайд Николс черпал вдохновение в Роланд-парке, когда планировал район Country Club District в Канзас-Сити. [7] Николс продолжал называть Роланд-парк идеальным жилым районом, когда консультировал других застройщиков жилых домов. [8] Паркоподобная обстановка, спроектированная братьями Олмстед, была признаком богатства, которое нашло отражение и в других районах Балтимора, таких как Мейфилд и Гилфорд. [9]
В конце 1800-х и начале 1900-х годов Балтимор пережил приток иммигрантов, число которых приблизилось к 600 000. Бутон взял 100 акров земли в нескольких милях к северу от центра Балтимора и продал ее как эксклюзивный, пышный «садовый пригород», свободный от городской грязи и расового разнообразия. [10]
Письма того времени показывают, что Бутон спрашивал юридическую фирму Schmuker & Whitelock, может ли он юридически ограничить тех, кто покупает недвижимость в Роланд-парке. Хотя фирма и советовала этого не делать, к 1912 году раздел «Неприятности» в документе гласил: «Ни в коем случае земля, включенная в указанный участок или любая его часть, или любое возведенное на нем здание не должны быть заняты ни одним негром или лицом негритянского происхождения. Однако этот запрет не подразумевает занятия негритянской домашней прислугой». [10]
Кроме того, на Ежегодной конференции по развитию элитной жилой недвижимости 1914 года Бутон заявил, что не продает недвижимость евреям, поскольку они «нежелательны», что еще раз продемонстрировало уровень изоляции в развивающихся городских пригородах. [10]
В 1911 году Джордж Форд, профессор Колумбийского университета, а позднее президент Национальной конференции по городскому планированию, начал читать курс по городскому планированию и связался с Бутоном, так как был впечатлен его расовыми ограничениями. Сотрудники компании Roland Park Company позже стали работать в национальных советах, таких как Федеральное управление жилищного строительства, которое помогло нормализовать и стандартизировать практику проведения красной черты по всей стране. [10]
Хотя Верховный суд вынес решение против принудительного исполнения расово ограничительных актов в 1948 году, сегрегация и проведение красной черты оставались распространенными в Роланд-парке и других районах Балтимора в течение 1950-х годов и вплоть до сегодняшнего дня. В начале 1940-х и 50-х годов Балтимор-Сити и федеральное правительство реализовали проекты по развитию жилья, вытесняя афроамериканское население в центральные городские высотные здания, которые были, по сути, созданы для укрепления моделей сегрегации районов, возникших в конце 1800-х годов. По этому вопросу правительство заявило, что проект был «не [для] расчистки трущоб , а скорее для использования проектов, чтобы не допустить вторжения негров на территорию белых». [11]
Застройщик Джеймс В. Рауз использовал антисемитские квоты при строительстве в Роланд-парке. В 1951 году Рауз ввел квоту не более 12% еврейских жителей для апартаментов в Мэриленде на севере Балтимора, пока 75% квартир не были сданы в аренду. [12] [13]
Торговый центр Roland Park (первоначально Roland Park Business Block ) [14] был построен на углу Upland Road и Roland Avenue в 1896 году в английском тюдоровском стиле. Разработанный президентом компании Roland Park Эдвардом Бутоном и спроектированный Wyatt and Nolting, он изначально планировался как жилое и офисное здание с «общественной комнатой» для гражданских функций на верхнем уровне. [15]
Он открылся в 1907 году как магазин. [16] [17] [18] Он был занесен в Книгу рекордов Гиннесса как первый в мире торговый центр (хотя некоторые издания Гиннесса ошибочно датируют его 1896 годом, когда он еще не был торговым центром). Поскольку в нем было всего шесть магазинов, что сегодня квалифицируется как торговый центр , другие, более крупные центры получили большее признание как «первые», такие как Market Square в Лейк-Форесте, Иллинойс (1916, первый однородно спланированный районный торговый центр ) и Country Club Plaza (1923) в Канзас-Сити, Миссури , первый однородно спланированный региональный торговый центр . [19] [20] [21]
Район находится в пределах границ государственных школ города Балтимор и закреплен за начальной/средней школой Роланд Парк [22] , школой с K-8 [23], которая получила Голубую ленту за академические успехи от государственного департамента образования в 1997 и 1998 годах.
В районе есть несколько частных школ: Friends School of Baltimore , Gilman School , Roland Park Country School , the Bryn Mawr School , Cathedral School и Boys' Latin School of Maryland . Кроме того, в Роланд-Парке находится семинария и университет Св. Марии .
В Роланд-парке также есть филиал бесплатной библиотеки Эноха Пратта .
Станция легкорельсового транспорта Балтимора Cold Spring Lane находится на западе, в пешей доступности от большей части района, прямо через Фоллс-роуд и вдоль скоростной автомагистрали Jones Falls Expressway .
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )