Сельская аренда относится к типу издольщины или арендного соглашения, которое землевладелец может использовать для полного использования собственности, которую он в противном случае не смог бы должным образом развивать. [1] [2] « Арендатор » или не землевладелец будет проживать на территории землевладельца и обрабатывать землю в обмен на предоставление землевладельцу процента от прибыли от конечного урожая. Аренда может быть ненавязчивой (когда арендатор предоставляет дом, транспорт, инструменты, семена и т. д.), в этом случае землевладелец дает арендатору большую часть прибыли, или она может быть навязчивой (когда землевладелец предоставляет дом, еду, инструменты, семена и т. д. в кредит), в этом случае землевладелец будет оставлять себе большую часть или даже всю прибыль. Термин «сельская аренда» обычно описывает ситуацию ранее порабощенных людей, которые теперь были арендаторами на территории землевладельца. Землевладелец предоставлял фермеру кров, еду и необходимые вещи в кредит, который должен был быть погашен из доли урожая арендатора . Фермер мог, если бы он хотел, взимать с арендатора чрезвычайно высокие проценты по авансу, поскольку в то время [ когда? ] не было никаких законов о кредитовании, применимых к мигрантам или рабочим-арендаторам . Это могло в конечном итоге привести к тому, что арендатор был должен землевладельцу больше денег, чем его доля урожая при сборе урожая, и вынуждало фермера быть еще больше связанным по договору с землевладельцем. Такая практика часто использовалась землевладельцами на Юге после отмены рабства . Современная аренда гораздо более строго регулируется, и такая практика встречается реже.
«Арендатор» или лицо, не являющееся землевладельцем, будет проживать на территории землевладельца и обрабатывать землю в обмен на выплату землевладельцу процента от прибыли от конечного урожая.