Sun City Texas — это сообщество площадью 4750 акров (19,2 км 2 ) [1] с ограничением по возрасту, расположенное в Джорджтауне, штат Техас , городе в 35 милях к северу от Остина , недалеко от межштатной автомагистрали 35. Оно является частью цепочки сообществ Sun City, основанных Делом Уэббом . [2]
Del Webb, публичная компания, когда изначально задумывался Sun City Texas и в течение первых нескольких лет строительства домов, была позже продана PulteGroup . Резиденция ограничена лицами старше 55 лет или в случае пар, один из которых должен быть в возрасте 55 лет (за исключением случаев опеки и брака). Sun City Texas состоит в основном из односемейных домов, но также имеет небольшое количество дуплексов. В маркетинговых целях рядом с новым центром продаж есть ограниченное количество домов, называемых Explore Del Webb Program [3] (каждый укомплектован гольф-каром), которые используются для предоставления недорогого ночлега для потенциальных клиентов, желающих «пожить жизнью» Sun City в течение нескольких дней. Общая застройка одобрена Джорджтауном примерно на 10 550 домов, что составляет в общей сложности около 18 500 жителей.
Сообщество в целом ориентировано на недавних пенсионеров. Однако в демографическом плане Сан-Сити часто оказывается не последним домом, где кто-то будет жить после выхода на пенсию, а скорее первым домом выхода на пенсию для «активных взрослых», которые активно играют в теннис, гольф, танцуют, занимаются йогой или участвуют в многочисленных мероприятиях и клубах. За эти годы средний возраст жителей вырос примерно до 71 года.
В связи с изменением законодательства штата, инициированным застройщиком, на улицах застройки разрешено ездить на лицензированных « гольф-карах », а в торговых зонах и во всех развлекательных центрах Сан-Сити предусмотрены специальные парковочные места для гольф-каров.
Есть три поля для гольфа , большой центральный центр развлечений (с бальным залом, конференц-залами, библиотекой и бизнес-центром), хобби-центры (включая деревообработку, компьютерную лабораторию, студию керамики, танцы и другие), многочисленные бассейны, озера для рыбалки и многие другие рекреационные объекты. Четыре «спутниковых» центра развлечений расположены по всему комплексу, каждый с крытым и открытым бассейнами, аэробными и танцевальными студиями и многими другими объектами. Есть клубы практически на любой вкус, например, клуб любителей активной природы, который использует 14 миль природных прогулок и особые экологические особенности участка.
Близость сообщества к Юго-Западному университету обеспечивает доступ к различным дополнительным культурным мероприятиям. Город Остин находится неподалеку, предлагая богатое разнообразие городских мероприятий, а окружающий регион Хилл-Кантри предоставляет множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе.
Проект расположен в пределах городских границ Джорджтауна и получает воду, сточные воды и электроэнергию из города. Из-за своего размера относительно города и высоких темпов роста в Сан-Сити проект оказывает значительное влияние на местную демографию. [4] На выборах явка избирателей в округах Сан-Сити обычно превышает 90 процентов. В результате перераспределения округов совета в 2011 году два из шести одномандатных округов городского совета состоят преимущественно из жителей Сан-Сити, а бывший мэр Джордж Гарвер (по состоянию на 2011 год) является жителем Сан-Сити и был бывшим членом городского совета. [5]
Хотя сообщество привлекает жителей со всей страны, оно оказалось особенно популярным среди пенсионеров из Верхнего Среднего Запада из-за более низкой стоимости жизни и относительно мягкого климата, но жители Далласа и Хьюстона , которые хотят жить в Техасском холмистом регионе, также являются целевыми перспективами. Название проекта в начале разработки было «Sun City Georgetown», но позже название было изменено на Sun City Texas из-за его направленности на привлечение жителей со всего штата. В 2007 году Джорджтаун был назван Retirement Places Rated (Seventh Edition) «Лучшим местом в Америке для выхода на пенсию». [6]
